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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
98,54
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lindenthal zu verkaufen. Unter der Anschrift "Oskar-Jäger-Straße 3" befindet sich diese im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2013 barrierefrei und mit modernster Heizungstechnik
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errichtet. Der Endenergiebedarf beläuft sich auf sehr geringe 52 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 98,5m², welche sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, auf eine Küche, auf ein Schlafzimmer, auf ein Kinder-Arbeitszimmer, auf ein Wannenbadezimmer und auf ein separates Duschbadezimmer verteilt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie gesonderten Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr großzügig geschnitten und im Wohnzimmer mit Flügel-Fenstertüren ausgestattet. Die sehr großzügige überdachte Terrasse und den eigenen Garten in Form eines Sondernutzungsrecht erreicht man vom Wohn-Esszimmer aus. Der Garten ist von den anderen Wohnung im Haus abgegrenzt und do
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
91
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Helle, große Fenster und ein exklusiver Parkettboden: Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren modernen Akzenten und der ausgezeichneten Lage in Köln-Lindenthal. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1984
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erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie eignet sich mit ihrer 91 m² umfassenden Wohnfläche ebenso für Singles, Paare sowie für eine kleine Familie. Dank hochwertiger und umfassender Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, steht Ihnen diese Wohnung zum sofortigen Bezug oder als Kapitalanlage zur umgehenden Vermietung zur Verfügung. Über den Eingangsflur blicken Sie geradewegs auf den Wohn-Ess-Bereich sowie auf das Kinderzimmer - durch dessen Fenster Sie unmittelbar ins Grüne schauen. Gehen Sie den Flur nun entlang, befindet sich zu Ihrer Linken das Gäste-Wc und zu Ihrer Rechten eine praktische Vorratskammer. Ein paar Schritte weiter stehen Sie in der offenen Küche, mit einer Vorrichtung für eine Küchenzeile zu Ihrer Linken u
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Erbbaurecht besteht bis 18.12.2078, der Erbbauzins beträgt 5.172,48 EUR pro Jahr. ZUSATZINFORMATION: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 5.172,48. Dieser läuft
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noch bis 2078. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonettwohnung erstreckt sich über die 4. Etage sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983 und ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug des Hauses zu erreichen. Die ca. 107 m² große Wohnung mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, befindet sich auf der beliebten Dürener Straße im angesagten Stadtteil Lindenthal in Köln. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, von dem alle weiteren Zimmer, wie die Küche, das Gäste-WC sowie der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse abgehen. Die Terrasse erstreckt sich
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Neu
1/20
Quelle: www.immobilo.de
389.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die modernisierte und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1953 errichtet.
Die helle und freundliche 3 Zimmer-Altbauwohnung in gehobener Ausstattung und abgehangenen Zimmerdecken liegt im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Seite das Gäste-WC (wird z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt) und die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer in Südost-Ausrichtung (Hofseite). Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie das gemütliche Wohn- und das Schlafzimmer mit Blick zur ruhigen Straßenseite.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen (Kernsanierung) in der ETW wurden im Jahre 2021 durchgeführt. Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung ist optimal für zwei Personen oder
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
289.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die freundliche und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer bevorzugten Lage von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1953 errichtet.
Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit hohen Zimmerdecken liegt im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straßenseite.
Die angebotene Etagenwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag (aus der Vermietung) beträgt 7.122 €. Eine kurzfristige Mietsteigerung und eine mittelfristige Eigennutzung sind nach Absprache möglich.
Die letzten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in höchst beliebter und schöner Wohnlage von Köln-Lindenthal. Nur 250 Meter vom Stadtwald entfernt befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² im
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dritten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit drei Zimmern, einem Tageslicht-Wannenbad und einer Wohnküche mit Einbauküche. Die beiden zur Vorderseite gelegenen Zimmer bieten eine angenehme Größe, was die Wohnung auch besonders für eine Wohngemeinschaft interessant macht. Das kleine Zimmer lässt sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet eine ansprechende Größe. Alle Zimmer sind mit neuem hochwertigem Landhausdielen-Parkettboden ausgestattet, Türen und Zargen wurden neu lackiert und die Wohnung weiß gestrichen. Die Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der erst kürzlich abgeschlossenen Dachsanierung wurde
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
105
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gediegener Wohnluxus für Wohngenießer !
Objekt
Eine ausgefallene und großzügige Architektur empfängt einem schon beim Betreten des Eingangsbereiches mit Glasaufzug. Dieser Eindruck wird auch in der Wohnung durch den
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interessanten Grundriss unterstrichen. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und einem schönen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt , lädt einfach zum Wohlfühlen ein. Vom Schlafzimmer und Essbereich ist ein zweiter Balkon betretbar, ebenfalls mit Ausblick ins Grüne. Ideal als Paar oder Single. Fußbodenheizung und ein Doppelparker Stellplatz sind selbstverständlich, ebenso wie ein Kellerraum . Im Hausgeld ist eine monatliche, befristete, Sonderumlage zur Ansparung für eine neue Heizung enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 14.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lindenthal,
einem der begehrtesten Stadtteile Kölns,
wo urbanes Leben auf natürliche Schönheit trifft.
Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Lindenthal im Stadtteil Braunsfeld,
an der renommierten
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Voigtelstraße.
Diese großzügige Stadtwohnung in Lindenthal-Braunsfeld bietet nicht nur eine erstklassige Lage und exzellente Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben
und ein komfortables Wohnambiente
in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns genießen.
Hier erwartet Sie im Bieterverfahren eine hochwertige Wohnung im
3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Der architektonisch gelungene Grundriss bietet hohe Wohnqualität mit Hauptwohnraum,
zwei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon.
Der Balkon ist in südlicher und westlicher Richtung vorgelagert.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellerge
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Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 14.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 21.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1952, Sanierungsbedarf