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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Köln Merheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Küche, zwei Schlafzimmer,
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ein helles Badezimmer mit Dusche und 2 großen Fenstern, sowie einem Wohnzimmer und Balkon.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten.
Es besteht weiterhin die Option die sich auf dem rückwärtigen Grundstück befindliche Garage - nebst Wohnung - zu kaufen. Der Kaufpreis liegt hier bei 40.000 €.
Die Wohnung ist bereits langfristig gut vermietet. Die Mieter wissen jedoch, dass sie im Zweifel -auf Grund von Eigenbedarf-ausziehen müssten.
Die aktuelle monatliche Miete beträgt 800 Euro kalt, zzgl. 200 Euro Betriebskostenvorauszahlung, sowie 80 Euro Garagenmiete.
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 77,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energ
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1/3
215.100,00 €
3 Zi.
73,09
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große
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Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisiserten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca..16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung ist aktuell für 549,84 EUR zzgl. 241 EUR vermietet eignet sich daher bevorzugt für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt monatlich 289 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-41 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
214.300,00 €
3 Zi.
72,77
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Merheim OHNE KÄUFERPROVISION Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von
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der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisiserten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca.16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad rundet das Platzangebot ab. Das Haus wurde 1960 gebaut und geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig vermietet für aktuell 574,88 EUR kalt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Merheim:
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
136.000,00 €
1 Zi.
36
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante Appartement befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Köln-Brück und bietet den perfekten Rückzugsort in der begehrten Wohnlage Alt-Brück. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – hier können Sie sich auf Komfort und eine
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ideale Infrastruktur freuen!
Highlights der Wohnung:
Balkon: Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Helles Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.
Wohnbereich mit Parkett: Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Modernisierte Ausstattung: Neue Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar, sowie Fenster, Haustür und Dämmung, die den aktuellen Standards entsprechen, sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Top-Anbindung: Die Buslinie 157 liegt nur wenige Schritte entfernt und verbindet Sie schnell mit der KVB-Linie 1 – in kürzester Zeit erreichen Sie die K
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145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4/3, Miteigentumsanteil: 0.747489%, 4. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Instandsetzungsbedarf
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Quelle:
www.ohne-makler.net
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Robert-Schuman- Straße, 51109 Köln- Neubrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnzimmer 21 qm, Schlafzimmer 15 qm, Kinderzimmer 11 qm, Küche 12 qm, Bad 4 qm, Flur 6 qm, Flur II 4 qm, Loggia zu 1/ 2 2 qm. Der Unterhaltungszustand der Wohnung ist gut.
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Neu
1/10
289.000,00 €
4 Zi.
89,72
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines voll unterkellerten Wohnhauses. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht aus zwei Häusern mit lediglich 18 Wohnungen. Das Haus mit Putzfassade wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die
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Straße endet in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Verkehr und grüner Umgebung. Die Wohnräume sind perfekt aufgeteilt. Der großzügige Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet reichlich Platz für die Garderobe und einen Dielenschrank. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Zugang zum Süd-West-Balkon über die Küche und das Wohnzimmer und mit Zugang über eine Flügeltür mit breiter Fensterfront zum Nord-Ost Balkon über das Elternschlafzimmer. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Es entspricht zwar nicht den modernen zeitgemäßen Standards, aber es ist gepflegt. In allen Räumen, außer Flur, Küche, Bad und Gäste-WC wurden Fliesen verlegt. Das außenliegende Wannenbad mit Fenster, wurde Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunst