Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Gohlis - Klassischer Charme trifft auf moderne Wohnqualität Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil Gohlis kombiniert zeitlosen Altbauflair mit einer ausgezeichneten Wohnlage. Auf ca. 66
...
m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913 und besticht durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Durchdachte Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer oder Büro (ca. 11 m²) - Perfekt als Arbeitsbereich oder gemütliches Kinderzimmer nutzbar. Großzügiges Wohnzimmer - Viel Tageslicht sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Moderne Küche mit Essecke - Ideal für gesellige Kochabende, mit direktem Zugang zum Balkon. Badezimmer mit Badewanne - Zeitlose Fliesen und praktische Ausstattung für höchsten Komfort. Schlafzimmer - Ruhig gelegen und über die Küche er
Top
Premium
1/10
180.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kernsanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Sanierung 2001) bietet auf ca. 68 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit historischem Flair. Die zwei gut geschnittenen Zimmer
...
sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während teilweise erhaltene Stuckdecken den Altbau-Charakter unterstreichen. Der Wohnbereich ist einladend gestaltet, mit Laminatfußboden, der eine behagliche Note verleiht. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein besonderes Plus ist die separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon - ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder den Morgenkaffee im Freien. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.396,- EUR. Damit stellt sie eine attraktive und wertbeständige Kapitalanlage dar.
Top
Premium
1/10
324.000,00 €
5 Zi.
125,24
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche von 125,24 m². Aktuell besteht sie aus zwei separaten Wohnungen mit 62,70 m² und 62,54 m², die sich
...
aufgrund ihrer Lage auf derselben Etage problemlos zu einer Einheit zusammenlegen lassen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche, die bei einem Umbau in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Dadurch könnten insgesamt fünf Wohnräume entstehen, was die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung noch flexibler gestaltet. Beiden Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Räume sind optimal geschnitten: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das moderne, tageslichthelle Badezimmer sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Die Küche hat direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zusätzliche
Top
Premium
1/10
229.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gesucht und gefunden! Diese ansprechende Eigentumswohnung sucht ihren neuen Besitzer. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und überzeugt auf Anhieb mit seiner wunderschönen Fassade. In den Jahren 1997 / 1998 wurde das insgesamt
...
fünfgeschossige Objekt vollständig saniert. Sie betreten die im Erdgeschoss gelegene Wohnung und werden von einem großzügigen Flurbereich empfangen. Von hier aus erschließt sich bereits der durchdachte Grundriss und vermittelt durch die überdurchschnittlich hohen Decken von ca. 2,95 m ein ganz besonderes Raumgefühl. Vom Flur aus gesehen links befindet sich die Küche. Zurzeit ist hier eine Einbauküche mit geschmackvollen, hellen Fronten eingebaut. Die Einbauküche gehört nicht zum Inventar der Wohnung und wurde seitens der Mieter eingebracht. Den Platz für einen kleinen Bistro-Tisch mit Stühlen bietet dieser Raum und überrascht noch mit einem ganz besonderen Highlight: Dem Zugang auf den eigenen Balkon! Ob zum Frühstück, Mittag- oder Abendessen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,70 m². Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Räume sind optimal aufgeteilt: Das
...
Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Die Wohnung ist seit dem 1. April 1999 zuverlässig an einen Mieter vermietet, der eine Kaltmiete von 368,86 Euro pro Monat zahlt. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 4.426,32 Euro. Das Hausgeld beträgt seit dem 1.07.2023 308,20 EUR, davon gehören 125,40 EUR zur Erhaltungsrücklage, 160,89 EUR zu den umlegbaren Kosten und 21,90 EU
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
4 Zi.
125,24
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden Wohnungen liegen im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,70 m² sowie 62,54 m². Zu beiden Wohnungen gehören jeweils ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die
...
