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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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Quelle:
www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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www.immowelt.de
443.300,00 €
3 Zi.
74
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen, wird dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt. Das wunderschöne Denkmalobjekt besticht durch seine Lage! Die
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Südvorstadt ist durch seine zentrumsnahe Lage sehr beliebt. Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die altehrwürdige Denkmalfassade sowie das Treppenhaus werden liebevoll aufbereitet, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden. Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage
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1/10
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www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
87
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im belebten Stadtteil Leipzig-Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar! Die ca.
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87 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses und bietet einen angenehm geschnittenen Grundriss mit großzügigen, hellen und freundlichen Räumen. In der unteren Etage lädt der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich zum geselligen Beisammensein und die angrenzende, separate Küche mit Fenster zum gemeinsamen Kochen ein. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Treten Sie hinaus auf den sonnigen Balkon und genießen Sie Ihre ganz persönliche Auszeit. Die obere Etage wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort: Neben einer charmanten Galeriefläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Träumen bieten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenans
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300.000,00 €
3 Zi.
87
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im belebten Stadtteil Leipzig-Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar! Die ca.
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87 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses und bietet einen angenehm geschnittenen Grundriss mit großzügigen, hellen und freundlichen Räumen. In der unteren Etage lädt der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich zum geselligen Beisammensein und die angrenzende, separate Küche mit Fenster zum gemeinsamen Kochen ein. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Treten Sie hinaus auf den sonnigen Balkon und genießen Sie Ihre ganz persönliche Auszeit. Die obere Etage wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort: Neben einer charmanten Galeriefläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Träumen bieten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenans
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195.000,00 €
3 Zi.
95
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ca. 1891 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 vollständig saniert wurde. Zuletzt wurde 2023 der Heizkessel ausgetauscht. Die Gewerbeeinheit ist ca. 95 m² groß. Sie wird von
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einem Pflegedienst angemietet und verfügt über einen großen Aufenthaltsraum, zwei Behandlungszimmer, eine Küche, einen Eingangsbereich sowie drei WCs. Die Küche und die WCs sind gefliest, in den weiteren Räumen liegt ein Linoleum/PVC-Boden. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 11.898 €. Die Räumlichkeiten sind seit 2000 an den renomierten Pflegedienst vermietet. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch jeweils um 5 Jahre. Die nächste Verlängerung beginnt in 2025. Auch die anderen Wohneinheiten des Gebäudes werden an pflegebedürftige Senioren vermietet und im Nachbargebäude befindet sich eine dazugehörige Tagespflege, sodass von einem weiterhin langfristig bestehendem Mietverhältnis ausgegangen werden kann. Das Hausgeld beträgt monatl
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www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde bis 1998 komplett saniert, es entstanden 18 Wohnungen. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
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240.000,00 €
3 Zi.
70,77
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Spektakuläre Wohnung mit drei Zimmern in ausgezeichneter Lage Perfekt für Familien geeignet mit viel Platz Sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 2
Objekt
Die leerstehende, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und
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Tiefgaragenstellplatz wartet auf neue Eigentümer! Diese charmante und ideal für Familien geschnittene Balkonwohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1998. Mit einem großzügigen Südwest-Balkon und einem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz bietet sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vom Eingangsbereich aus den Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den einladenden Balkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein innenliegendes Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde 2006 kernsaniert und liebevoll hergerichtet. Die ca. 82,3 m²-große
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Wohneinheit befindet sich im Objekt auf der ersten Etage und wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohn- und Schlafräume, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie in die große, geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus hat man Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zusätzlich zum Abstellraum auf halber Treppe gibt es noch eine weitere Abstellmöglichkeit im Flur und ein privates Kellerabteil. Seit 2018 ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.932,00 € vermietet. Eine Mieterhöhung ist aktuell nicht möglich, wird jedoch regelmäßig von de
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249.000,00 €
3 Zi.
83,3
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde 2006 kernsaniert und liebevoll hergerichtet. Die ca. 83,3 m²-große
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Wohneinheit befindet sich im Objekt auf der ersten Etage. Über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohn- und Schlafräume, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie in die große, geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus hat man Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zusätzlich zum Abstellraum auf halber Treppe gibt es noch eine weitere Abstellmöglichkeit im Flur und ein privates Kellerabteil. Die Kaltmiete wurde ab 1.05.2023 auf 524,16 € erhöht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.289,92 €. Der benannte Kaufpreis ist ein Festpreis und es besteht kein Verhandlungsspielraum. ' frisch, engagiert
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Quelle:
www.immowelt.de
303.000,00 €
3 Zi.
85
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre Kapitalanlage zum Halten & Entwickeln inmitten des lebendigen und alternativen Viertels von Leipzig! Diese charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im
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begehrten Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und liebevoll gestaltet. Die Wohnung selbst, welche sich im 2. Stock befindet, wurde mit hochwertigem Laminat und Eichenparkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit pflegeleichten und langlebigen Fliesen ausgestattet. Genießen Sie den nahtlosen Übergang von Ihrer geräumigen Küche auf den großzügigen Balkon und erleben Sie dabei einen unbebauten und freien Ausblick. Das moderne Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe, sowie zusätzlichen Stauraum im Kellerabteil. Wichtige Details im Überblick: - 3 Zimmer - 2 Etage - Balkon - Abstellkammer + Kellerra
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185.000,00 €
3 Zi.
64,61
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
attr. Wohnung in einem Gründerzeithaus, ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen ein.