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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
116
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Maisonette sucht Handwerker!
Objekt
In der Nähe zum Stadtpark befindet sich die angebotene Maisonettewohnung aus dem Jahre 1926 und verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des
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Zweifamilienwohnhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten, eine Küche, zwei Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse im Obergeschoss die zum Verweilen einlädt. Der im Keller gelegene Waschraum wird gemeinsam genutzt und befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Im Laufe der Jahre wurde eine teilweise Sanierung der Innenausstattung in 1987 u. 1998 durchgeführt. Um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu erreichen sind jedoch umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Wohnung und am Gesamthaus erforderlich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 382,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.
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395.000,00 €
5 Zi.
134
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Anbei finden Sie den Link zum Video - viel Spaß beim Anschauen! https://www.instagram.com/reel/DHEBP4ZqnBx/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Wenn Sie auch zukünftig vorab über die neuesten Immobilien informiert werden möchten,
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folgen Sie uns gerne auf Instagram. Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente mit einer großen Süd-Terrasse (ca. 30 m²) und einer eigenen Gartenfläche (ca. 250 m²). Die perfekte Ausrichtung sorgt für viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 34 m²+12 m² Nutzfläche, die derzeit zu 590 Euro Kaltmiete attraktiv vermietet ist - eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen oder als separater Bereich für Gäste, Homeoffice oder Familienmitglieder. Die monatlichen Nebenkosten sind gering, da die Verwaltung selbst organisiert ist. Zusätzlich gehört eine Garage dazu, sodass Ihr Auto siche
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595.000,00 €
5 Zi.
131,5
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Lahr/Schwarzwald:
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385.000,00 €
5 Zi.
167
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2000 auf den Grundmauern des ursprünglichen Gebäudes neu errichtet und nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 167 qm überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes, offenes Wohnkonzept. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, offener Flurbereich, der fließend in den einladenden Essbereich mit angrenzender Küche übergeht. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die obere Etage besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei komfortable Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zudem bietet der Dachspitz eine Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum. Bislang wurden die beiden separaten Wohneinheiten als eine Einheit genutzt, weshalb bislang kei
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820.000,00 €
5 Zi.
147,74
m2
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese einzigartige Terrassenwohnung liegt in der malerischen Altstadt von Gengenbach, unmittelbar neben dem historischen Kloster. Sie verbindet den Charme einer historischen Umgebung mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss eines Wohngebäudes in zweiter Reihe, wodurch Sie nicht nur von der zentralen Lage, sondern auch von einer ruhigen Atmosphäre profitieren. Ausstattung und Wohnkomfort Wohnfläche: ca. 147,74 m² Zimmer: 4,5 Zimmer, großzügig geschnitten Außenbereiche: Eine großzügige Terrasse mit ca. 40 m² bietet Platz für gesellige Abende und erholsame Stunden im Freien. Ein Balkon mit ca. 7,5 m² ergänzt das Freiflächenangebot. Innenausstattung: Tageslicht-Bad, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Ein exklusiver Holzboden sorgt in den Wohnräumen für Wärme und Eleganz, kombiniert mit stilvollen Fliesen in den Funktionsbereichen. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Welche nach Absprache übernommen werden kann. Überdachte S