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1/10
370.000,00 €
3 Zi.
88
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank ihrer
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Größe und Struktur eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet direkten Zugang zum...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/6
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zukünftiger Rückzugsort mit viel Platz und Komfort. Diese großzügige 68 m² Eigentumswohnung bietet den idealen Raum für kleine Familien oder Paare, die das Home-Office nutzen möchten. Drei perfekt proportionierte Zimmer und ein Balkon mit
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malerischem Blick ins Grüne schaffen eine flexible und lichtdurchflutete Atmosphäre, die pure Wohlfühlmomente garantiert. Ein charmantes Zuhause und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage. Diese vermietete Wohnung beeindruckt durch ihr hohes Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage sowie die Sondernutzungsrechte an Trockenböden und Grundstücksflächen machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Zahlreiche Stellplätze und eine engagierte Hausgemeinschaft gewährleisten eine langfristige und stabile Investition. Höchster Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Das luxuriöse Tageslichtbad und das separate Gäste-WC bieten besonderen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchste Funktionalität, wä
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68
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51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zukünftiger Rückzugsort mit viel Platz und Komfort. Diese großzügige 68 m² Eigentumswohnung bietet den idealen Raum für kleine Familien oder Paare, die das Home-Office nutzen möchten. Drei perfekt proportionierte Zimmer und ein Balkon mit
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malerischem Blick ins Grüne schaffen eine flexible und lichtdurchflutete Atmosphäre, die pure Wohlfühlmomente garantiert. Ein charmantes Zuhause und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage. Diese vermietete Wohnung beeindruckt durch ihr hohes Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage sowie die Sondernutzungsrechte an Trockenböden und Grundstücksflächen machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Zahlreiche Stellplätze und eine engagierte Hausgemeinschaft gewährleisten eine langfristige und stabile Investition. Höchster Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Das luxuriöse Tageslichtbad und das separate Gäste-WC bieten besonderen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchste Funktionalität, wä
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233.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und tollem Blick über Köln befindet sich auf der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und eignet sich gut zur Kapitalanlage. Die Mieter gehen sehr pfleglich
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mit der Mietsache um. mtl. Kaltmiete: 641,59 EUR NK-Vorauszahlung: 169,- EUR HK-Vorauszahlung: 149,- EUR Hausgeld: 424,- EUR Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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217.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 1.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Buchheim:
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217.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 1.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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217.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 22 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1964 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 217.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverste
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Quelle:
www.immowelt.de
221.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2012 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.137 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.947 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei
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3,2%. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2017. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die schöne Dreizimmer Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug (Aufzug endet in der 4. Etage) und verfügt zudem über einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad und ein Gäste WC. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Der Zugang zur Wohnung führt über einen Laubengang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 2 Häuser, in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Die Wohnanlage wurde 1971 erstellt, wird professionell bewirtschaftet und regelmäßig instandgehalten. Das Haus wurde ab 1990 energetisch saniert und die