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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 92 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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gemütlichen Balkon sowie eine separate Küche, in der sich eine Einbauküche befindet. Diese ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus, die mit pflegeleichten Bodenbelägen aus PVC, Laminat und Fliesen ausgestattet sind. Die im Jahr 2022 erneuerten Kunststofffenster sind doppelt verglast und sorgen für eine hervorragende Isolierung sowie Schalldämmung. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Fernwärme-Gasheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlich steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Im Außenbereich können Sie den gemeinschaftlich genutzten Garten genießen. Ein eigener Stellpla
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
60,5
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind. Zur
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Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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1/7
490.000,00 €
2 Zi.
63,25
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Rohbaubesichtigung möglich - vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit uns. Ihr Zuhause de luxe - Sie wünschen sich ein außergewöhnliches und hochwertiges Ambiente und wollen in einem repräsentativen Objekt leben? Dann sind Sie hier genau
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richtig. 19 Eigentumswohnungen befinden sich im L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Hölderlinstraße. Die separaten Eingänge pro Gebäudeteil tragen in erheblichem Maße dazu bei, dass nur eine geringe Anzahl an Wohnungen pro Eingang bzw. Etage vorhanden ist. Das Resultat: Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden und ein angenehm privates Wohngefühl. Beide Gebäudeteile haben neben den gesonderten Eingängen auch einen eigenen Zugang von der Tiefgarage in separate Treppenhäuser und Aufzüge. Parken Sie in der Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz und gelangen Sie äußerst bequem und bei jedem Wetter trockenen Fußes mit dem modernen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine praktisch geschnittene, gepflegte und lichtdurchflutete Nichtraucher- Zweizimmerwohnung.
Sie ist von privat ohne Provision ab sofort zu verkaufen ( Preis auf VHB).
In dem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit großem Garten (alter Baumbestand)
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wohnen in einer angenehmen Hausgemeinschaft insgesamt 9 Parteien .
Die Wohnung befindet sich rechtsrheinisch in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit angrenzender, von der Stadt neu angelegter Parkanlage „ An der Lenzwiese“ mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Mit Blick auf die Lage und Ausstattung eine wirklich gute Kapitalanlage!
Der beigefügte Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch ausgelegt.
In den Seitennischen zum Bad und zur Küche befinden sich zwei geräumige Einbauschränke.
Die beiden Wohnräume sind großzügig und hell durch die großen Fenster (Doppelverglasung).
Das helle, komplett weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne ( Durchlauferhitzer).
Die geräumige Wohnküche mit vorhandener angepasster Einbauküche hat direkte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Leipziger Straße, im lebhaften und beliebten Stadtteil Weiden in Köln! Weiden bietet alle Vorzüge des modernen Großstadtlebens.
Diese attraktive charmante und topsanierte Maisonette- Wohnung bietet Ihnen großzügige 94
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Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 helle Zimmer und 2 moderne Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder der Terrasse, während der Garten zum Entspannen einlädt. Ein Abstellraum und ein Kellerraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz , Parkplätze für Besucher auf eigenem Grund sind vorhanden.
Im Keller sind außerdem ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Stellplatz und ein Trockenraum zu finden.
Fußläufig zur Wohnung befinden sich:
Kindergarten, Grundschule, Ärzte, ein Gartencenter, Supermärkte und Discounter, Bäcker, Restaurants , div. andere Geschäfte und insbesondere das große Rheincenter-Weiden, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichen Ladenketten,
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1/5
289.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- ruhig gelegene Wohnung im EG - Balkon und kleiner Garten - Haus mit Aufzug - Elektroheizung - Tiefgarage (10.000,- EUR pro Stellplatz) - Hausgeld mtl. 275 EUR, davon ca. 90 EUR mtl. nicht umlagefähig - vermietet seit 2012 - Kaltmiete 721 EUR zzgl.
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209 EUR BK-Vorauszahlung Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39745-201 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
2 Zi.
54,72
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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1/6
456.000,00 €
3 Zi.
73,52
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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1/4
260.000,00 €
3 Zi.
67,79
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt
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über eine Gasetagenheizung. Die aktuelle mtl. Nettomiete liegt bei 564,00 EUR, die mtl. Betriebskosten bei aktuell 211,00 EUR. Das bestehenden Mietverhältnis muss übernommen werden. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 54 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 8 Häuser. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39106-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
547.000,00 €
3 Zi.
89,72
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
198.000,00 €
1 Zi.
44,39
m2
Lippeweg 79, 51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet modernes Wohnen auf ca. 44 m². Durch eine umfassende Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand.
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Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Südost Balkon bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das geölte Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Komfort. Das neue Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche in moderner Ausstattung und stilvollen Armaturen bietet ein helles und einladendes Ambiente. Ergänzt wird die Wohnung durch neue Wohnungstüren, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
Das Hausgeld (p.M.) teilt sich wie folgt auf:
Umlagefähig...................190,16 €
Nicht umlagefähig..........85,70 €
Rücklagenzahlung..........41,70 €
In der Rücklage für die Wohnung befinden sich über 6.000€.
Zur Zeit ist die Wohnung leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Objektzusta
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1/6
635.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Projekt Weiß³ umfaßt drei opulente Dreiraum-Wohnungen mit 2 Einzelgaragen und 3 Stellplätzen. Der Garten wird fertig bepflanzt übergeben und ist als Sondernutzungsrecht der EG-Wohnung zugeortnet. Architektur und
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Ausstattung sind hochwertig und sichern Ihnen komfortables Leben bei niedrigen Energiewerten. Klassig "state of the art" Viel Glas plus Sonnenschutz, Großzügigkeit im Raumbild, der Wohnbereich geht fließend in den Südgarten über.
