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1/9
269.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne und gemütliche Wohnung? Hier haben Sie die passende Immobilie gefunden. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 - Parteienhauses im beliebten Kölner Viertel von Weiden - einem
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linksrheinischem Ortsteil von Köln. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 57,6m². Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne, Ein Kellerraum und der Gemeinschaft-Waschraum runden dieses Angebot ab. So nun aber genug geschwärmt -überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst von dieser Wohnung. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (keine Schrägen dank Flachdach) eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien (ohne Aufzug) in unmittelbarer Nähe zu den Poller Wiesen. Hier wird von Naherholung bis zu Sportmöglichkeiten
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vieles geboten, was in solch urbanen Lagen eine Rarität ist! Das Haus liegt gegenüber dem Deutzer Hafen und dem Aurora-Gebäude. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur mit angrenzender offener Küche, Wohnzimmer mit Arbeitsecke, Schlafzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon, Bad, kleine Abstellkammer. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Hierzu zählen z.B. neuer Feinputz samt Schaltermaterial, neue Bodenbeläge, neue Einbauküche samt Elektrogeräte, neues Badezimmer samt Verrohrung ab Steigleitung, neue Heizkörper, Betonsanierung des Balkons usw.
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Quelle:
www.immowelt.de
313.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete, einzugsbereite Zweizimmer-Wohnung mit großzügigem Südwestbalkon und schönem Blick ins Grüne sowie Tiefgaragenplatz befindet sich in der 2. Etage mit Aufzug der ansprechenden, gepflegten "Gartenhofanlage Marienhof" im
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beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die hübsche, gut geschnittene Wohnung wurde gerade renoviert, sodass ein unmittelbarer Einzug oder auch eine zeitnahe Vermietung ohne weiteren Aufwand möglich ist. Eine geräumige Wohndiele führt sowohl zu dem mit Bucheparkett ausgestatteten, hellen ca. 25 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und Balkonzugang als auch dem gut geschnittenen Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fensterelemente und sind gemeinsam mit dem gut nutzbaren, vom Wohnraum zu begehenden Balkon ruhig mit Blick ins Grüne gelegen. Das Wohnungsraumangebot bietet des weiteren ein modernes, helles Wannenbad sowie einen wohnungsinternen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenplatz und ein eigener Kellerraum vervolls
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1/8
499.900,00 €
2 Zi.
59,46
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m²
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mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten, ruhigen Innenhof. Stadtwohnungen mit grüner Seele: Die farblich akzentuierte Fassade zur Bonner Straße hin, deutet es schon an: Hier bieten die architektonischen Details mehr, als man es von einem klassischen Mehrfamilienhaus erwartet. Und richtig: Zum Innenhof präsentiert sich das Vorderhaus einladend offen, locker und grün. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Architektur mit eigenen Akzenten. Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Firsthöhen und Neigungswinkel ent
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298.000,00 €
2 Zi.
80,43
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2-Zimmer Wohnung mit Ihren ca. 80qm befindet sich in der 2.Etage und im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. In der 2.Etage befindet sich die Diele, die Küche, das Wannen/Duschbad und das
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geräumige & lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Ausgang auf die schöne Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz (7000,-€). Der Gesamtkaufpreis beträgt 305.000€. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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375.000,00 €
2 Zi.
76
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Haus-/Wohnungsart: 6-Parteienhaus Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 1963 / Wohnung 2012 saniert Etage: 3. Obergeschoss / Penthouse Zimmer: 2-3 Zimmer zzgl. separater Wohnküche & Abstellraum Küche: Separate Wohnküche mit Einbauküche Badezimmer:
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Modernes Tageslicht-Wannenbad Sonnenterrasse: Umlaufende Dachterrasse mit überdachter Loggia Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Bodenbelag: Eichen-Parkettboden Wände: Glattputz Keller: Kellerraum und Waschkeller vorhanden Garage: 1-2 Garagen im Haus / optional (je 25.000 € zuzügl.) Vermietungszustand: 790 € Nettomiete & 70 € Garage (Mietbeginn 11/2014) Jahresnettomiete: 10.320 € Rendite: 2,8 % Rarität in Rodenkirchen: Die extravagante Wohnung befindet sich in vollkommen ruhiger Lage des Rodenkirchener Auenviertel unweit des dörflichen Zentrums. Sie gereicht mit ihrer hervorragenden Lage und ihrem lichten Loft-Charakter höchsten Ansprüchen und stellt eine Rarität auf dem Kölner Immobilienm
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
36,47
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum in Köln-Bayenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohnhaus in der Wielandstraße 5+7 aus dem Jahr 1956 – Neuausbau Hofgebäude 2024 – bietet insgesamt 17
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Eigentumswohnungen. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen haben Größen von ca. 34 m2 bis 117 m2. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge und bei Haus Nr. 5 ein Hinterhaus mit drei Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder eine neue Balkonanlage und sind zur Innenhofseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Hell und viel natürliches Licht in den Räumen. Im Innenhof wird ein Bestandsgebäude neu ausgebaut. Die beiden Maisonette-Wohnungen könnte man schon als kleine Stadthäuser bezeichnen. Sie verfügen jeweils über einen eigenen Eingang. Die überdachte Dachterrasse erreicht man über eine innenliegende Treppe. Allein dieses Highlight machen diese Wohnungen besonders – mitten in Köln-Bayenthal. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familie
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Quelle:
www.immowelt.de
312.000,00 €
2 Zi.
45,96
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bestand aus ca. 1953. Umfassend modernisiert und Aufstockung im Jahr 2024. Neuer Fernwärmeanschluss, Fassade, Dach, Fenster usw. Gute Energiewerte und keine absehbaren Investitionen nötig. Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und
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wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus im Eigelstein 53-55 aus dem Jahr 1953 – Aufstockung und Neuausbauten im 4. und 5. Obergeschoss 2024 – bietet acht Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von 24 m2 bis 88 m2. Im Innenhof befindet ein kleines Bestandsgebäude das ebenfalls neu ausgebaut und energetisch saniert wird. Hier entstehen zwei kleine Apartments. Im Erdgeschoss gibt es eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen verfügen, außer Wohnung 7, über Balkon, Loggia oder Terrasse. Kellerräume sind vorhanden. Im Hof befinden sich drei KFZ-Stellplätze. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleinen Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen au
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224.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von 65,83 m² verteilt sich wie folgt: *Wohnzimmer (24,71 m²), *Schlafzimmer (18,69 m²), *Wohnküche (13,37 m²), *Bad
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(1,44 m²), *Dusche (1,21 m²), *Diele (6,40 m²). Alle Räume sind ideal geschnitten, sodass Sie Ihre Möbel problemlos platzieren können. Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch. Falls Ihnen die Fläche nicht ausreicht, so können Sie alternativ auch die linke Nachbarwohnung erwerben, welche rd. 80 m² groß ist, über einen Balkon und eine Loggia verfügt, jedoch aktuell vermietet ist. Auch die rechts Nachbarwohnung wird veräußert. Sie verfügt über rd. 56 m² und ist ebenfalls aktuell vermietet. Durch eine Zusammenlegung könnte das Platzangebot wesentlich erweitert werden! Ihrer neuen Eigentumswohnung sind folgende Sondernutzungsrechte zugeordnet: *Kellerraum Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 65,59 von 1.000. Die Insta
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Köln - Zentrale Lage mit Top-Ausstattung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten "Hohenstaufenpark", einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Köln. Sie liegt im
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6. Obergeschoss eines modernen Gebäudekomplexes aus den Jahren 1985 und bietet ein komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
77,01
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der sofort verfügbare Hochparterre-Traum in der Südstadt, hier können Sie alles nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung ist wohl am ehesten für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Vom Eingangsbereich geht links das Wohnzimmer, geradeaus
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die schöne Wohn-Küche (mit EBK) und rechts das innenliegende Badezimmer ab. An die Küche schliesst sich das geräumige Schlafzimmer an. Vorgelagert zu allen Wohnräumen (mit jeweiligen Ausgängen) ist der große Balkon in Nord-West-Ausrichtung. Küche und Wohnzimmer können hier ggf. auch getauscht werden, da die Anschlüsse dies ermöglichen. Fix renovieren und schon einziehen, besser geht es praktisch nicht. WZ 25 qm, KÜ 17 qm, SZ 18 qm, Bad 4 qm, Balkon 21 qm. Im Grundriss wurde Küche und Wohnzimmer getauscht.
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198.000,00 €
2 Zi.
39
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40m² Wohnfläche befindet sich in einem ca. 1983 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in zentralster Lage der Kölner Altstadt-Süd, welches sich rundum in einem guten Zustand befindet.
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Sie liegt im 1. Obergeschoss auf der Rückseite der Immobilie zum ruhigen Innenhof hin, wird durch das zeitlose Treppenhaus erreicht, und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer inklusive offener Küche, ein Schlafzimmer, die Diele samt Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zugehörig zu der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil, welches ausreichend Stellfläche bietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit € 530,00 und wurde zuletzt im Jahr 2022 erhöht. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit € 115,00. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich ca. € 285,00 inklusive Rücklagenzuführung und Heizkosten für die Wohnung. Der derzeit zu leistende monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 161,00 €. Der Er
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1/7
538.500,00 €
2 Zi.
79,35
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderner Wohnkomfort in ländlicher Idylle - verbunden mit einer praktischen Anbindung an Köln! Profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität in einem grünen Umfeld, ohne auf die Vorteile urbanen Lebens verzichten zu müssen. Hier finden Sie ein
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Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können - ideal für Familien, Pendler und all jene, die das Besondere suchen! THUJAWEG 12 - Ein Zuhause, das Ihnen Geborgenheit und Komfort bietet! Es entstehen acht exklusive 2- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 51,76 bis 149,19 m². Jede Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für alle Lebenslagen und einen zusätzlichen Abstellraum. Die hochwertigen Ausstattungs-Highlights für Sie: . Großzügige Terrassen im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil . Penthouse-Wohnungen mit privaten Dachterrassen und Blick ins Grüne . Gemeinschaftsgarten und kleiner Kinderspielplatz nur für die Bewohner . Außenstellplatz für jede Wohnung mit Vorrichtung für E-Ladestation . Im Kelle
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1/8
339.900,00 €
2 Zi.
56,46
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Am Vorgebirgstor und der Heinrich-Brüning-Straße wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen. Diese ergänzen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen d
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449.900,00 €
2 Zi.
62,95
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m²
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mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten, ruhigen Innenhof. Stadtwohnungen mit grüner Seele: Die farblich akzentuierte Fassade zur Bonner Straße hin, deutet es schon an: Hier bieten die architektonischen Details mehr, als man es von einem klassischen Mehrfamilienhaus erwartet. Und richtig: Zum Innenhof präsentiert sich das Vorderhaus einladend offen, locker und grün. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Architektur mit eigenen Akzenten. Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Firsthöhen und Neigungswinkel ent
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Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
2 Zi.
62,95
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m²
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mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten, ruhigen Innenhof. Stadtwohnungen mit grüner Seele: Die farblich akzentuierte Fassade zur Bonner Straße hin, deutet es schon an: Hier bieten die architektonischen Details mehr, als man es von einem klassischen Mehrfamilienhaus erwartet. Und richtig: Zum Innenhof präsentiert sich das Vorderhaus einladend offen, locker und grün. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Architektur mit eigenen Akzenten. Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Firsthöhen und Neigungswinkel ent
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195.000,00 €
2 Zi.
66,7
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zweizimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines zweiseitig angebauten, neungeschossigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem eigenen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt
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27 Wohneinheiten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Häusern mit insgesamt 485 Eigentumseinheiten und wurde seinerzeit vom Gerling Konzern erbaut.
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489.900,00 €
2 Zi.
62,95
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m²
...
mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten, ruhigen Innenhof. Stadtwohnungen mit grüner Seele: Die farblich akzentuierte Fassade zur Bonner Straße hin, deutet es schon an: Hier bieten die architektonischen Details mehr, als man es von einem klassischen Mehrfamilienhaus erwartet. Und richtig: Zum Innenhof präsentiert sich das Vorderhaus einladend offen, locker und grün. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Architektur mit eigenen Akzenten. Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Firsthöhen und Neigungswinkel ent
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1/9
309.000,00 €
2 Zi.
80
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse kann ab sofort provisionsfrei erworben werden. Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.295,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das
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monatliche Hausgeld liegt bei 392 Euro, davon sind ca. 123 EUR nicht umlagefähig. Die Aufteilung ist ideal WG-geeignet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer ist die große Dachterrasse mit Weitblick begehbar. Eine Garage kann für 20.000,- EUR erworben werden. Ein Keller gehört selbstverständlich zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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379.900,00 €
2 Zi.
52,4
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Frechener Weg in Köln-Weiden liegt in einem gehobenen, ruhigen Wohngebiet mit vielen Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten mit altem Baumbestand umgeben sind. Gleichzeitig zentral und doch im Grünen erreichen Sie
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nach wenigen Gehminuten die Felder mit schönen Spazierwegen - ideal für alle, die gerne joggen, die mit Kindern Auslauf benötigen oder mit Hunden Gassi gehen. Dort, im Frechener Weg 12, entsteht ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus. Es umfasst 18 zwischen ca. 52,20 m² und ca. 120,88 m² große Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern. Zwei Treppenhäuser führen in die hochwertig ausgestatteten Apartments. Das moderne Gebäude mit der freundlichen Fassade aus hellem Putz und Klinker ist ebenerdig zugänglich. Ein Aufzug verbindet die Stockwerke - vom Keller bis zum Staffelgeschoss unter dem Flachdach. Eine der Penthousewohnungen fährt der Fahrstuhl direkt an. Der Zugang ist nur mit einem speziellen Schlüssel möglich. Eine Sicherheitstür schützt zusät