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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich einen Wohntraum im Grünen der doch nah zur Leipziger Innenstadt liegt? Mit diesem Neubauprojekt erleben Sie genau dies! Im beliebten Stadtteil Möckern entsteht in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster ein schicker Neubaukomplex
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mit hochwertigen Wohnungen, die verschiedene Größen und Grundrisse bieten. Die 30 Wohneinheiten erhalten moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien. Das Neubauprojekt wird über eine Tiefgarage mit mindestens 38 Stellplätzen verfügen. Insgesamt werden hochwertige Materialien genutzt, ein speziell entwickeltes Energiekonzept sowie Elektroanschlu?sse an den Stellplätzen runden das Investment nachhaltig und zukunftssicher ab. Profitieren Sie durch die energieeffiziente Bauweise des Bauvorhabens und erleben Sie eine nachhaltige Wärmekostenersparnis. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie ausführliche Informationen zu diesem Bauprojekt. Gern beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Wohneinheiten. Sie erreichen uns telef
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1/9
119.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1915 errichteten und 2009 sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² und erstreckt sich über zwei Zimmer, die Küche, das Bad, den Flur
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sowie eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Im gemütlichen ca. 11 m² großen Schlafzimmer finden ein Bett und ein großer Wandschrank seinen Platz. Das innenliegende Badezimmer ist ca. 5 m² groß und mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit hellen großen Fliesen ausgelegt. Herzstück der Wohnung ist das ca. 17 m² große Wohnzimmer. Dieses ist großzügig gestaltet und bietet Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen zusätzlichen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die ca. 5 m² große Küche. Die Küche ist mit Fliesen ausgelegt, in den Wohnräumen liegt Laminatboden aus. Alle Räume der Wohnung werden per Fußbodenheizung beheizt. Das Angebot wird
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61,98
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1897 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2013 umfassend und aufwendig saniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Mai 2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 5.400,- €. Das
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Hausgeld liegt 2025 bei 250,76 €/Monat (davon ca. 205,- € umlagefähig) zzgl. 37,18 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
70,04
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und vollständig modernisierten Gründerzeithaus in zentraler und beliebter Wohnlage. Die schicke Zweizimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
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Ein optimaler Grundriss und eine überdurchschnittliche Ausstattung, u.a. mit großem Balkon, hellen und freundlichen Wohnräumen, Gäste-WC, modernem Wannenbad und Einbauküche sorgen für beste Vermietbarkeit. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung frisch renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ein trockenes Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe gehören zum Angebot. Die Wohnung ist seit 2022 für eine Kaltmiete von 7,50 €/m² Wohnfläche vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 309,00 €. Hiervon entfallen 162,50 € auf umlagefähige Kosten und 70,00 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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1/7
115.000,00 €
2 Zi.
43,26
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Massivbau aus der Jahrhundertwende, der um 1900 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,26 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern bietet die gepflegte Wohnung einen idealen
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Grundriss für Wohnkomfort auf kleinem Raum. Aktuell vermietet, generiert die Wohnung jährliche Mieteinnahmen von 4.140 Euro, was Sie sowohl für Investoren als auch für Liebhaber charmanter Altbauten zu einem attraktiven Objekt macht. Die Wohnung bietet ein einladendes Tageslichtbad mit Badewanne, in dem sich entspannte Stunden verbringen lassen. Die großzügigen Holz/Isolierglasfenster sorgen für eine behagliche Atmosphäre und eine hervorragende Wärmeisolierung. Die Fußböden aus warmen Laminat geben der Wohnung ein wohnliches und stilvolles Flair. Eine Einbauküche rundet die Ausstattung ab und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung.
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1/9
165.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmerwohnung in einem 2005 kernsanierten Jugendstilhaus im Leipziger Stadtteil Möckern. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Balkon in Ost-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über ca.
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61m², verteilt auf ein Wohnzimmer, welches zur Straße geht und ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Zugang zum Balkon erhält man über die Küche. Das innenliegende Bad befindet sich am Ende des Flurs und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die ETW ist seit dem 1.5.2023 zu einer Jahresnettomiete von 5940,00€ vermietet und stellt daher eine solide Kapitalanlage dar. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufe
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1/9
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei
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Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einer großzügiger Terrasse mit Ostausrichtung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zum Angebot.
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1/5
115.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 2-Zimmer Wohnung liegt in einem 2008 saniertem Mehrfamilienhaus. Die solide Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon welcher anliegend zum Wohnzimmer ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto
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Kaltmiete von 294,-€ mtl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
194.750,00 €
2 Zi.
65
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im beliebten Leipziger Möckern, wo in der Bucksdorffstraße diese lichtdurchflutete Zweiraumwohnung mit voller Ausstattung auf Sie wartet. Gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex, bietet diese Immobilie nicht nur hervorragende
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Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Die zwei einladenden Balkone der Wohnung sind ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zudem erleichtert ein Stellplatz in der Tiefgarage das Parken und ein Aufzug führt bequem zu dieser wohl durchdachten Wohnstätte, die auch eine praktische Abstellkammer im Flur umfasst.
Die separate Küche ist durch ein Fenster hell erleuchtet und das Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Für eine optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Energieeffizienzklasse B der Immobilie gewährleistet die Einhaltung moderner Standards.
Ausgestattet mit Laminat und Fliesen bietet die Wohnung einen herrlichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Möckern:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in
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1/8
139.500,00 €
2 Zi.
58,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im 3.OG eines Acht-Parteien-Hauses in Leipzig-Gohlis. Komplett saniert wurde das Haus 2009. Im Wohnbereich ist Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer stilvoll hell gefliest mit
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Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Balkon ist über die Küche zugänglich und lädt zum Genießen ein. Außerdem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/ Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise/ Abstellraum.
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
56,61
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im anerkannten und lebendigen Stadtteil Gohlis von Leipzig. Es handelt sich um ein Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende um 1900 und wurde 1995 im Wesentlichen saniert. Im Wohn- und Geschäftshaus
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befinden sich im EG 2 Gewerbe- und 9 Wohneinheiten in 4 weiteren Etagen. Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde im Jahre 1999 im Wesentlichen saniert und modernisiert. Die 2-Zimmer-Wohnung hat ein Schlaf- und Wohnzimmer mit einer angeschlossenen offenen Küche. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen und sind weiß gestrichen, ebenso die Decken der Räumlichkeiten (s. Foto). Der Laminatboden wurde erst in diesem Jan. durch einen neuen ersetzt (s. Foto) Die Räume haben zur Straßenseite Coethener und Lindenthaler Str. jeweils Fenster. Der Abstellraum befindet sich im Treppenhaus. Im Keller ist noch zusätzlich ein Kellerraum vorhanden, wobei diese abgeschlossen und grundb