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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten 7-Parteienhauses. Sie verfügt neben drei Wohnräumen über Küche, Diele und Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC und einen Balkon. Zu der Wohnung gehört zudem ein Pkw-Stellplatz.
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Außerdem kann ein Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt inklusive Pkw-Stellplatz 7001,16 €.
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1/10
420.367,50 €
3 Zi.
98,91
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich ruhig, dennoch zentral gelegen in Koblenz-Rübenach. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses, dies ist bereits fertiggestellt. Die Wohnung wurde hell geplant und bietet viel
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Platz. Aufteilung: Über den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit moderner Raumaufteilung. Dazu gehören das Wohnzimmer, der Essbereich und die geräumige Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad, die zwei Schlafzimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Stellplatz kann zusätzlich für 10.000 Euro erworben werden. Für jede Wohnung wird hier bereits die Vorbereitung für eine Wallbox vorgenommen. Des Weiteren bekommt jede Wohnung eine Gartenfläche hinzu. Diese kostet 15.000 E
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1/10
428.655,00 €
3 Zi.
100,86
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich ruhig, dennoch zentral gelegen in Koblenz-Rübenach. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses, dies ist bereits fertiggestellt. Die Wohnung wurde hell geplant und bietet viel
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Platz. Aufteilung: Über den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit moderner Raumaufteilung. Dazu gehören das Wohnzimmer, der Essbereich und die geräumige Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad, die zwei Schlafzimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Stellplatz kann zusätzlich für 10.000 Euro erworben werden. Für jede Wohnung wird hier bereits die Vorbereitung für eine Wallbox vorgenommen. Des Weiteren bekommt jede Wohnung eine Gartenfläche hinzu. Diese kostet 15.000 E
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Rübenach:
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288.000,00 €
3 Zi.
89
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Metternich. Die 89 qm Wohnung, welche komplett saniert und hochwertig ausgestattet wurde, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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bietet neben einer beeindruckenden Aussicht bis zur Festung Ehrenbreitsstein, auch eine moderne und zeitlose Eleganz. Hochwertiges Eichenparkett, italienische Feinsteinzeugfliesen, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und vieles mehr machen diese Wohnung zu einem Ort an dem man sich zuhause fühlt.
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1/9
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² im Dachgeschoss in guter Lage von Koblenz Güls. Für einen ersten Eindruck folgen Sie bitte dem Link zu unserem virtuellen Rundgang:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104139?accessKey=6740 Die schöne, helle Wohnung ist vom Zuschnitt sehr gut für Paare oder auch eine kleine Familie geeignet. Sie betreten die Wohnung mit klassischem Zuschnitt und stehen in der Diele. Von hier erreichen sie alle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche, Kinder- und Schlafzimmer sind auf der linken Seite zur Straße hin. Das Tageslicht-Bad liegt an der Giebelseite und das Wohnzimmer ist auf der rechten Seite zum Garten ausgerichtet. Im großzügigen Wohnzimmer lässt es sich prima leben. Die anschließende Loggia in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Relaxen ein. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die auf dem Dach zum Garten verbaute Photovoltaikanlage ist Gemeinschaftseigentum. Die Erträge daraus werden der Instandhaltungsrücklage zugef
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1/8
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Erdgeschosswohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus von 1788 vereint den Charakter vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Koblenz-Güls und besticht durch ihre
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zentrale Lage sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Eigentumswohnung drei großzügige Zimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Dank der gelungenen Kombination aus Altbauflair und moderner Ausstattung entsteht eine behagliche Wohn-Atmosphäre. Der Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Jahr 1985 wurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2023 erneuert. Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige, solvente Mieter vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 8.280 €. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als sichere Kapitalanlage in einer beg
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
98
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Metternich und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die im Souterrain gelegene Wohnung bietet ca. 98 m² Wohnfläche, wobei
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alle Räume dank oberirdischer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Das im Jahr ca. 1970 erbaute Gebäude beherbergt insgesamt 7 Parteien; die Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist derzeit in Arbeit. Die Wohnung besticht durch eine praktische Aufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen gemeinsam mit dem angrenzenden Garten zur Sondernutzung zur Verfügung steht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Hinzu kommen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein modernes Badezimmer, das erst 2019 vollständig erneuert wurde. Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sorgt für wertvollen Stauraum. Technisch ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand: Die Kunsts