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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
241.200,00 €
2 Zi.
67
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung
Finden Sie in diesem Schmuckstück, in beliebter, zentralen Wohnlage von Herborn, Ihr neues zu Hause. Die Wohnung liegt leicht zugänglich im Erdgeschoss des 2023 hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhaues. Den Eingangsbereich der qualitätsvoll
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errichteten Wohnung bildet ein kleiner Flur. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Gästetoilette. Zur Rechten betreten Sie den offenen, sehr repräsentativen Küchen-/Wohn- und Essbereich. Die schöne Fensterfront zum außerordentlich großen Balkon, lassen den ca. 34m² großen Raum, sehr hell und freundlich wirken. Vorbei an den Küchen-/Essbereich, gelangen Sie in das ca. 16m² große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das modernes, helles und zeitloses gefliestes Tageslichtbad, mit ebenerdig begehbarer Dusche wird Ihren Wünschen gerecht werden. Die praktische Handtuchheizung sorgt zu jederzeit für wollig warme Handtücher. In dem feinen aber praktischem Abstellraum, zwischen dem Schlaf- und Badezimmer, lassen sich die wichtigsten Dinge u
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1/10
185.500,00 €
2 Zi.
67,24
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Diese attraktiv geschnittene Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger oder Singles dar. Sie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet am Ende einer ruhigen Sackgasse. In der Wohnung steht Ihnen ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon mit Aussicht in den angrenzenden Park, ein Schlafzimmer, ein erneuertes Badezimmer mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und die Küche mit ausreichend Stellfläche für einen Essbereich zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Ihr Fahrzeug parken Sie entweder auf einem der Gemeinschaftsstellplätze vor dem Haus oder in der eigenen Garage, welche im Kaufpr
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1/9
229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung
Schick und sehr gepflegt kommt diese rund 64 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung daher. Die Wohneinheit liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem wohldurchdachten Grundriss. Die geschmackvolle Gestaltung und die tolle
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Raumaufteilung macht sie zu einem gemütlichen Rückzugsort. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/ Essbereich. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick über die Stadt Herborn. Zusätzlich zum Bad verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz vervollständigen dieses interessante Angebot. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Unser Angebot ist daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer gleichermaßen interessant. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details im persönlichen Gespräch und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten in einem Vor-Ort-Termin.
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1/10
299.900,00 €
2 Zi.
93,94
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie eine neue Definition des Wohnens! Repräsentativ im klassischen Stil ursprünglich im Jahr 1967 erbaut und in den letzten beiden Jahren vollständig auf Neubauniveau saniert erleben Sie hier eine begehrenswerte Synthese aus großzügigen
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Eingangsdielen, räumlicher Weite und zugleich gemütlichen Rückzugsorten in hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Wunsch des naturnahen Wohnens unweit der Stadt Wetzlar mit viel Lichteinfall und hochwertiger Ausstattung wird hier erfüllt zusammen mit einer zugleich sehr guten Energieeffizienz der Klasse A+. Die Beheizung erfolgt durch Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern, das Gebäude erfüllt den KfW 70-Standard. Neben dem großzügigen Garten, der von den Bewohnern ergänzend zu den großen Terrassen und Balkonen genutzt werden kann, gibt es Kellerräume und einen Fahrradabstellraum sowie PKW-Abstellplätze. Durch die Topografie des Grundstücks ist es möglich, drei Etagen des Hauses ebenerdig zu betreten, ohne
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1/9
173.900,00 €
2 Zi.
59,7
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie eine neue Definition des Wohnens! Repräsentativ im klassischen Stil ursprünglich im Jahr 1967 erbaut und in den letzten beiden Jahren vollständig auf Neubauniveau saniert erleben Sie hier eine begehrenswerte Synthese aus großzügigen
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Eingangsdielen, räumlicher Weite und zugleich gemütlichen Rückzugsorten in hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Wunsch des naturnahen Wohnens unweit der Stadt Wetzlar mit viel Lichteinfall und hochwertiger Ausstattung wird hier erfüllt zusammen mit einer zugleich sehr guten Energieeffizienz der Klasse A+. Die Beheizung erfolgt durch Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern, das Gebäude erfüllt den KfW 70-Standard. Neben dem großzügigen Garten, der von den Bewohnern ergänzend zu den großen Terrassen und Balkonen genutzt werden kann, gibt es Kellerräume und einen Fahrradabstellraum sowie PKW-Abstellplätze. Durch die Topografie des Grundstücks ist es möglich, drei Etagen des Hauses ebenerdig zu betreten, ohne
