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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
41,08
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer aufstrebenden und begehrten Lage im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher befindet sich das Objekt in der Dieskaustraße, etwa 5 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Kleinzschocher zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage und die
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hohe Zufriedenheit seiner Bewohner aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: In nur 3 Minuten ist die nächste Haltestelle fußläufig erreichbar. Auch die soziale Infrastruktur ist hervorragend - Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche zu berücksichtigen. Ein umfangreicher Bemusterungskatalog des Bauträgers bietet eine Auswahl an hochwertigen Materialien und Designs. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Website www.dieskaustrasse-49-leipzig.de.
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Quelle:
www.immowelt.de
238.114,00 €
2 Zi.
45,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
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separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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325.000,00 €
2 Zi.
60,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau | Altranstädter Straße 22 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen am grünenden Volkspark Kleinzschocher Baustart ist erfolgt und die Fertigstellung ist für ca. Sommer 2026 geplant. Individuelle Wünsche sind noch umsetzbar.
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Der kleine, praktische Neubau im lebendigen Kleinzschocher liegt direkt am weitläufigen, grünenden Volkspark und bietet insgesamt 16 Wohneinheiten mit 2 bis 4,5 Zimmern und ca. 50 bis 115 Quadratmetern Wohnfläche. Diese 2-Raum-Wohnung verfügt über zwei Ebenen, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, einen Hauswirtschaftsraum und natürlich das Schlafzimmer sowie den großen Wohn-Koch-Ess-Bereich. Dieser erstreckt sich über die gesamte obere Ebene (Dachgeschoss), die auch Zugang zur Süd-Dachterrasse mit Weitblick Richtung grünenden Park gewährt. Natürlich dürfen hier moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Design-Bäder, Aufzug und vieles mehr nicht fehlen. Da das Objekt nicht unterkellert wird, stehen im Erdgeschoss eigene, kleine A
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305.000,00 €
2 Zi.
57,7
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubau | Altranstädter Straße 22 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen am grünenden Volkspark Kleinzschocher Baustart ist erfolgt und die Fertigstellung ist für ca. Sommer 2026 geplant. Individuelle Wünsche sind noch umsetzbar.
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Der kleine, praktische Neubau im lebendigen Kleinzschocher liegt direkt am weitläufigen, grünenden Volkspark und bietet insgesamt 16 Wohneinheiten mit 2 bis 4,5 Zimmern und ca. 50 bis 115 Quadratmetern Wohnfläche. Die hier angebotene, schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,5 Quadratmetern. Diese besteht aus einem offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Zugang zum großem Nordwest-Balkon und einem Schlafzimmer, welches zum ruhigen Hinterhof gerichtet ist. Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet und zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum in der Wohneinheit. Natürlich dürfen hier moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Aufzug und vieles mehr
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275.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubau | Altranstädter Straße 22 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen am grünenden Volkspark Kleinzschocher Baustart ist erfolgt und die Fertigstellung ist für ca. Sommer 2026 geplant. Individuelle Wünsche sind noch umsetzbar.
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Der kleine, praktische Neubau im lebendigen Kleinzschocher liegt direkt am weitläufigen, grünenden Volkspark und bietet insgesamt 16 Wohneinheiten mit 2 bis 4,5 Zimmern und ca. 50 bis 115 Quadratmetern Wohnfläche. Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 Quadratmetern. Diese besteht aus einem offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Zugang zum großem Nordwest-Balkon und einem Schlafzimmer, welches zum ruhigen Hinterhof gerichtet ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Natürlich dürfen hier moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Aufzug und vieles mehr nicht fehlen. Da das Objekt nicht unterkellert wird, stehen im Erdgeschoss eigene,
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265.000,00 €
2 Zi.
47,02
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU IM INNENAUSBAU | Dieskaustraße 74 in Kleinzschocher Neubau-Eckresidenz für Jedermann! Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer 2025 geplant. In aufstrebender Lage werden sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger fündig. Die
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prächtige Eckeinfassung fügt sich architektonisch charmant in das Straßenbild ein und verbindet anmutige Gründerzeitbauten mit moderner Baugestaltung. Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss verteilt sich auf ca. 47 Quadratmetern Wohlfühlfläche. Über den Garderobenbereich gelangen Sie in den großen, halboffenen Wohn-Koch-Ess-Bereich, welcher Zugang zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne gewährt. Das innenliegende Design-Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss hat hier seinen Platz gefunden. Traumhafte Luxus-Vinylfliesen bleiben, dank effizienter Fußbodenheizung, stets auf Wunschtemperatur. Ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Stadt Leipzig erkannte das urbane Poten
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260.000,00 €
2 Zi.
47,02
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU IM INNENAUSBAU | Dieskaustraße 74 in Kleinzschocher Neubau-Eckresidenz für Jedermann! Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer 2025 geplant. In aufstrebender Lage werden sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger fündig. Die
...
