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1/22
549.000,00 €
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
KfW 55 Einfamilienhaus mit Stil: Komfort trifft auf Energieeffizienz
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Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
1 Zi.
69,97
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Ziel des Erwerbs eines Pflegeappartements als wirtschaftliche und soziale Vorsorgeinvestition ist die langfristige Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sowie die Sicherung eines schnellen Zugriffs auf einen Pflegeplatz im Falle
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einer Pflegebedürftigkeit im Rahmen des bevorzugten Belegungsrechtes. Der Bedarf für Pflegeeinrichtungen ist enorm, denn die Pflegebedürftigkeit wächst in Deutschland zusehends. Aktuell beträgt die vom Betreiber bezahlte mtl. Pacht für das Appartement 914,-- € = 4,94% Brutto Rendite Die an den Eigentümer ausbezahlte Pacht beträgt 833,-- € = 4,50 % Netto Rendite Der Differenzbetrag in Höhe 81,-- € sind die Bewirtschaftungskosten, Verwaltervergütung , Instandhaltungsrücklage etc. Die bevorzugte Belegung in allen Heimen von S&H so auch in Kissing, Odelzhausen, Bobingen, Diedorf , Schrobenhausen und andere. In dem mit dem Betreiber geschlossenen Pachtvertrag wurde eine Vereinbarung getroffen, die besagt, dass bei der Belegung der Pflegeplätze des
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320.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leiblfing:
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Neu
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325.000,00 €
2 Zi.
78,14
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Diese charmanten Wohnungen befinden sich in einem neuen Zweifamilienhaus und vereinen Großzügigkeit, Gemütlichkeit und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die 2- und 3 Zimmerwohnung besitzen eine Wohnfläche von ca. 71 m² und 85
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m². Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Das Haus erfüllt den KfW 40 klimafreundlicher Neubau Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Durch die energieeffiziente Bauweise können Sie von einem zinsgünstigen Darlehen i.H.v. 100.000,- € profitieren. Dies macht die Immobilie nicht nur ideal für die Eigennutzung, sondern auch als lohnende Kapitalanlage. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine F
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374.000,00 €
3 Zi.
92
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Diese charmanten Wohnungen befinden sich in einem neuen Zweifamilienhaus und vereinen Großzügigkeit, Gemütlichkeit und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die 2- und 3 Zimmerwohnung besitzen eine Wohnfläche von ca. 71 m² und 85
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m². Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Das Haus erfüllt den KfW 40 klimafreundlicher Neubau Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Durch die energieeffiziente Bauweise können Sie von einem zinsgünstigen Darlehen i.H.v. 100.000,- € profitieren. Dies macht die Immobilie nicht nur ideal für die Eigennutzung, sondern auch als lohnende Kapitalanlage. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine F