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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
70,83
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einzigartige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage im Herzen von Leipzig. Bezugsfrei ab
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Januar 2025, bietet diese Immobilie den idealen Raum für alle, die Großstadtleben mit Komfort vereinen möchten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Dachloggia mit Südausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die Leipziger Skyline bietet - perfekt für entspannte Abende oder sonnige Morgenstunden. Die offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Meisterwerke in einem stilvollen Ambiente zu kreieren. Der Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad besticht durch ein Oberlicht und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem prakt
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
82,26
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten und stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude, das sich in einer der malerischsten Straßen Leipzigs befindet, wurde 2006 umfassend saniert und
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verbindet den klassischen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 82,26 m² erwarten Sie ein durchdachter Grundriss und helle, einladende Räume. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt über die Küche zugänglich ist. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zu Ihrem Gartenanteil, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen, kleine Hochbeete oder als Spielfläche eignet. Der gepflegte Zustand des gesamten Objekts u
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219.000,00 €
3 Zi.
75,51
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,51 m² besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Alle Wohnräume sind mit einem ansprechendem Parkettboden versehen. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde hell gefliest. Der
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Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2012 zu einer Jahresnettoaltmiete in Höhe von 5.953,20 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 315 €, wovon ca. 18,15 auf die Erhaltungsrücklage entfallen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
118
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in bester Lage von Leipzig. Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² im Stadtteil Zentrum-Nord - gegenüberliegend vom Zoo Leipzig. Das Gebäude wurde 1908
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errichtet und 2003 umfassend saniert. Sie erreichen die Wohneinheit im Dachgeschoss über das Treppenhaus und betreten diese über einen kleinen Eingangsbereich. Gegenüberliegend befindet sich die ca. 23 m² große Küche. Die Einbauküche verfügt über eine Kücheninsel und modernste Küchengeräte. Ein zusätzlicher Essbereich mit Tisch und Stühlen kann hier problemlos eingerichtet werden. Die Küche ist im Schachbrettmuster mit schwarz-weisen Fliesen ausgelegt. Es folgt das Herzstück der Wohnung: Ein ca. 46 m² großer Wohnraum. Hier können sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Hobbybereich individuell gestaltet und eingerichtet werden. Vom Südfenster aus haben Sie Ausblick auf den Leipziger Zoo und die Skyline der Stadt. Nördlich haben Sie Zutritt zur
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639.000,00 €
3 Zi.
168
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer exquisiten und denkmalgeschützten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage bietet. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Ein eleganter
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Parkettboden erstreckt sich durch die großzügigen Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende vor dem Kamin. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Küche ist ausreichend groß. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste verwöhnen. Ein Gäste-WC ist vorhanden, um Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort zu bieten. Das separate Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hier können
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399.900,00 €
4 Zi.
101,43
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1880 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das ideale Voraussetzungen für entspannende Abende bietet. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für täglichen Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre sofortige Verfügbarkeit und ist damit der perfekte Neuanfang für zukünftige Eigentümer. Zusätzlich bietet die unterkellerte Struktur praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Leipzig-Gohlis, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sch
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318.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort - eine charmante Oase in historischem Ambiente, nur einen Steinwurf vom berühmten Leipziger Zoo entfernt! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
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vereint Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Genießen bietet - ganz bequem erreichbar mit dem Lift. Die Wohnung besticht durch zwei helle Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige, separate Küche, die direkten Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon bietet. Hier können Sie den Tag mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten ausklingen lassen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellness-Momente. Besonders stilvoll: Edles Parkett in den Wohnräumen schafft eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für Kapitalanleger interes
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299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind. Über den großzügigen Balkon gelangt man in den separaten Gartenbereich, der
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nur der Wohnung zugeordnet ist. Dieser ist ca. 30 qm groß. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.617,60 € pro Jahr. Der Verkäufer gewährt Ihnen eine Mietgarantie a
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265.000,00 €
4 Zi.
88,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Hochparterre-Wohnung mit 4 Zimmern in Leipzig. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 88,25 m² bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welches eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört außerdem eine massive Garage, die für 15.000€ erworben werden kann. Diese befindet sich im Innenhof und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser spannenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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299.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Das Haus an sich
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verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.971,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 05.2013. Der Verkäufer gewährt Ihnen eine Mietgarantie auf 9,00 € pro m² für die nächsten 3 Jahre. Somit liegt die Jahresnettokalt
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525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2024 um 31,00€. " frisc
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455.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,
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472.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
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einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
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150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke be
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545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
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Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.08.2023. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen
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387.000,00 €
4 Zi.
117,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Die Größe der Wohnung und der Grundriß sorgen für beste
...
Vermietbarkeit. Der Lift, der Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig, runden das Angebot hervorragend ab.
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www.immowelt.de
409.500,00 €
4 Zi.
125,47
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste
...
Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
310.500,00 €
3 Zi.
94,23
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Größe der
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Wohnung und der Grundriß sorgen für beste Vermietbarkeit. Der Lift, der Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig, runden das Angebot hervorragend ab.
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1/7
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322.000,00 €
2 Zi.
90,65
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Den Bahnhof erreicht man ebenfalls bequem zu Fuß. Die Größe der
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Wohnung und der Grundriß sorgt für beste Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.