Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Gohlis vereint klassischen Altbaucharme mit einer hervorragenden Lage und bietet auf etwa 66 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1913 und überzeugt durch ihre helle, gemütliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in das ca. 11 m² große Kinderzimmer, das ideal als Raum für die Kleinsten oder als Büro genutzt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und beeindruckt mit stilvollen Fliesen. Ein weiteres Highlight ist die Küche, die nicht nur ausreichend Platz für kreative Kochabende bietet, sondern auch eine separate Essecke für gemütliche Mahlzeiten bereithält. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannenden Momenten an der frischen
180.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kernsanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Sanierung 2001) bietet auf ca. 68 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit historischem Flair. Die zwei gut geschnittenen Zimmer
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sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während teilweise erhaltene Stuckdecken den Altbau-Charakter unterstreichen. Der Wohnbereich ist einladend gestaltet, mit Laminatfußboden, der eine behagliche Note verleiht. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein besonderes Plus ist die separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon - ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder den Morgenkaffee im Freien. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.396,- EUR. Damit stellt sie eine attraktive und wertbeständige Kapitalanlage dar.
279.000,00 €
4 Zi.
97
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hervorragend gepflegten Wohnanlage im 3. Ober- bzw. Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,99 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung: Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine
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Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Das über eine Holztreppe erreichbare Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn- und Schlafbereich, sowie die Küche sind mit Laminat ausgestattet, während die Bäder gefliest sind. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze und zwei Kellerräume. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dank der zentrumsnahen, sonnigen und ruhigen Lage stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar.
324.000,00 €
5 Zi.
125,24
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche von 125,24 m². Aktuell besteht sie aus zwei separaten Wohnungen mit 62,70 m² und 62,54 m², die sich
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aufgrund ihrer Lage auf derselben Etage problemlos zu einer Einheit zusammenlegen lassen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche, die bei einem Umbau in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Dadurch könnten insgesamt fünf Wohnräume entstehen, was die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung noch flexibler gestaltet. Beiden Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Räume sind optimal geschnitten: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das moderne, tageslichthelle Badezimmer sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Die Küche hat direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zusätzliche
229.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gesucht und gefunden! Diese ansprechende Eigentumswohnung sucht ihren neuen Besitzer. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und überzeugt auf Anhieb mit seiner wunderschönen Fassade. In den Jahren 1997 / 1998 wurde das insgesamt
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fünfgeschossige Objekt vollständig saniert. Sie betreten die im Erdgeschoss gelegene Wohnung und werden von einem großzügigen Flurbereich empfangen. Von hier aus erschließt sich bereits der durchdachte Grundriss und vermittelt durch die überdurchschnittlich hohen Decken von ca. 2,95 m ein ganz besonderes Raumgefühl. Vom Flur aus gesehen links befindet sich die Küche. Zurzeit ist hier eine Einbauküche mit geschmackvollen, hellen Fronten eingebaut. Die Einbauküche gehört nicht zum Inventar der Wohnung und wurde seitens der Mieter eingebracht. Den Platz für einen kleinen Bistro-Tisch mit Stühlen bietet dieser Raum und überrascht noch mit einem ganz besonderen Highlight: Dem Zugang auf den eigenen Balkon! Ob zum Frühstück, Mittag- oder Abendessen
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,70 m². Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Räume sind optimal aufgeteilt: Das
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Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Die Wohnung ist seit dem 1. April 1999 zuverlässig an einen Mieter vermietet, der eine Kaltmiete von 368,86 Euro pro Monat zahlt. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 4.426,32 Euro. Das Hausgeld beträgt seit dem 1.07.2023 308,20 EUR, davon gehören 125,40 EUR zur Erhaltungsrücklage, 160,89 EUR zu den umlegbaren Kosten und 21,90 EU