prächtige Eckeinfassung fügt sich architektonisch charmant in das Straßenbild ein und verbindet anmutige Gründerzeitbauten mit moderner Baugestaltung. Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss verteilt sich auf ca. 47 Quadratmetern Wohlfühlfläche. Am lichtdurchfluteten Wohn-Koch-Ess-Bereich liegt der Süd-Balkon. Das innenliegende Design-Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Traumhafte Luxus-Vinylfliesen bleiben, dank effizienter Fußbodenheizung, stets auf Wunschtemperatur. Ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Stadt Leipzig erkannte das urbane Potenzial - kontinuierlich voranschreitende Baumaßnahmen werden die Dieskaustraße in den kommenden Jahren zu einem freundlicheren, ruhigeren und vor alle
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130.000,00 €
2 Zi.
57,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in
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Top-Adresse! Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Frühstücken und Sonnen einlädt. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört der Garagenstellplatz Nr. 3.1. Der Kaufpreis für den Stellplatz, welcher seit 2009 für 35,00 EUR/ Monat vermietet ist, beträgt 5.000,00 EUR. Die Wohneinheit ist seit 2010 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.084,40 € erzielt. Dies entspricht einer
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1/8
153.000,00 €
2 Zi.
51
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 50,59 m². Beide Zimmer sind vom Flur aus direkt zugänglich, was für eine gute Erreichbarkeit und praktische Nutzung sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der
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Balkon, der zusätzlich Platz im Freien bietet und ideal für entspannte Stunden ist. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Außerdem sind in der Wohnung Jalousien vorhanden, die für Komfort und Sichtschutz sorgen. Die Kombination aus gut geschnittenen Räumen, natürlichem Licht und dem Balkon macht diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet. Die problemlose Mieterin zahlt 4.008,- € pro Jahr netto (zuzüglich NK und Grundsteuer). Der Grundbucheintrag ist lastenfrei.
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1/6
169.000,00 €
2 Zi.
66,51
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine
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gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab. Alle Objekte verfügen über Aufzüge, die bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fahren.
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www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Miteigentumsanteil: 0.282%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermutlich vermietet
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1/3
130.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 18 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 63,64 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse sowie einem Kellerabteil und einem
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Tiefgaragenstellplatz Nr. 75. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 1995 erbaut. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme; das Badezimmer befindet sich im Innenbereich; der Tiefgaragenstellplatz ist nicht funktionstüchtig und muss repariert werden; es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen - bei der Bewertung des Verkehrswerts wurde bereits ein Abschlag von 10 % berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen S
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Quelle:
www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
69,75
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 69,75 m² große Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten Gründerzeithauses. Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller.
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Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung mit zwei Zimmern bietet eine gemütliche Atmosphäre und praktische Annehmlichkeiten. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Essbereich auf, der ideal für gesellige Mahlzeiten oder ruhiges Frühstücken ist. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, der einen friedlichen Blick auf den Hinterhof und die umliegende Natur bietet.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, bei Bedarf bietet sich hier auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase zum Ausruhen und Schlafen nach einem langen Tag.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Zusätzlicher Stauraum wird durch d
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Kleinzschocher:
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www.immobilien.de
170.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, gut geschnittene und helle Zweizimmerwohnung mit höhen Räumen und Deckenstuck wartet auf Ihre neuen Eigentümer. Die Lage im Hochparterre lädt in den Garten ein. Die Wohnung ist saniert und gepflegt, ebenso das gesamte Gebäude, das
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ortsentwicklungsgeschichtlich und baugeschichtlich von Bedeutung ist. Historismus und Jugendstileinschlag charakterisieren das Doppelmietshaus in offener Bebauung, mit Einfriedung und Vorgärten.
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www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
43
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ein charmantes 2-Zimmer-Apartment in erstklassiger Lage zum Kauf an! Das um 1900/1905 erbaute Jugendstilobjekt liegt am Rande von Schleußig, einem der begehrtesten Stadtviertel von Leipzig, in unmittelbarer Parknähe am Auewald. Das
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Objekt, welches 2008 exklusiv saniert wurde verfügt über 12 Wohneinheiten verteilt auf 4 Volletagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Hofseitig befinden sich Balkone bzw. im Dachgeschoss Loggien. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das gemütliche Schlafzimmer eignet sich perfekt zum Entspannen. Die separate Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein elegantes Badezimmer im modernen Fliesendesign, ausgestattet mit einer Badewanne, Fußbodenheizung und hochwertiger Sanitärkeramik, rundet das Gesamtbild dieser stilvollen Wohnung ab. Sowohl der Wohn- und Schlafbereich als auch der Flur sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt und verfügen teilwe
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188.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Leipzig Plagwitz. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss und bietet auf ca. 60,5m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Die Miete beläuft sich auf eine Kaltmiete in Höhe von 480,00 € pro Monat.
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www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
2 Zi.
49,26
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig an eine Dame vermietet. Das bestehende Mietverhältnis zeichnet sich durch Kontinuität, pünktliche Mietzahlungen und einen verantwortungsvollen Umgang mit dem Objekt aus. Für Kapitalanleger bietet diese
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stabile Vermietung eine solide Grundlage für eine nachhaltige und planbare Rendite. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht vorgesehen. Im Jahr 2023 wurde im Objekt ein neuer Viessmann Brennwertkessel eingebaut. Es ist damit zu rechnen, dass der Energieverbrauch ca. 15% unter dem im Energieausweis genannten wert liegt.