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80.000,00 €
2 Zi.
31,22
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
113.995,00 €
2 Zi.
49,7
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Eigentumswohnung, im 2. Obergeschoss, befindet sich in einer ruhigen sowie grünen Lage des beliebten Stadtteils Leipzig-Wahren. Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, WC und Waschtisch
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ausgestattet ist. Geradezu befindet sich das Schlafzimmer, welches hofseitig ausgerichtet ist. Links daneben finden Sie das helle sowie gut geschnittene Wohnzimmer. Linkerhand des Flures befindet sich die geräumige Küche, von welcher Sie den Balkon erreichen können. Von diesem können Sie entspannen sowie einen idyllischen Ausblick ins Grüne genießen. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Dachboden, welchen Sie als zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien nutzen können runden das attraktive Wohnungsangebot ab. Es lohnt sich zu erwähnen, dass diese Wohnung (derzeit unvermietet) ab sofort zur Verfügung steht. Ein perfekter Zeitpunkt, um in ein neues Kapitel Ihres Lebens einzusteigen. Zum Kaufpreis von 113.995 Euro gehört diese attraktiv
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Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
61,98
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1897 erbaute und 2013 komplett sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches
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Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Mai 2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 5.400,- €. Das Hausgeld liegt 2025 bei 250,76 €/Monat (davon ca. 205,- € umlagefähig) zzgl. 37,18 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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124.500,00 €
2 Zi.
64,95
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Jugendstilhauses aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahr 2005 unter Einhaltung der Denkmalschutzauflagen
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umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt - die prachtvolle Fassade sowie das detailreich verzierte, hölzerne Treppenhaus mit stilvollen Farbakzenten lassen den Glanz der Gründerzeit neu aufleben. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche und verfügt über einen durchdachten, funktionalen Grundriss. Sie teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine zentrale Diele. Der ca. 5 m² große Balkon bietet einen ruhigen Blick in die gepflegten, begrünten Innenhöfe - ein idealer Ort zum Entspannen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß: In den Wohnräumen sowie
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129.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung nebenan in gleicher Größe kann ebenfalls erworben werden. 2024 wurde neue HEIZANLAGE installiert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Lützschena-Stahmeln:
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Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
49,4
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Leipzig-Möckern in einer gepflegten Wohngegend. Die Liegenschaft bildet mit den Nachbargebäuden ein eigenes städtebauliches Quartier aus Reihen-, Doppelhäusern und Geschosswohnungsbau. Die Wohnung besitzt
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eine gute Ausgangslage: das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt, die nächstgelegene S-Sahn Haltestelle wenige Minuten zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in näherem Umfeld fußläufig zu erreichen. Alle wichtigen Protokolle erhalten Sie von uns auf Anfrage problemlos online
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84.000,00 €
2 Zi.
48,9
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 48,90 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses nähe Kaufland. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vermittelt ein eindrucksvolles Raumgefühl. Durch das Wohnzimmer
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gelangen Sie zum Schlafzimmer. Die Küche ist in einem separaten Raum. Die Wohnung ist aktuell für eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 2.806,80 € vermietet. Eine Mieterhöhung wäre ab dem 01.05.2025 möglich.
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85.000,00 €
2 Zi.
48,98
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 48,98 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses nähe Kaufland. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vermittelt ein eindrucksvolles Raumgefühl. Durch das Wohnzimmer
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gelangen Sie zum Schlafzimmer. Die Küche ist in einem separaten Raum. Die Wohnung ist aktuell für eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 3.036,00 € vermietet.