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
4 Zi.
125,24
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden Wohnungen liegen im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,70 m² sowie 62,54 m². Zu beiden Wohnungen gehören jeweils ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die
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Räume sind optimal aufgeteilt: Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Beide Wohnung sind an zuverlässige Mieter vermietet, die eine Kaltmiete von 806,86 Euro pro Monat zahlen. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 9.682,30 Euro. Das Hausgeld beträgt seit dem 1.07.2023 308,20 EUR, davon gehören 125,40 EUR zur Erhaltungsrücklage, 160,89 EUR zu den umlegbaren
175.000,00 €
2 Zi.
62,54
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 62,54 m². Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Räume sind optimal aufgeteilt: Das
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Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, und das moderne, tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und ideal zum Entspannen ist. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2021 zuverlässig an einen Mieter vermietet, der eine Kaltmiete von 438 Euro pro Monat zahlt. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 5.256 Euro. Für diese Wohnung beträgt das Hausgeld 314,10 EUR, davon gehören 124,08 zur Erhaltungsrücklage, 167,11 EUR zur den umlegbare
220.000,00 €
2 Zi.
64,51
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gohlis Carré - 2 Zimmer in saniertem Altbau - Parkett, Balkon
Objekt
Im Norden des idyllischen Stadtteils Gohlis ist das historische Gebäudeensemble "Gohlis Carré" gelegen. Die Anlage wurde im Zuge der Sanierung in 2015 in 4
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Bauabschnitte geteilt. Die seinerzeitigen, bauhistorischen Elemente wurden mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt. Der Innenhof stellt durch seine Abgeschlossenheit eine innerstädtische Ruheinsel dar. Die zum Kauf angebotene Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verteilt sich auf 2 Zimmer mit geräumiger Küche mit Zugang zum Balkon (Blick in den gepflegten, grünen Innenhof) sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne.
150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete und gut geschnittene Eigentumswohnung ist in einem äußerst gepflegten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte. Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen
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Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus. Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,73
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis mit Park direkt vor der Haustür. Ihre neue Eigentumswohnung offeriert eine Diele, ein helles und
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geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird seit 2019 für 30,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist langjährig seit 2015 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.914,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,17 % p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.11.2018, so dass bei einer weitere
169.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 67,6 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im schönen und einem der attraktivsten Leipziger Stadtteile Gohlis-Mitte. Das stilvolle Haus wurde in 1996/97 saniert. Zu
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der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil und ein Abstellraum im Hausflur. Im geschlossenen und begrünten Innenhof bietet ein überdachtes Fahrradcarport Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrräder. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.208 €. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Duschwanne, Flur, Balkon
Quelle:
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399.000,00 €
3 Zi.
87,84
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in einem historischen, von Wohnhäusern geprägten Umfeld wurde 2017 ein exklusives Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätzen errichtet in dem sich die zum Verkauf stehende ca. 88 m² große, exklusiv
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ausgestattete Eigentumswohnung nebst Tiefgaragenstellplatz befindet. Über das repräsentative Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug gelangt man zu der Eigentumswohnung, diese teilt sich in Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnküche auf. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, auf Wunsch der Eigentümer wurde eine große Hebeschiebetür eingebaut über die man auf den nach Süden hin ausgerichteten Balkon gelangt. Geplant wurde die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung als 3,5 Zimmer Wohnung, auf Wunsch der Eigentümer wurde die Raumtrennwand zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer weg gelassen so das ein ca. 29 m² großer Raum entstanden ist. Ohne großen Aufwand kann die Raumtrennwand wieder eingezogen werden (Trockenbauwand) so
Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Hochwertig kernsaniert - Fußbodenheizung - Balkon & Loggia ___________________________ Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1925, der 2013 aufwendig kernsaniert wurde. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Gleich zu Beginn erwartet Sie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Anschließend gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Balkon und zur kleinen Loggia. Beide Außenbereiche sind nach Osten ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick in den Innenhof - perfekt für entspannte Morgenstunden. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, während sich gegenüber d
