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1/10
519.900,00 €
3 Zi.
88,6
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von
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außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheiten mit ihren vielfältigen Größen und Grundrissen ein Zuhause für Menschen verschiedenster Bedürfnisse und Lebensstile. Wir legen besonderen Wert darauf, Ihr neues Zuhause nach ökologischen Standards zu gestalten. Ein niedriger Energieverbrauch schafft nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch eine kosteneffiziente Wohnsituation, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Der innovative Neubau nutzt Architektur klug: Die Dachfläche des REWE-Supermarkts wird zu einer Aufenthalts- und Spielfläche umgewandelt - ein sicherer Ort zum Toben für Ihre Kinder an sonnigen Tagen. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für acht Doppeldecker (16 Autos), 12 Stel
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Deutz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, 2015 kernsanierte Wohnung im 6. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett kernsaniert (Elektrik, Wände, Decken, Vinylboden, neue Doppeltverglaste Fenster, neue Heizkörper, Gäste
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-WC komplett neu, das Bad wurde zum Teil modernisiert, da es 2013 schon saniert wurde). Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Erdgasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 280,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkpl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
62,4
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 62,4m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten in der Lobositzstraße in Köln Weidenpesch. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer
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zur Straßenseite, ein ruhiges Schlafzimmer zur Gebäuderückseite sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die geräumige Küche mit Waschmaschinennische bietet Platz für zwei Küchenzeilen und hat direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt mit seiner West-Ausrichtung zur ruhigen Gebäuderückseite mit Blick in den Innenhof zum entspannen ein. Die Wohnung ist gepflegt und funktional ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Laminat, während Küche und Bad gefliest sind. Moderne Innentüren verleihen der Wohnung eine zeitgemäße Optik. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne mit modernen Armaturen inkl. Regendusche. Die Elektrik der Wohnung wurde 2013 vollständig erneuert, einschließlich neuer Leitungen und
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229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Schön ruhig gelegen, doch nah am Zentrum: Diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch ist vermietet und bietet sich somit als langfristige Kapitalanlage an. Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im
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lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt. Die Wohnung misst 79 Quadratmeter und teilt sich in 3 Zimmern auf. Wenn man die Wohnung betritt ist auf der rechten Seite die Küche und gerade aus das Wohnzimmer, von dem direkt die Loggia abgeht. Die Fenster der Küche und auch des Wohnzimmers gehen zur Südseite der Wohnung. Und auch die Loggia zeigt gen Süden, so kann man bequem die Sonnenuntergänge beobachten. Am Ende des Flurs ist das Jugend- oder Arbeitszimmer und geht man den Flur rechts um die Ecke kommt man in das Schlafzimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39102-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeit
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160.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Neusser Str.739 in 50737 Köln. Gesamteinheiten 40 Miteigentumsanteile 25,590 von 1.000 Hausgeld: 382 € monatlich Rücklage: 127,95 € monatlich Die Wohnung ist vermietet (seit 2011) und die
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monatlichen Mieteinnahmen betragen: Kaltmiete: 662,40 € ( ab 01.09.2024) Nebenkostenvorauszahlung: 250 € Auf der Eigentümerversammlung 2023 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen / Instandhaltungsmaßnahmen bis Ende 2025 beschlossen - Erneuerung Aufzug - Erneuerung Fenster ( 3-fach Verglasung) - Fassadensanierung (Wärmedämmverbundsystem ) - Balkonsanierung - Erneuerung Dach - Einbau Dezentrales Lüftungssystem Der Eigenanteil für die Wohnung beläuft sich auf ca.30.000€
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur - Bad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer- sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
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299.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Panoramablickwohnung kombiniert elegantes Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. In einer begehrten Mikrolage bietet sie nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die stilvollen
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Möbel können direkt übernommen werden, was eine unkomplizierte Selbstnutzung oder Weitervermietung ermöglicht. Die hohe Eigentümerquote in diesem gepflegten Gebäude sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und eine zuverlässige Mieterstruktur - perfekt für Investoren und Bewohner gleichermaßen. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnküche, ideal für gesellige Abende, einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die 2019 neu installierten LED-Deckenbeleuchtungen, die den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das stilvoll renovierte Badezimmer und die sonnige Loggia steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Diese Immobilie ist so begehrt, dass Wohnungen in diesem Haus