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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
66
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 66 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Terrasse. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in Neubauqualität, ideal für Paare oder
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kleine Familien, die Wert auf Energieeffizienz und eine gehobene Ausstattung legen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, sodass keine Maklergebühren anfallen. Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an. Energieeffizienzhaus 70 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
124
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in Echterdingen. Das Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien ist 1985 erbaut worden. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener
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Küche und einer praktischen Speisekammer. Sowohl der Wohnbereich als auch eines der großen Zimmer haben Zugang zu einer weitläufigen Südterrasse, von der aus sich einen herrlichen Weitblick genießen lässt. Durch die Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im ruhigen Teil der Wohnung. Eines davon verfügt über ein Ostfenster und bleibt angenehm kühl im Sommer, während das andere, das nach Süden und Osten ausgerichtet ist, besonders hell und lichtdurchflutet ist. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, mit einer Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet und direkt von einem der Zimmer zugänglich. Ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss s
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
89
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Highlight dieser Immobilie ist die große, teilweise überdachte, Dachterrasse, die genug Raum für ein Frischlufterlebnis und Familienfeste bietet. Hier können Sie Ihre Traumoase zum Entspannen verwirklichen, und bis zum letzten Moment den
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Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen. Diese besondere Penthouse Wohnung liegt im 6. Stock und schenkt Ihnen Platz mit 3 Zimmern, Badezimmer, Küche und einem Abstellraum mit Fenster. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Auf die Dachterrasse gelangen Sie durch die Küche und durch das Wohnzimmer. Die schicke hochwertige Einbauküche mit Top-Geräten bietet viel Platz und ist ebenfalls im Preis enthalten. Das Tageslicht Bad, welches 2020 neu renoviert wurde, hat eine Badewanne mit Regen-Dusche, eine neue elektrisch bedienbare Lichtkuppel, die viel Tageslicht gibt, neue hochwertige Badmöbel mit Farb-LED machen das Bad zur einer Ruhe Oase. In der Decke wurden neue LED Strahler angebracht, die per Fernbedienung bedienbar sind. Das Schlafzimmer und das Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
68,78
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und gemütliche Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leinfelden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 68 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus über wenige Stufen zu erreichen. Dem Eingangsbereich zugeordnet befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das angrenzende Zimmer können Sie als großzügiges Esszimmer einrichten, als Home-Office, oder auch als Kinderzimmer - die Größe passt. Alle Räume werden durch den zentralen, geräumigen Flur miteinander verbunden. Am Ende des Flurs erreichen Sie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer grenzt direkt an das Schlafzimmer an. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken, und einen Handtuchheizkörper. An den Wände
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
76
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in einem 2-Familienhaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1945 reicht. Mit einer Größe von etwa 76 m² bietet sie drei gemütliche Zimmer, eine große Wohn-Ess-Küche und ein etwas in die Jahre
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gekommenes Bad. Diese Immobilie wurde nicht nur einmal, sondern mehrmals liebevoll renoviert und präsentiert sich nun. Die Wohnräume erstrahlen dank frisch verlegtem Laminatboden in neuem Glanz. Ein Highlight ist das großzügige helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer verlockenden Badewanne mit Whirlpool-Funktion, die Wände sind Deckenhoch gefliest. Zusätzlich zu diesen Vorzügen bietet die Wohnung verschiedene praktische Extras wie eigene Kellerbereiche, darunter auch ein uriges Gewölbe für Ihre Lagerbedürfnisse, sowie separate Waschküchen. Ein weiteres Plus: Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung! Die elektrik ist veraltet und muss erneuert werden! Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung persönlich zu besichtigen u
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
84
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3 Zimmer Maisonetten Wohnung im EG/UG mit Tiefgaragenstellplatz und kleinem Stellplatz Diese wunderschöne Wohnung mit zwei Terrassen und Garten liegt in bevorzugter ruhiger Wohngegend am Stadtrand von Echterdingen. Profitieren Sie hier von einer
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ruhigen Umgebung und gleichzeitig von kurzen Wegen in die Innenstadt. Im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (7 Wohneinheiten) gelegen, umfasst die Wohnung eine Fläche von etwa ca. 85 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer (EG = Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie im UG = Hobbyraum, Bad und Abstellraum). Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt der attraktive Grundriss der Wohnung und die 2 Terrassen mit kleinerem Garten bei. Die Wohnung verfügt über ein Holzparkettboden / Einbauküche / 2 Bäder und vielen weiteren attraktiven Details. Als Parkmöglichkeit stehen 1 größerer abschließbarer Tiefgaragenstellplatz und ein kleinerer Außen Stellplatz zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
80,32
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
...
preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
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preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
80,32
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
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preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
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490.000,00 €
3 Zi.
86
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt durch einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in hochwertiger
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Neubauqualität. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großen Wert auf Qualität, Komfort und eine idyllische Umgebung legen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, sodass keine Maklergebühren anfallen. Details zur Wohnung: Wohnfläche: 86 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice 1 großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Bodenbelag: Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen Aussicht: Wunderschöner, unverbaubarer Blick ins Grüne - eine Seltenheit in dieser Lage. Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an. Energieeffizienzhaus 70 Objektzustan
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Quelle: www.immowelt.de
678.900,00 €
3 Zi.
95,71
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und moderne Wohnung befindet sich in einem brandneuen Gebäude und bietet eine hochwertige Ausstattung, die Ihre Lebensqualität auf ein neues Level heben wird. Erleben Sie das Gefühl von Komfort,
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wenn Sie durch die großzügig geschnittenen Zimmer mit hochwertigen Bodenbelägen und edlen Materialien gehen. Genießen Sie die herrliche Aussicht aus den bodentiefen Fenstern und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und zur Ruhe kommen - ein Ort, an dem Sie Ihre Träume zentral aber ruhig wohnen können.
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser kernsanierten und vollständig exklusiv möblierten 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Musberg von Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus
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stilvollem Design, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohngefühl.
Ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung kann komplett möbliert gekauft werden.
Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an.
Energieeffizienzhaus 70
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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497.000,00 €
3 Zi.
73,81
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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Quelle: www.ohne-makler.net
490.000,00 €
3 Zi.
86
m2
Böblinger Straße 29, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt durch einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in hochwertiger
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Neubauqualität. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großen Wert auf Qualität, Komfort und eine idyllische Umgebung legen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, sodass keine Maklergebühren anfallen.
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer:
2 Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice
1 großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Bodenbelag: Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Aussicht: Wunderschöner, unverbaubarer Blick ins Grüne – eine Seltenheit in dieser Lage.
Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an.
Energieeffizienzhaus 70
Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
3 Zi.
80,63
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u