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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten ca. 83 m² großen 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 13-Parteienhauses. Hier erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die mit Parkettboden ausgelegt sind, einen Balkon, eine geschlossene, ausgestattete Küche, ein
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Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss-Ambiente wird durch die helle Ausrichtung und den weiten Blick über die Dächer der Nachbarschaft verstärkt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet eine Garage für Komfort und Sicherheit, sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger, gepflegter Garten steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Hier vereinen sich Wohnqualität und Annehmlichkeiten auf harmonische Weise.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Buchheim:
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1/10
182.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine leerstehende, bereits weitestgehend entkernte Erdgeschoss-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von 62,52 m². Sie betreten das Gebäude, welches von der Sonderburger Straße aus in der zweiten Reihe liegt, über den
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Hauseingang und gelangen nach wenigen Stufen zur Eingangstüre Ihres neuen Zuhauses. In der Wohnung warten folgende Räumlichkeiten darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt zu werden: *Diele *Tageslichtbadezimmerfenster, welches mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet werden kann *Küche *Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (insg. Rd. 42 m²) *Schlafzimmer (grenzt an das Wohnzimmer an und ist ebenfalls zur Terrasse ausgerichtet) Die Wohnung ist unbewohnt und überwiegend entkernt, sodass Sie erfolgreicher Sanierung entweder bequem und ohne Eigenbedarfskündigung selbst einziehen können oder im Rahmen der Neuvermietung sich Ihren neuen Mieter selbst aussuchen können - gerne helfen wir Ihnen hierbei! Ihrer neuen Eigentumswohnung sind fol
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182.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
51065 Köln / Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Angeboten wird eine leerstehende, bereits weitestgehend entkernte Erdgeschoss-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von 62,52 m². Sie betreten das Gebäude, welches von der Sonderburger Straße aus in der zweiten Reihe liegt, über den
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Hauseingang und gelangen nach wenigen Stufen zur Eingangstüre Ihres neuen Zuhauses. weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 1982 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.291,60 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet
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2.921 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt bei 3,6%. Die letzte Mietanpassung fand im August 2023 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (abgeschlossene Garagenboxen), der für 20.000 EUR mit erworben werden muss. Die Mieteinnahme liegt monatlich bei 75 EUR. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 313 Euro. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 60.683,08 EUR. Für detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zukommen. Die besondere Dreizimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhau
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1953 in massiver und dreigeschossiger Bauweise mit Satteldach (teilweise ausgebaut) errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und im
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Kellergeschoss befinden sich die allgemeinen Anschluss- und Versorgungsräume, der Heizungsraum, der allgemeine Wasch- und Trockenraum und die zugeordneten Kellerräume der jeweiligen Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 18 Wohneinheiten, die zu je 9 Wohneinheiten über die zwei sep. Hauseingänge und Treppenhäuser erschlossen werden. Vor dem Objekt befinden sich die PKW-Außenstellplätze und hinter dem Objekt liegt der großzügige Gemeinschaftsgarten. Das Mehrfamilienhaus nebst der Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Betreuung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. Das Gemeinschaftsgrundstück und hat eine Gesamtgröße von ca. 1.811 m². Die nicht bebaute Grunds