Passende Immobilien in der Umgebung von Konradsreuth:
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1/8
180.000,00 €
5 Zi.
280
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1896 besticht durch seine historische Backsteinoptik und bietet viel Potenzial für Renovierer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 qm auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 qm,
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umfasst die Immobilie 5 Wohneinheiten, von denen zwei bereits vermietet sind. Die drei weiteren Wohnungen sind renovierungsbedürftig und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für langfristige Rendite oder eine individuelle Nutzung.
Das Gebäude wurde in Hanglage errichtet, wodurch der Hauptzugang im Souterrain liegt. Eine Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Das Grundstück bietet praktische Stellflächen und Lagerräume, die vielfältig genutzt werden können. Die vorhandene Öl-Zentralheizung, Baujahr 1995, ist funktionsfähig, sollte jedoch aufgrund ihres Alters mit in die Planung der Modernisierung einbezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
65.000,00 €
5 Zi.
116
m2
95185 Gattendorf
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1284 - Nähe Amazon und Golfplatz: 1-2 Familienhaus mit Garten
Das im Jahr 1950 erbaute und 1962 durch einen Anbau erweiterte Haus, bietet eine gute Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim in dörflicher Lage (Ruhe pur!) zu
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verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sofort bezugsfreie Wohnung, die sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC aufteilt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten, bietet aber eine zusätzliche Loggia mit tollem Ausblick ins Grüne und ist zeitnah bezugsfrei. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt optimal zur Eigennutzung für Paare oder eine Familie, durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen, an oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Die Nähe zu Amazon verspricht hier sehr gute Mieteinnahmen und damit eine hohe Rendite. Das ca. 236 m² große Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Ein zusätzliches G
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1/6
169.000,00 €
5 Zi.
145
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1900 erbaut und ständig bewohnt und betrieben, die Bäckerei wird genutzt, allerdings ohne Backstube, diese dient als Lager. Eine großzügige Maisonette Wohnung,
fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder im Ober- und
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Dachgeschoss mit ca. 145 qm und einer tollen teils überdachten Terrasse. Diese Wohnung ist vermietet, mit einer Netto-Miete von 380 Euro plus 20 Euro Nebenkosten, die Kosten für die Elektro-Heizung wird vom Mieter geleistet. Der vermietete Bäckerladen mit ca. 130 qm, die Netto-Miete von 417 Euro plus 42 Euro Nebenkosten, wird beheizt mit einer Gas-Therme, auch hier bezahlt der Mieter direkt. Das Objekt in in zentraler Lage in Geroldsgrün, gehört zum Frankenwald und ist sicherlich bekannt durch den "Hersteller-Buntstifte-Faber-Castell" das sich gegenüber befindet. Auf dem Grundstück mit ca. 347 qm, befinden sich zwei Garagen, somit eine komplette Anlage in guter Lage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
185.000,00 €
5 Zi.
165
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde als Gewerbefläche im Jahr 1984 als Teil der sogenannten "City-Passage" neue gebaut. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Wohnfläche mit ca. 160 m² renoviert und die Raumaufteilung ist im Wesentlichen geändert worden. Die Immobilie
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besteht aus einem Eingangsbereich, einem Verbindungsgang mit separaten WC's und vier einzelnen Räumen. Im Eingangsbereich gibt es die Möglichkeit ein Arbeitszimmer, oder ein Büro mit Homeoffice einzurichten. Eine kleine Teeküche und ein Gäste-WC gibt es ebenfalls in diesem Bereich. Über den Verbindungsgang kommt man zu den einzelnen Räumen und zu den WC's. Alle Zimmer verfügen über Fenster mit Tageslicht und sind mit Laminat ausgestattet. Die Immobilie liegt im Ortskern von Gefrees, ist barrierefrei und gut zu erreichen. Rund um das Gebäude liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kostenfreie Parkplätze, sowie Ärzte und eine Apotheke. Zur Zeit nutzt der Eigentümer die Flächen für ein Therapiezentrum. Eine Umwidmung von Gewerbefläche in Wohnfläche
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1/3
200.000,00 €
5 Zi.
155
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einer Etage, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 155 Quadratmeter Wohnfläche und 22 Quadratmeter Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohnung mit
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Windfang, Flur, Schlafzimmer, Essküche, Badezimmer/WC, Wohnzimmer (53,49 m²) sowie zwei Wirtschaftsräume (21,97 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Badezimmer/WC, Essküche, 3 Zimmer und ein Balkon (101,67 m²). Im Erdgeschoss gibt es eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung und einen Boiler für Warmwasser. Im Dachgeschoss wird die Beheizung über eine Gastherme und das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Es besteht ein mittlerer Instandhaltungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sic