160.000,00 €
2 Zi.
61,26
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Gohlis-Mitte - Kurzfristig 3,5 % Bruttomietrendite erzielbar __________________________ Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das ca. 1905 erbaut und 2001
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kernsaniert worden ist. Ein mit drei Löwen verzierter Eingangbereich versprüht den besonderen Leipziger Denkmalcharme. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über ein historisches Treppenhaus erreichbar. Über ca. 61 m² verteilen sich eine großzügige Küche mit angrenzendem Balkon, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, denkmaltypischen Zimmertüren, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die Wohnung zeichnet sich durch viel Platz und ein großzügiges Raumgefühl aus, wodurch sie bei Mietinteressenten großen Anklang findet. Über die Küche ist der Balkon mit Zugang zum Garten, auf dem sich warme Sommerabende hervorragend ausklingen lassen, erreichbar. Das Bad ist mit einer
290.000,00 €
3 Zi.
94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss! Diese wunderbare Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Küche mit Durchbruch zum Wohnzimmer, einem Vollbad und einen Balkon aus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von
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einem langen Flur empfangen. Direkt auf der linken Seite finden Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer, während sich gegenüber das Schlafzimmer befindet. Am Ende des Flurs auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie zum offenen Küchenbereich und auf der rechten Seite finden Sie den Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch einen Balkon, auf dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die offene Küche mit dem Durchbruch zum Wohnzimmer ermöglicht Ihnen ein kommunikatives und geselliges Wohnen. Das Vollbad bietet Ihnen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine
200.000,00 €
3 Zi.
79,44
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Jahr 2002 aufwendig sanierte und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohngegend in Leipzig Gohlis-Mitte in der Daumierstraße. Das Objekt ist in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch sehr verkehrsgünstig
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gelegen. Die 3-Zimmer-Wohnung ist praktisch geschnitten. Von der geräumigen Tageslichtküche gibt es einen Zugang zum Balkon. Alle drei Wohnräume sind von der Diele aus zugängig. Das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Die Räume bietet ausreichend Platz für 3-4 Personen. Der Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller zugeordnet. Die Wohnung ist seit 01.07.2010 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete: 4.776 EURO Nach dem Leipziger Mieterspiegel ist eine sofortige Mietpreissteigerung um 15% möglich. Das mtl. Hausgeld: 298 EURO, davon sind ca. 215 EURO auf den Mieter umlagefähig. Die aktuelle Erhaltungsrücklage: 77.065,70 € Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wü
130.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-R-Whg. befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2002 sanierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Gohlis. Das Haus, welches ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird, ist Bestandteil eines
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Häuserquartiers aus der Gründerzeit und steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei helle Räume mit einer großzügigen Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das mtl. Hausgeld beträgt 175,00 €, davon nicht auf den Mieter umlegbar ca. 63,00 €. Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
899.000,00 €
266,39
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket umfasst vier vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das um 1995 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen und schönen Seitenstraße und wurde über die Jahre immer stets gepflegt. Das
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Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Aufzug eine angenehme Alternative zur Treppe. Im Jahre 2020 wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, um die Wohnqualität und Gebäudesicherheit zu erhöhen. Im Zuge dieser Arbeiten wurden sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) modernisiert und auf den aktuellen technischen Stand gebracht. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Wohnungsaufteilung: - WE 02: 2-Zimmer, ca. 47,20 m², großzügige Terrasse und Balkon - WE 05: 1-Zimmer, ca. 40,00 m², Balkon - WE 20: 2-Zimmer, ca. 65,44 m², großzügige Terrasse - WE 21: 2-Zimmer, ca. 45,00 m², Balkon - WE 24: 3-Zimmer, ca. 68,75 m², Balkon Zwei Einhei
Quelle:
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165.000,00 €
2 Zi.
65,69
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Jahr 2003 aufwendig sanierte und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig - Gohlis-Mitte, in einer ruhigen Nebenstraße. Die 2-Zimmer-Wohnung ist modern geschnitten. Die geräumige
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Tageslichtküche hat einen Zugang zum Balkon und das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Die Räume bietet ausreichend Platz für 1-2 Personen. Der Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.040 EURO, wobei es nach dem Leipziger Mieterspiegel ein Mietsteigerungspotential gibt auf ca. 5.352 EURO. Das mtl. Hausgeld liegt aktuell bei 250 EURO davon sind ca. 152 EURO auf den Mieter umlagefähig. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 77.000 EURO. Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interess