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Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
81,84
m2
23628 Krummesse
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage beherbergt 12 Wohnungen und befindet sich in zentraler Lage von Krummesse in der Langen Reihe. Die Wohnungen bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort bei niedrigsten Energiekosten. Der Bau ist nach neuestem Standard errichtet
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und hat mit einem Energiebedarf von 44,62 kWh/m² einen äußerst modernen Energiestandard. Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wird durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt, welche die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Ein Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Theoretisch können hier 2 Fahrzeuge hintereinander geparkt werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Fahrrampe steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Ein jeweils zugeordneter, abschließbarer Kellerraum von ca. 8 qm dient den Wohnungen als zusätzlicher Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich von der Gemeinschaft nutzbare Trocken- und Wäschekeller. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit moderner Raumaufteilung,
Passende Immobilien in der Umgebung von Krummesse:
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Quelle:
www.immowelt.de
109.500,00 €
2 Zi.
60,28
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Lübeck Moisling! Dieses Gebäude aus den 1970er Jahren präsentiert sich trotz seines Alters in einem gepflegten Zustand, dank umfassender Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung erstreckt sich über
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eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das Ihnen alle Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bietet. Das Badezimmer hat auf Grund der guten Maße hohes Potential für eine tolle Gestaltung. Genießen Sie Sonnenstunden auf Ihrem Balkon. Nutzen Sie den Keller, um zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im 12. der insgesamt 15 Etagen des großzügigen Gebäudes und bietet somit einen fantastischen Ausblick über die Umgebung. In der aufstrebenden Region Moisling gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Lübecker Innenstadt und einem charmanten Wohnumfeld, das sowohl urbanes Flair als auch naturn
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299.000,00 €
4 Zi.
89,26
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in der 3. Etage (teilweise mit Dachschrägen). Der Wohnungseingang befindet sich auf einem Flur, welcher über das Treppenhaus erreicht werden kann.
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Die Wohnfläche mit ca. 89m² verteilt sich derzeit auf vier Zimmer, nebst Küche, Badezimmer, Flur und großem offenen Balkon. Der Balkon ist zwar nach Norden ausgerichtet, besticht aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit von seiner Helligkeit und seinem Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Zwischen den beiden Südzimmern (Büro und Wohnzimmer) befindet sich eine leicht herausnehmbare Wand. Im Keller befinden sich sowohl ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigenes, zur Wohnung gehöriges Abteil. Die Wohnung ist aktuell nicht mehr vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 568,-€ mtl., davon werden jeden Monat 170,21€ an die Erhaltungsrücklagen abgeführt. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 118,14€ monatlich, in Summe mit der Erhaltungsrücklag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
70
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt. Die WEG umfasst 48 Wohnungen sowie 4 Reihenhäuser. Die Wohnungen sind auf drei Gebäude verteilt; jedes Gebäude hat 2 Eingangsbereiche somit nutzten 8 Wohnungen
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einen Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im mittleren der drei Gebäude und ist somit weites gehend vom Straßenlärm abgeschirmt. Die Immobilie steht auf einem 6.584 m² großem Eigenlandgrundstück. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (Endetage) und verfügt über rd. 70 m² Wohn-Nutzfläche. Trotz der Endetage sind kaum störende Schrägen vorhanden. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Zentraler Dielenbereich, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Garderobe, Tageslichtduschbad sowie ein Wohnbereich. Im Flur- sowie Wohnbereich befindet sich Stäbchenparkett; das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Vom Wohnbereich aus betritt man die rd. 20 m² große Dachterrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Bei der Dachterrass
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159.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 1977
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unbefristet für 422,23 € netto kalt vermietet und bietet somit eine sichere Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 248,- € inkl. Rücklage davon sind ca. 190,- € umlegbar.