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1/8
238.900,00 €
2 Zi.
70,94
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie eine neue Definition des Wohnens! Repräsentativ im klassischen Stil ursprünglich im Jahr 1967 erbaut und in den letzten beiden Jahren vollständig auf Neubauniveau saniert erleben Sie hier eine begehrenswerte Synthese aus großzügigen
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Eingangsdielen, räumlicher Weite und zugleich gemütlichen Rückzugsorten in hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Wunsch des naturnahen Wohnens unweit der Stadt Wetzlar mit viel Lichteinfall und hochwertiger Ausstattung wird hier erfüllt zusammen mit einer zugleich sehr guten Energieeffizienz der Klasse A+. Die Beheizung erfolgt durch Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern, das Gebäude erfüllt den KfW 70-Standard. Neben dem großzügigen Garten, der von den Bewohnern ergänzend zu den großen Terrassen und Balkonen genutzt werden kann, gibt es Kellerräume und einen Fahrradabstellraum sowie PKW-Abstellplätze. Durch die Topografie des Grundstücks ist es möglich, drei Etagen des Hauses ebenerdig zu betreten, ohne
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1/8
139.000,00 €
2 Zi.
65,14
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in ruhiger Lage von Braunfels. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei optimal geschnittene Zimmer mit durchdachtem Grundriss. Das
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Badezimmer ist in zeitloser Optik gehalten und überzeugt mit Funktionalität. Die moderne, gepflegte Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten einziehen und wohlfühlen! Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschplatz ergänzen das Angebot. Das Highlight der Wohnung ist der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten mit sonniger Terrasse ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Diese Wohneinheit eignet sich ideal für Paare oder Senioren, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit Gartenanschluss legen. Wichtiger Hinweis: Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Immobilienportale unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. T
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
184.870,00 €
2 Zi.
48,65
m2
35649 Bischoffen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen bieten nicht nur Komfort und barrierefreies Wohnen, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch eine ruhige, grüne Umgebung, die gleichzeitig hervorragend mit allen wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens verbunden ist. Die
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Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
162.324,00 €
2 Zi.
45,09
m2
35649 Bischoffen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen bieten nicht nur Komfort und barrierefreies Wohnen, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch eine ruhige, grüne Umgebung, die gleichzeitig hervorragend mit allen wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens verbunden ist. Die
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Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
187.264,00 €
2 Zi.
49,28
m2
35649 Bischoffen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen bieten nicht nur Komfort und barrierefreies Wohnen, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch eine ruhige, grüne Umgebung, die gleichzeitig hervorragend mit allen wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens verbunden ist. Die
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Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
78
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE ODER IHRER KOMFORTABLEN KAPITALANLAGE ! Die hochwertige Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und ist bequem über einen schwellenfreien Außenzugang, bzw. über die Aufzugsanlage zu erreichen. Die Wohnung selbst
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empfängt Sie lichtdurflutet mit einer durchdachten Raumaufteilung mit offenem Wohn-Essbereich. Highlight ist die ca 36m² große Dachterrasse. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick und können gleichzeigt Ruhe und Entspannung finden. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Mittelpunkt: Eigene Photovoltaikanlagen und eine moderne Batteriespeicheranlage ermöglichen geringe Nebenkosten. Die Wohnungen werden durch eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe beheizt, unterstützt durch selbsterzeugten Strom und energieeffiziente Bauweise nach dem neuesten Standard (GEG 40 EE). „Wohnen am Solmsbach“ ist mehr als nur Wohnraum: Es ist ein nachhaltiges, komfortables und lebenswertes Zuhause. Wählen Sie aus 24 hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen in zwei Me
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87.000,00 €
2 Zi.
72
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25%, Untergeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Keller, keine Innenbesichtigung
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87.000,00 €
2 Zi.
72
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25%, Untergeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/4
149.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Die günstig gelegene und gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,73 m². Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche (Einbauküche im Preis enthalten!), das Bad mit
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Badewanne und den kleinen Flur. Die 3 Fenster im Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet und versprechen Ihnen bei Sonnenschein einen "lichterfüllten" Feierabend in Ihrer neuen Immobilie. Als Bodenbeläge dienen ausschließlich Fliesen, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Heizkessel der Gas-Zentralheizung wurde 2022/2023 erneuert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.
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1/3
87.000,00 €
2 Zi.
72
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1 im Untergeschoss bietet eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie zwei Kellerräume. Das Gebäude stammt aus etwa 1965 und wurde
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in den Jahren 2016 (Fenster) und 2019 (Heizung, Elektrik) modernisiert. Die Heizung erfolgt über eine Festbrennstoff-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, es besteht jedoch ein Wartungsrückstand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kost
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87.000,00 €
2 Zi.
72
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25%, Untergeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Keller, keine Innenbesichtigung