Raumaufteilung
Typische DG-Wohnung offen bis in die Spitze. Viel Glas mit Süd-Blick von der Loggia über üppiges Grün. Sie wählen ob 2 oder Dreiraum-Lösung. Fensterbad und Schlafzimmer Richtung Sonnenaufgang. Zauberhaft. Offene Küche zum Essplatz, wunderschöner Bereich für Zweisamkeit als auch für den Treff mit Freunden. Neugierig? Treffen wir uns auf einen Kaffee - ich freue mich auf Sie
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
770.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnung mit aktuell einem Wohnzimmer/Wohnküchenbereich, 2 Schlaf-Zimmern (ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer kann abgetrennt werden), 2 großen Balkonen (am Wohnzimmer und an einem Schlafzimmer), sowie Domblick von Wohnzimmer,
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Küche und Schlafzimmer.
Das Wohn- Esszimmer ist riesig. Es ist von der Installation alles vorbereitet, damit dort noch ein drittes Schlaf- oder Arbeitszimmer abgetrennt werden könnte.
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und hat aktuell 2 große Schlafzimmer.
Sie besitzt ein innenliegendes Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner), sowie ein Wannenbad mit Fenster.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und eine Fußbodenheizung.
Bis auf ein Schlafzimmer liegen alle Zimmer zum Garten hin orientiert und sind somit sehr ruhig. Straßen- und Bahnlärm gibt es dort nicht.
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182.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
51065 Köln / Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Angeboten wird eine leerstehende, bereits weitestgehend entkernte Erdgeschoss-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von 62,52 m². Sie betreten das Gebäude, welches von der Sonderburger Straße aus in der zweiten Reihe liegt, über den
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Hauseingang und gelangen nach wenigen Stufen zur Eingangstüre Ihres neuen Zuhauses. weitere Infos...
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295.000,00 €
2 Zi.
55,75
m2
50735 Köln Riehl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung in Köln-Riehl liegt in attraktiver Lage nahe dem Kölner Zoo und Rheinufer und bietet einen praktischen Grundriss mit heller Wohnatmosphäre.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich und Balkon,
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ein Tageslichtbad sowie eine Abstellkammer. Das 1955 erbaute Haus gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit Gemeinschaftsgarten und Kellerabteilen; die Wohnung wurde teilweise saniert und wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Aktuell ist sie bis Mai 2026 vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
4 Zi.
136
m2
Alfred-Nobel-Str., 51145 Köln (Eil)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
4 Zimmer Eigentumswohnung, 51145 Köln Porz-Eil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
64,8
m2
50827 Köln / Bickendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Drei Zimmer, Balkon, Terrasse, Garten in der Bickendorfer Gartensiedlung
Ideales Zuhause für Singles, Paare, Kleinfamilien oder eine WG mit viel Platz draußen.
Träumen Sie von einer praktischen Wohnung mit Platz für gesellige Abende und eigenem
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Garten? Diese klug aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung in Bickendorf ist genau dafür gemacht. 65 Quadratmeter im Hochparterre verteilen sich auf einen großen Wohnbereich mit Küche und zwei gut abgeschirmte Zimmer, von denen eines einen Balkon hat. Hinter dem Haus warten eine 18 Quadratmeter große Holzterrasse und ein großer Garten auf Sie.
Von außen eher schlicht gehalten, überrascht die Immobilie mit einer hochwertigen Einbauküche, einem modernen Holzkamin im großzügigen Wohn-Ess-Bereich und einer Ankleide. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon nach Südwesten, das kleinere lässt sich je nach Lebensentwurf als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen. Auch eine WG ist sehr gut möglich. Die Wohnung ist in frisch modernisiertem Zustand, b
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484.800,00 €
2 Zi.
70
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung - bezugsfertig noch in diesem Jahr Subbelrather Str. 434a-b in Köln-Ehrenfeld 2 Zimmer, ca. 70 m2 Erdgeschoss mit Garten Kaufpreis: 449.900 Euro zzgl. TG-Stellplatz 34.900 Euro Gesamtkaufpreis: 484.800 Euro
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln:
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1/10
743.000,00 €
3 Zi.
81,71
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
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Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
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1/10
353.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die helle, im 4. Obergeschoss gelegene 3-Zimmerwohnung über eine großzügige, zentrale Diele von der aus Sie zur Rechten, vorbei an einem als Ar-beits- oder Kinderzimmer nutzbaren Raum in den Wohn-/Essbereich gelangen. Links der Diele,
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zur rückwärtigen Gartenseite hin sind die Küche und das Schlafzimmer angeordnet. Aus bei-den Bereichen haben Sie Zutritt auf die einladende Log-gia von der aus Sie in den Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand blicken. Trotz der zentralen und quirligen Innenstadtlage, geht es hier angenehm ruhig zu. Ein geräumiges Fensterbad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine vervollständigt die Einheit. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktional gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen und Zwischenbereichen aus.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
949.000,00 €
5 Zi.
138
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gut ausgestattete und helle 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, autofreien Wohnanlage direkt am Park, welche durch eine Anmeldestation nur
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berechtigten Personen den Zutritt ermöglicht. Dadurch ergibt sich im Inneren eine geschützte Freianlage, die für Familien mit Kindern ideal geeignet ist. Aber auch für Selbständige, die Wert auf ausreichend Raum zum Arbeiten legen, ist diese Wohnung ideal geeignet. Das Hausgeld beinhaltet nicht die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Warmwasser.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Wannenbad mit Fenster und eine offene Küche. Zudem hat die Wohnung zwei Terrassen mit einem kleinen Garten. Die Wohnung ist Teil einer geschlossenen autofreien Wohnanlage. Bis 2021 handelte es sich um zwei Wohneinheiten. Diese sind baulich zu einer Wohneinheit verbunden worden, rechtlic