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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
180
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohnkonzept in einer ruhigen und ländlichen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein
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Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Das ursprüngliche Fundament des Hauses stammt aus dem Jahr 1973, doch im Jahr 2001 wurde das Gebäude von Grund auf neu errichtet, aufgestockt und umfassend modernisiert. Durch diese grundlegende Erneuerung kann die Immobilie als Baujahr 2001 betrachtet werden. Gleichzeitig wurde eine Garage angebaut, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Gartenanteil mit Terrasse zur Alleinnutzung, der einen perfekten Rückzugsort im Grünen bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen eigenen Balkon, der weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien schafft. Die hellen und weitl
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199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Eigentümer (72 und 69 Jahre alt) der hellen und gut geschnittenen Maisonette-Wohnung verkaufen diese Immobilie auf Nießbrauchbasis - ideal als inflationssichere Kapitalanlage. Das Objekt ist nicht sofort beziehbar und kann zu einem lukrativen
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Preis erworben werden. Nießbrauchregelung: Trotz des Verkaufs behalten die Eigentümer ein lebenslanges Wohn- und Vermietungsrecht, das bei einem Eigentümerwechsel erstrangig im Grundbuch eingetragen wird. Während der Nießbrauchdauer nutzen die Alteigentümer die Wohnung - mietfrei - bis zu ihrem dauerhaften Umzug, dem Eintritt in betreutes Wohnen, einem Umzug in ein Altenheim oder im Todesfall. Finanzielle Eckdaten: Notarieller Kaufpreis: 199.000 Euro Marktwert: ca. 320.000 Euro Käufercourtage: 2,975 % brutto (inkl. MwSt.) auf den Marktwert Diese Immobilie eignet sich ideal als inflationssichere Kapitalanlage und Vorratsimmobilie, da sie nicht sofort bezogen wird.
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229.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschöne 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Garten ist absolut ruhig in Kumhausen gelegen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den schön
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angelegten eigenen Garten mit der großzügigen Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 16.000,-- erworben werden. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung.
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279.000,00 €
3 Zi.
72,92
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung in Landshut eignet sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Direkt links vom
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Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer liegt das erste Schlafzimmer. Entlang des Flurs gelangen Sie in die Küche mit moderner Einbauküche. Diese lädt zum Kochen und Genießen ein. Neben der Küche befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, während rechts das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon liegt. Ein Highlight vom Balkon ist der wunderschöne Ausblick ins Grüne was eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Außerdem ist eine Garage und ein Kellerabteil vorhanden. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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375.000,00 €
3 Zi.
94
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette