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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend wurde dieses Gebäude 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Maisonettewohnung liegt in Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, welches mit dem daneben liegenden
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Gebäude eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten bildet. Die Wohnung besticht besonders durch ihren außergewöhnlichen Grundriss. Die gut 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: auf der ersten Ebene in eine zentrale und großzügige Diele, ein separates Gäste-WC, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche (Einbauküche inklusive), Wohn-/Esszimmer und einen Balkon mit wunderschönem Weitblick über den Schlosspark und - je nach Jahreszeit - Blick auf den Rhein. Der Balkon mit Südwestausrichtung erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Eine individuell gestaltete Treppe führt hinauf in den Spitzboden mit Empore. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wannen-Duschbad. Im Treppenaufgang wurde
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Stammheim:
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198.000,00 €
1 Zi.
44,39
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet modernes Wohnen auf ca. 44 m². Durch eine umfassende Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand.
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Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Südost Balkon bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geölte Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Komfort. Das neue Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche in moderner Ausstattung und stilvollen Armaturen bietet ein helles und einladendes Ambiente. Ergänzt wird die Wohnung durch neue Wohnungstüren, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Das Hausgeld (p.M.) teilt sich wie folgt auf: Umlagefähig...................190,16 € Nicht umlagefähig..........85,70 € Rücklagenzahlung..........41,70 € In der Rücklage für die Wohnung befinden sich über 6.000€. Zur Zeit ist die Wohnung leerstehend und kann sofort bezogen werden. Objektzustand: E
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430.000,00 €
2 Zi.
94,53
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Sie möchten gerne von zu Hause aus am Rhein spazieren gehen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese großzügige Zwei- bis Dreizimmerwohnung hat so einiges zu bieten. Fangen wir mit dem großzügigen Wohnbereich an, dessen
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angrenzende Küche offen gehalten ist. Von der Küche bzw.dem Esszimmer gelangen Sie auf einen ebenso großzügigen Balkon. Von hier blicken Sie auf den östlich ausgerichteten Garten, der zu einem Drittel zu der Wohnung gehört. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 250 Euro, da hier nichts Unnötiges mitfinanziert wird und die kleine Hausgemeinschaft sich einig ist.
Raumaufteilung
Diese besondere 2-/3- oder 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2001 massiv ausgebauten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die besondere Lage im Dachgeschoss, mit einer, in 2 Bereichen ausgebauten, Spitzbodenebene, die nicht bei der Flächenberechnung mitgerechnet wurde, führt dazu, dass die Einheit wesentlich mehr Grundfläche hat und man schnell auch eine Dreizimmerwohnung
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399.900,00 €
4,5 Zi.
92,15
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makleranfragen!!! Bauzinsen aktuell zu guten Konditionen erhältlich und wir helfen, gerne bei der suche einer Baufinanzierung! Hallo zusammen, wir verkaufen unsere Traumwohnung in der 1. Etage eines schönen 6 Parteienhaus mit einer
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Größe von ca. 92,15qm in ruhiger Gegend in Köln Flittard. Kostenfreie und genügend Parkplätze in der Straße vorhanden. Keine unnötige Parkplatz suche notwendig. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen eigenen Fußweg, somit kein Verkehr vorm Haus. Im Haus selbst wurde vor kurzem vieles erneuert: Treppenhaus frisch gestrichen, Treppenhausbeleuchtung erneuert, Vordach erneuert Keller frisch gestrichen Neue Alu Anthrazit Haustür inklusive Briefkästen erneuert NEUE Gasbrennwert Heizung Regenfallrohre erneuert Fassade gestrichen, Giebel gedämmt Trocknungsraum und Fahrradkeller vorhanden Dach im sehr guten Zustand Kellerdecken gedämmt Dachboden gedämmt In der Wohnung befindet sich 2 Balkone einer zu Ost- Seite einer zur Südwest Seite daher absolut
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
60
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem massiv errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
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Die bezugsfreie Wohnung liegt im Hochparterre, sodass lediglich 4 Stufen zu überwinden sind. Zudem ist im Treppenhaus ein Handlauf angebracht, was insbesondere für ältere Personen von Vorteil ist. Mit ihren ca. 60 m² überzeugt die Immobilie durch einen praktischen Grundriss und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die zweifach verglasten Kunststofffenster besonders lichtdurchflutet. Die Balkontür wurde 2014 erneuert und führt Sie in den Außenbereich mit Ost-Ausrichtung. Hier können Sie die Morgenstunden beim Frühstück genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche samt Elektrogeräten und Waschmaschinenanschl