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199.500,00 €
2 Zi.
48,97
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- beste Innenstadtlage - 3 Gehminuten zum HBF - 2024 renoviertes Bad ____________________________________ Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die vor allem durch ihre zentrale Lage sowie auch durch ihren Charme und Komfort überzeugt. Diese stilvolle
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2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 48,97 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und pulsierendem Stadtleben. Die Wohnung selbst beeindruckt mit einer durchdachten und offenen Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche wurde liebevoll umgestaltet, um ein offenes und modernes Wohnkonzept zu schaffen. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander - ein perfekter Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Die wunderbar integrierte Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler verbleibt in der Wohnung und fügt sich ideal in das Gesamtkonzept ein. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Das Badezim
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
213,76
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Gründerzeitvilla "Karl Poser" wurde 2012 komplett neu saniert. Es entstanden 4 Wohneinheiten von ähnlicher Größe mit einer luxuriösen Ausstattung. Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht
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notwendig. Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit Mai 2020). Kaufpreis: 975.000,00€ Hausgeld: 1169,00€ IHR: 103,00€ Kaltmiete: 1851,23€ NKVZ: 969,00€
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
64
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hinterhauses. Auch wenn die Größe der Wohnung recht klein erscheint, ist die Nutzbarkeit der Zimmer doch sehr gut. Die darunterliegenden Wohnungen haben bei gleichem Schnitt eine Fläche von
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über 80m². Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit der Sanierung im Jahr 1997. Bei einer Besichtigung ist ein entschuldigendes Auge notwendig, welches sich auf die Kernsubstanz bezieht. Ist die Wohnung leer, neu gestrichen, neuer Fußboden gelegt und feingereinigt, hat man ein Kleinod in perfekter Nähe zum Zentrum. Den Kostenfaktor für die o.g. Instandsetzungen sehen wir bei ca. 7.500,00€. Sollte man eine Badsanierung in Betracht ziehen, kommen ca. nochmal 10.000,00€ on top. Dem Verkäufer sind diese Detail bekannt und deshalb ist das Angebot auch so preisgünstig. Der Preis versteht sich als Festpreis und kann nur nach oben verhandelt werden.
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3.100.000,00 €
7 Zi.
502
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Über den Dächern von Leipzig erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse, das auf zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 502 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernen Luxus mit einer beeindruckenden
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Architektur, die durch große offene Räume und bodentiefe Fenster ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Das Haus wurde mit aufwendigen Materialen gebaut, die Fassade besticht mit Naturstein und Klinkern, das Treppenhaus ist aus Mamor. Ausstattung Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügige und hochwertige Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich auf knapp 100 m² erstreckt. Eine spektakuläre Aussicht über die Stadt flutet den Raum mit natürlichem Licht. Hier befindet sich ein Balkon, ein weiterer ist geplant und wird voraussichtlich bis Juli 2025 fertiggestellt sein. Die integrierte Smart-Home-Technologie ermöglicht die umfassende Steuerung aller wichtigen Funktionen - von der Beleuchtung bis hin zur Fußleistenheizung - für ein rundum