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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
180
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernisierte Hälfte eines ZFH als Maisonetten-Wg. oder Mehrgenerationeneinheit in Kößlarn Objektbeschreibung Diese gepflegte Immobilie liegt in ruhiger Lage von Kößlarn. Zum Verkauf steht die Hälfte (EG und UG) eines Zweifamilienhauses. Das OG
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und DG steht nicht zum Verkauf. Auf zwei Ebenen stehen ca. 180 m² Wohnfläche (Maisonette) mit 8 Zimmern für individuelles Wohnen zur Verfügung - z.B. auch als Mehrgenerationeneinheit, Einliegerwohnung, Wohnen und Arbeiten - Büro o. Praxis. 2. Zugang im UG vorhanden. Das 1978 erbaute Haus vereint zeitgemäße Modernisierungen mit großzügigem Platzangebot und liegt in ruhiger, idyllischer Lage. Mit einer Grundstücksfläche von 355 m² bietet es nicht nur ausreichend Raum, sondern auch einen schönen Garten mit einer gemütlichen Terrasse, die erst 2024 modernisiert wurde. Der Wohnkomfort wird durch zahlreiche Sanierungsmaßnahmen deutlich erhöht: Das Erdgeschoss erhielt neue Bodenbeläge, Türen und eine moderne Küche, zudem wurden Wasserleitungen, Abfluss
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Wohnung
Geschickt aufgeteilte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche 2. OBERGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ca. 20 m² großen Westbalkon. 1. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum 20 m² großen Westbalkon. 2.
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Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro mit großem Dachfenster. Bad mit Wanne. Die Waschmaschine kann ebenfalls auf der Etage im Waschraum untergebracht werden. Ausreichend Fenster erweitern den Blick in die Umgebung und bringen viel Licht in die Wohnung. Vom großen Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick in die Natur. Stauraum bieten ebenfalls 2 geräumige Kellerräume im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze. Das Haus verfügt über 6 Parteien und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Nicht lange überlegen. "Kaufen statt Mieten"
Passende Immobilien in der Umgebung von Kößlarn:
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
47,93
m2
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Bayerbach bietet auf 47,93 m² Wohnfläche ein ideales Feriendomizil für Erholungssuchende. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1989 und überzeugt durch ihre
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ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während die praktische Raumaufteilung für ein komfortables Wohnen sorgt. Zu der angebotenen 2-Zimmer-Ferienwohnung gehört ein Stellplatz, ein wertvolles Extra, das die Immobilie noch attraktiver macht! Das Objekt wird über eine Zentral-Gasheizung beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.
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150.000,00 €
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: Dieses Objekt wurde 1993 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) und hat ca. 69 m² Wohnfläche. Im Trockenbauverfahren könnte evtl. eine Mauer eingezogen
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werden, sodass noch ein drittes Zimmer entstehen würde. Siehe beiliegenden Grundrissplan. Keller: Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und ein Kellerabteil für diese Wohnung. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 117,5 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist D. Garage: Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und wird mit verkauft. Vermietung: Diese gepflegte Eigentumswohnung steht frei und kann sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 210,--. Auch für einen Kapitalanleger ist diese Wohnung auf jeden Fall sehr interessant, da eine monatliche Kaltmiete inkl. Tiefgaragenplatz in Höhe von ca. 620,-, also ca. € 7.440,- jährlich zu erwarten ist. Sonstiges: Sämtliche
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
125
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige, Seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung, die sich im obersten Geschoss eines im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde nach dem KfW 55-Standard gebaut, was eine
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besonders energieeffiziente Bauweise garantiert. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern trägt auch zu einem geringen Gesamtenergieverbrauch bei, was langfristig auch die Umwelt schont. Das gesamte Wohnkomplex umfasst 15 Wohneinheiten, wobei sich die angebotene Wohnung im Dachgeschoss befindet. Auf dieser Etage gibt es zudem eine weitere Wohnung, was das gesamte Stockwerk zu einer besonders privaten und ruhigen Wohneinheit macht. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche, der mit ca. 57 m² viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und Essen bietet. Die hochwertige Küche ist mit