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582.000,00 €
3,5 Zi.
96,8
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung im 2. OG bietet Ihnen auf 96,80 Quadratmetern Wohnfläche ein wahrhaft luxuriöses Wohngefühl. In einer großzügigen Aufteilung von 3,5 Räumen finden Sie neben einem gemütlichen Schlafzimmer auch 1
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modern ausgestattetes Badezimmer. Zum Objekt gehört auch ein großzügiger Balkon. Die Wohnung, die sich im 2. OG eines zweistöckigen Hauses befindet, zeichnet sich durch nachhaltige Materialien und gut gestaltete Grundrisse aus. Hohe, lichte Räume schaffen eine Atmosphäre des wohngesunden Raumklimas und betonen die Architektur des Hauses auf eindrucksvolle Weise. Das Objekt erwerben Sie direkt vom Bauträger. Es stehen sieben Wohnungen zum Erwerb zur Verfügung sowie fünf Stellplätze. Die Wohnflächen liegen zwischen 75 und 122 m², bei einem Kaufpreis ab 437.000 € zuzüglich Provision in Höhe von 3,57 % Hier betritt man nicht einfach nur ein Haus - man betritt das "Baumaterial der Zukunft". Dieses Haus ist so konzipiert, dass es zu einem zukunftsfähigen CO2
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437.000,00 €
3,5 Zi.
72,6
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung im 2. OG bietet Ihnen auf 72,60 Quadratmetern Wohnfläche ein wahrhaft luxuriöses Wohngefühl. In einer großzügigen Aufteilung von 3,5 Räumen finden Sie neben einem gemütlichen Schlafzimmer auch 1
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modern ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung, die sich im 2. OG eines zweistöckigen Hauses befindet, zeichnet sich durch nachhaltige Materialien und gut gestaltete Grundrisse aus. Hohe, lichte Räume schaffen eine Atmosphäre des wohngesunden Raumklimas und betonen die Architektur des Hauses auf eindrucksvolle Weise. Das Objekt erwerben Sie direkt vom Bauträger. Es stehen sieben Wohnungen zum Erwerb zur Verfügung sowie fünf Stellplätze. Die Wohnflächen liegen zwischen 75 und 122 m², bei einem Kaufpreis ab 437.000 € zuzüglich Provision in Höhe von 3,57 % Hier betritt man nicht einfach nur ein Haus - man betritt das "Baumaterial der Zukunft". Dieses Haus ist so konzipiert, dass es zu einem zukunftsfähigen CO2-Speicher wird. Die Materialauswahl erfolgt hie
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1/5
750.000,00 €
5,5 Zi.
122,6
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung im 1. OG bietet Ihnen auf 122,60 Quadratmetern Wohnfläche ein wahrhaft luxuriöses Wohngefühl. In einer großzügigen Aufteilung von 5,5 Räumen finden Sie neben einem gemütlichen Schlafzimmer auch zwei
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modern ausgestattete Badezimmer. Zum Objekt gehört auch ein großzügiger Balkon. Die Wohnung, die sich im 1. OG eines zweistöckigen Hauses befindet, zeichnet sich durch nachhaltige Materialien und gut gestaltete Grundrisse aus. Hohe, lichte Räume schaffen eine Atmosphäre des wohngesunden Raumklimas und betonen die Architektur des Hauses auf eindrucksvolle Weise. Das Objekt erwerben Sie direkt vom Bauträger. Es stehen sieben Wohnungen zum Erwerb zur Verfügung sowie fünf Stellplätze. Die Wohnflächen liegen zwischen 75 und 122 m², bei einem Kaufpreis ab 437.000 € zuzüglich Provision in Höhe von 3,57 % Hier betritt man nicht einfach nur ein Haus - man betritt das "Baumaterial der Zukunft". Dieses Haus ist so konzipiert, dass es zu einem zukunftsfähigen
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132.500,00 €
2 Zi.
53
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1935, letzte Modernisierung: 1998, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 11.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Balkon,
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Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
132.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 6 im zweiten Stock mit einer Wohnfläche von 52,80 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gibt es einen Abstellraum im
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Treppenhaus. Das Gebäude wurde ca. 1935 erbaut und um 1998 renoviert. Erwärmung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung zentral über einen Boiler und Gas-Heizkessel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 132.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentl
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132.500,00 €
2 Zi.
53
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1935, letzte Modernisierung: 1998, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 11.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wiederitzsch:
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171.248,00 €
2 Zi.
58,05
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung im schönsten Viertel Leipzigs: Gohlis. Die Wohnung wird jetzt zum 01.05.2025 neu vermietet für eine Kaltmiete von 9,22 €/qm zzgl. Nebenkosten Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 268,66 €. Die
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Erhaltungsrücklage beträgt gemäß HGA 2023 insgesamt 45.560,82€. - als Kapitalanlage also sehr gut darstellbar. Im ersten Obergeschoss des Altbaus von 1917 befindet sich die Wohnung mit einer Fläche von 58,05 qm. Wer zwei Wohnungen auf einen Streich erwerben möchte, kann auch noch die benachbarte WE 05 näher betrachten. Die Vorteile beim Erwerb beider Wohnungen als Investitionspaket können wir gern detailliert besprechen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
45
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis & ist hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt geeignet. Mit 45 qm Fläche und 2 Zimmern ist die Wohnung perfekt, eine Neuvermietung nahezu jederzeit garantiert! Aktuell ist die
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Wohnung für 6,90 €/qm vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.726,00 €. Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 250,02 €, wovon 52,96 € umlagefähig sind. Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, könnte also auch im Paket erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
4 Zi.
125,24
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden Wohnungen liegen im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,70 m² sowie 62,54 m². Zu beiden Wohnungen gehören jeweils ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die
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Räume sind optimal aufgeteilt: Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Beide Wohnung sind an zuverlässige Mieter vermietet, die eine Kaltmiete von 806,86 Euro pro Monat zahlen. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 9.682,30 Euro. Das Hausgeld beträgt seit dem 1.07.2023 308,20 EUR, davon gehören 125,40 EUR zur Erhaltungsrücklage, 160,89 EUR zu den umlegbaren
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
62,54
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,54 m². Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Räume sind optimal aufgeteilt: Das
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Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und ideal zum Entspannen ist. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2021 zuverlässig an einen Mieter vermietet, der eine Kaltmiete von 438 Euro pro Monat zahlt. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 5.256 Euro. Für diese Wohnung beträgt das Hausgeld 314,10 EUR, davon gehören 124,08 zur Erhaltungsrücklage, 167,11 EUR zur den umlegbare
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
402.500,00 €
4 Zi.
115,47
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Wunderschöne Altbau-Familienwohnung mit Flügeltüren, Parkett & Stuck - Großer Balkon - Aufzug - Gäste-WC - Gohlis am Bretschneider Park ________________________________________________ Die 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Gohlis aus dem Jahr 1905, das 2012 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. In der ersten Etage gelegen, verbindet sie den Charme historischer Baukunst mit modernem Wohnstandard. Geheizt wird das Gebäude nachhaltig über Fernwärme. Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet mit ihren vier großzügigen Zimmern auf 115 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hohe Decken mit Stuckverzierungen, edles Parkett und elegante weiße Flügeltüren, die den klassischen Charakter der Altbauwohnung unterstreichen. Sie betreten die Wohnung über einen großen lichtdurchfluteten Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Alle Schlaf- und Wohnräume der Wohnung sind
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