Räume sind optimal aufgeteilt: Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Beide Wohnung sind an zuverlässige Mieter vermietet, die eine Kaltmiete von 806,86 Euro pro Monat zahlen. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 9.682,30 Euro. Das Hausgeld beträgt seit dem 1.07.2023 308,20 EUR, davon gehören 125,40 EUR zur Erhaltungsrücklage, 160,89 EUR zu den umlegbaren
Top
Premium
1/10
175.000,00 €
2 Zi.
62,54
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,54 m². Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Räume sind optimal aufgeteilt: Das
...
Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und ideal zum Entspannen ist. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2021 zuverlässig an einen Mieter vermietet, der eine Kaltmiete von 438 Euro pro Monat zahlt. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 5.256 Euro. Für diese Wohnung beträgt das Hausgeld 314,10 EUR, davon gehören 124,08 zur Erhaltungsrücklage, 167,11 EUR zur den umlegbare
Top
Premium
1/10
220.000,00 €
2 Zi.
64,51
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gohlis Carré - 2 Zimmer in saniertem Altbau - Parkett, Balkon
Objekt
Im Norden des idyllischen Stadtteils Gohlis ist das historische Gebäudeensemble "Gohlis Carré" gelegen. Die Anlage wurde im Zuge der Sanierung in 2015 in 4
...
Bauabschnitte geteilt. Die seinerzeitigen, bauhistorischen Elemente wurden mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt. Der Innenhof stellt durch seine Abgeschlossenheit eine innerstädtische Ruheinsel dar. Die zum Kauf angebotene Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verteilt sich auf 2 Zimmer mit geräumiger Küche mit Zugang zum Balkon (Blick in den gepflegten, grünen Innenhof) sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Top
Premium
1/10
150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete und gut geschnittene Eigentumswohnung ist in einem äußerst gepflegten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte. Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen
...
Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus. Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.
Top
Premium
1/10
169.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 67,6 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im schönen und einem der attraktivsten Leipziger Stadtteile Gohlis-Mitte. Das stilvolle Haus wurde in 1996/97 saniert. Zu
...
der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil und ein Abstellraum im Hausflur. Im geschlossenen und begrünten Innenhof bietet ein überdachtes Fahrradcarport Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrräder. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.208 €. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Duschwanne, Flur, Balkon
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Hochwertig kernsaniert - Fußbodenheizung - Balkon & Loggia ___________________________ Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1925, der 2013 aufwendig kernsaniert wurde. Mit einer
...
Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Gleich zu Beginn erwartet Sie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Anschließend gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Balkon und zur kleinen Loggia. Beide Außenbereiche sind nach Osten ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick in den Innenhof - perfekt für entspannte Morgenstunden. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, während sich gegenüber d
Top
Premium
1/10
160.000,00 €
2 Zi.
61,26
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Gohlis-Mitte - Kurzfristig 3,5 % Bruttomietrendite erzielbar __________________________ Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das ca. 1905 erbaut und 2001
...
kernsaniert worden ist. Ein mit drei Löwen verzierter Eingangbereich versprüht den besonderen Leipziger Denkmalcharme. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über ein historisches Treppenhaus erreichbar. Über ca. 61 m² verteilen sich eine großzügige Küche mit angrenzendem Balkon, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, denkmaltypischen Zimmertüren, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die Wohnung zeichnet sich durch viel Platz und ein großzügiges Raumgefühl aus, wodurch sie bei Mietinteressenten großen Anklang findet. Über die Küche ist der Balkon mit Zugang zum Garten, auf dem sich warme Sommerabende hervorragend ausklingen lassen, erreichbar. Das Bad ist mit einer
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, etwa auf halbem Weg zwischen Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Zum Haus gehören ein Lift, Tiefgaragenplätze und viele weitere Vorzüge, die den
...
Unterschied machen. Die gut geschnittene Familienwohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, mit luxuriöser Badeinrichtung und Eichenparkettboden, sowie einer offenen Küche und bodentiefen Fenstern. Entspannen können Sie sich auf dem Balkon oder der Loggia. Das Haus hat eine Tiefgarage, den Stellplatz können Sie separat erwerben. Aktuell sind noch 3 Stellplätze verfügbar.
