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Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
32,67
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen, renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau - einem aufstrebenden Stadtteil Leipzigs, der mit seiner grünen Umgebung und ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Die ca. 32,67 m² große Wohnung aus dem Baujahr
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1985 bietet Ihnen eine herausragende Investitionschance mit einer prognostizierten Rendite von 4,8%. Perfekt für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Wertsteigerung und solide Vermietbarkeit setzen. Ausstattung: Komplett renoviert: Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Stil. Attraktives Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Effiziente Raumaufteilung: Der durchdachte Schnitt der Wohnung bietet eine ideale Nutzung des vorhandenen Platzes - optimal für Singles, Pendler oder Studenten. Vermietung: Die Wohnung ist für eine Vermietung zu 9,50 €/m² vorgesehen, was einen attraktiven monatlichen Mieterlös garantiert. Dank der bel
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
54,55
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen ab sofort diese schöne 2-Raum Wohnung in der Stuttgarter Allee 35. Sie liegt in der 2. Etage des 1995 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäudes (mit Personenaufzug und Tiefgarage) in direkter Nachbarschaft zum regional bekannten
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Allee-Center. Mit einer Fläche von ca. 55 Quadratmetern bietet diese 2-Raum-Wohnung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss). Der offene Küchenbereich (mit Einbauküche) wurde geschickt in das Wohnzimmer integriert. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Aktuell ist der gesamte Wohn- und Schlafbereich mit PVC ausgestattet. Der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest. Besondere Highlights der Wohnung sind sicherlich die schönen, hellen Zimmer und der gemütliche Balkon, der zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Abgerundet wird dieses charmante Wohnungsangebot mit
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit befindet sich im PEP Center und ist barrierefrei zu erreichen. Das PEP Center in Leipzig Grünau ist ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es dient als wichtiger
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Treffpunkt für die Bewohner der Umgebung und bietet eine breite Palette an Produkten, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Zudem finden dort oft Veranstaltungen und Aktivitäten statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Es bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden und Restaurants. Zusätzlich gibt es oft Veranstaltungen, die für Unterhaltung sorgen, wie zum Beispiel Märkte, Ausstellungen oder saisonale Feste. Das Center ist gut erreichbar und bietet Parkmöglichkeiten, was es zu einem bequemen Ziel für die Bewohner von Leipzig Grünau und der Umgebung macht. umlagefähige Kosten = 234,51 EUR nicht umlagefähige Kosten = 66,96 EUR Instandhaltungsrücklage = 15,60 EUR Verwaltervergütu
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75.000,00 €
2 Zi.
33,71
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Studentenwohnung mit Blick über Leipzig Die Wohnung: Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 10. OG eines Mehrfamilienhauses, erbaut in den 90er Jahren. Sie wird über einen Fahrstuhl erschlossen. Von hier oben bietet sich ein einmaliger Blick
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über Leipzig und seine Umgebung mit viel Grün. Die Eigentumswohnung ist perfekt für Singles und Studenten, die ein neues Zuhause in einer urbanen und infrastrukturell perfekt angebundenen Lage suchen. Sie bietet einen Ort zum Wohnen, der Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl fördert. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und separiertem Schlafbereich, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie einen Flur. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet zu einer Jahresmiete (inkl. Stellplatz) von 3.432,00 EUR.
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120.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich über dem PEP-Center Leipzig Grünau. Insgesamt stehen in dem Objekt 11 Etagen zur Verfügung. Es ist eine Fahrstuhlanlage vorhanden, sowie eine Tiefgarage. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung.
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Raumaufteilung
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der 2-Raum Wohnung. Die Küche ist separat abgetrennt. Das Bdezimmer wurde saniert ud verfügt über eine große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
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1/3
83.000,00 €
2 Zi.
38,62
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich über dem PEP-Center Leipzig Grünau. Es ist eine Fahrstuhlanlage vorhanden, sowie eine Tiefgarage. Bei Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung.
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Raumaufteilung
Da sich die Wohnung aktuell in einem vermieteten Zustand befindet, möchte die Mietrin keine Innenraumaufnahmen genehmigeen. Wir bitten dafür um ihr Verständnis. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, welches im Winter 2023 saniert wurde. Vom Eingangsbereich abgehend befinden sich das Schlafzimmer sowie der Wohn/Essbereich. Die Eigentumswohnung ist mit einer Küche ausgestattet.
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1/3
87.000,00 €
2 Zi.
38,62
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich über dem PEP-Center Leipzig Grünau. Es ist eine Fahrstuhlanlage vorhanden, sowie eine Tiefgarage. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung.
Raumaufteilung
Da sich die Wohnung aktuell in einem
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vermieteten Zustand befindet, möchte die Mietrin keine Innenraumaufnahmen genehmigeen. Wir bitten dafür um ihr Verständnis. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, welches im Winter 2023 saniert wurde. Vom Eingangsbereich abgehend befinden sich das Schlafzimmer sowie der Wohn/Essbereich. Die Eigentumswohnung ist mit einer Küche ausgestattet.
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175.000,00 €
4 Zi.
90,22
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Leipziger Stadtteil Grünau. Die Wohnung verfügt über 90,22 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer im Jahr 1979 erbauten Wohnanlage. Das Badezimmer ist gefliest und mit
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einer Dusche ausgestattet. Vom Balkon aus, hat man einen Blick ins Grüne und auf die gegenüberliegenden Einfamilienhäuser. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung im selben Objekt zu erwerben. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentums
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605.000,00 €
305
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Paket von 7 Wohnungen + 7 TG-Stellplätzen - Faktor 16 - 04209 Leipzig - ca. 305qm Wohnfläche - zzgl. 7 TG-Stellplätze - bei Übergabe garantierte 3.000 EUR Monatsmiete nettokalt zzgl. 70.000 EUR für die 7 Stellplätze die je zu 65EUR vermietet
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sind und 7,8% Rendite erwirtschaften
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Grünau-Mitte:
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1/10
135.000,00 €
2 Zi.
49,24
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig bietet auf 49 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als
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Kapitalanlage. Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet - ideal für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Feierabend mit Blick ins Grüne oder auf die Stadt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Dusche sowie ein WC und ein Waschbecken. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von L
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1/39
199.000,00 €
3 Zi.
64
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Grünau-Ost – Ideal für Kapitalanleger, WG-Vermietung oder Eigentümer
Zum Verkauf steht eine großzügige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr
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1979. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch ideal für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Eine Rendite von ca. 7 % ist realistisch, zudem profitieren Kapitalanleger von steuerlichen Vorteilen durch AfA.
Highlights der Wohnung:
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon – perfekt zum Entspannen.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder WG-Zimmer.
Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Modernes Badezimmer mit der Dusche.
Kellerabteil bietet weiteren praktischen Stauraum.
Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Verkauf erfolgt