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Quelle:
www.immowelt.de
172.500,00 €
2 Zi.
45,85
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der sehr ansprechenden Wohngegend Gohlis-Mitte in Leipzig!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Hölderlinstraße bietet auf 45,85 Quadratmetern einen perfekten Rückzugsort für Singles und Paare. Mit einem hellen Wohnzimmer und
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Panoramablick auf die Umgebung, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer ist die Wohnung ideal für modernes Wohnen.
Besonderheiten wie ein Aufzug und ein Parkplatz machen das Leben hier besonders bequem. Obwohl es keinen Balkon oder Garten gibt, finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Haltestelle Landsberger Straße ist nur 50 Meter entfernt und bietet schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, während der S-Bahnhof Coppiplatz in nur 4 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bildungseinrichtungen wie das Studienkolleg Sachsen und die Leipzig School of Media sind in der Nachbarschaft
Die Wohnung wurde in Q3/Q4 2024 komple
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www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
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gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Vorderhaus befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf 47,18 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse und der Balkon. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der
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Neu
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200.000,00 €
2 Zi.
64,22
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses, welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde.
Die 2-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64,22 m². Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde Ende 2022 neu renoviert und saniert. Im Zuge dessen wurden u.a. das Badezimmer sowie die Böden in der Wohnung erneuert.
Die Wohneinheit wird zum 30.04.2025 leer. In der Neuvermietung wird von 12€/m² ausgegangen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Information
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Gohlis-Mitte:
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www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis unweit des Arthur-Bretschneider-Parks. Ihre neue Eigentumswohnung offeriert ein helles und geräumiges
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Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon mit Blick in den Garten, welcher zusätzlich die Attraktivität der Immobilie steigert. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.164,00 €, was einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,47 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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129.000,00 €
2 Zi.
64,58
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem von uns angebotenem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem um die Jahrtausendwende komplett kernsanierten Wohnhaus. Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von etwa 64 m². Ein
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Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Senden Sie uns bei Interesse gerne eine Kontaktanfrage und Sie erhalten weitere Unterlagen sowie Informationen zum Mietverhältnis.
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175.000,00 €
2 Zi.
62,54
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,54 m². Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Räume sind optimal aufgeteilt: Das
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Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und ideal zum Entspannen ist. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2021 zuverlässig an einen Mieter vermietet, der eine Kaltmiete von 438 Euro pro Monat zahlt. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 5.256 Euro. Für diese Wohnung beträgt das Hausgeld 314,10 EUR, davon gehören 124,08 zur Erhaltungsrücklage, 167,11 EUR zur den umlegbare
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www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,70 m². Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Räume sind optimal aufgeteilt: Das
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Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Die Wohnung ist seit dem 1. April 1999 zuverlässig an einen Mieter vermietet, der eine Kaltmiete von 368,86 Euro pro Monat zahlt. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 4.426,32 Euro. Das Hausgeld beträgt seit dem 1.07.2023 308,20 EUR, davon gehören 125,40 EUR zur Erhaltungsrücklage, 160,89 EUR zu den umlegbaren Kosten und 21,90 EU
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Quelle:
www.immowelt.de
221.000,00 €
2 Zi.
65,44
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
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gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf 65,44 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse und der Balkon. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der
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