Top
Premium
1/10
290.000,00 €
3 Zi.
94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss! Diese wunderbare Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Küche mit Durchbruch zum Wohnzimmer, einem Vollbad und einen Balkon aus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von
...
einem langen Flur empfangen. Direkt auf der linken Seite finden Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer, während sich gegenüber das Schlafzimmer befindet. Am Ende des Flurs auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie zum offenen Küchenbereich und auf der rechten Seite finden Sie den Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch einen Balkon, auf dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die offene Küche mit dem Durchbruch zum Wohnzimmer ermöglicht Ihnen ein kommunikatives und geselliges Wohnen. Das Vollbad bietet Ihnen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine
Top
Premium
1/10
899.000,00 €
266,39
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket umfasst vier vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das um 1995 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen und schönen Seitenstraße und wurde über die Jahre immer stets gepflegt. Das
...
Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Aufzug eine angenehme Alternative zur Treppe. Im Jahre 2020 wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, um die Wohnqualität und Gebäudesicherheit zu erhöhen. Im Zuge dieser Arbeiten wurden sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) modernisiert und auf den aktuellen technischen Stand gebracht. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Wohnungsaufteilung: - WE 02: 2-Zimmer, ca. 47,20 m², großzügige Terrasse und Balkon - WE 05: 1-Zimmer, ca. 40,00 m², Balkon - WE 20: 2-Zimmer, ca. 65,44 m², großzügige Terrasse - WE 21: 2-Zimmer, ca. 45,00 m², Balkon - WE 24: 3-Zimmer, ca. 68,75 m², Balkon Zwei Einhei
Top
Premium
1/7
130.000,00 €
2 Zi.
51,37
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 kernsaniert und modernisiert worden. Die Wohnung im EG ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche, Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und ein
...
Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitteln ein schönes Wohnambiente. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
62,42
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 13 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und man blickt direkt in einen großen, begrünten Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand.
...
Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen sind in der Nähe, kleinere Geschäfte sowie ein Konsum/Penny/Lidl/Kaufland sichern die tägliche Versorgung.
Top
Premium
1/10
789.000,00 €
232,62
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket umfasst vier vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das um 1995 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen und schönen Seitenstraße und wurde über die Jahre immer stets gepflegt. Das
...
Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Aufzug eine angenehme Alternative zur Treppe. Im Jahre 2020 wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, um die Wohnqualität und Gebäudesicherheit zu erhöhen. Im Zuge dieser Arbeiten wurden sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) modernisiert und auf den aktuellen technischen Stand gebracht. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnungen befinden sich im Hinterhaus des Grundstücks und besticht vor allem durch seine ruhige Lage abseits der Straße. Wohnungsaufteilung: - WE 20: 2-Zimmer, ca. 65,44 m², großzügige Terrasse - WE 21: 2-Zimmer, ca. 45,00 m², Balkon - WE 23: 2-Zimmer, ca. 53,43 m
Top
Premium
1/10
626.000,00 €
6 Zi.
182
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des begehrten Stadtteils Gohlis in Leipzig erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Ein Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Hinterhaus besticht durch seine ruhige Lage abseits der Straßen und bietet eine ideale Mischung aus
...
urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet. Das Immobilienangebot setzt sich aus zwei 3-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 91 m², zusammen. Erdgeschoss: Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch zwei schöne Terrassen, eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum. Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2021 unbefristet vermietet. Obergeschoss Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden neues Laminat verlegt und die Wohnung malermäßig instand gesetzt. Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel
Top
Premium
1/5
129.000,00 €
2 Zi.
64,58
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem von uns angebotenem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem um die Jahrtausendwende komplett kernsanierten Wohnhaus. Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von etwa 64 m². Ein
...
Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Senden Sie uns bei Interesse gerne eine Kontaktanfrage und Sie erhalten weitere Unterlagen sowie Informationen zum Mietverhältnis.