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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.997,00 €
3 Zi.
72
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur Raum und Komfort, sondern auch eine besondere Leichtigkeit des Lebens. Ohne lästige Stufen und Hindernisse ist diese Wohnung ideal für alle
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Altersgruppen, insbesondere für ältere Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die traumhafte Lage – nur wenige Schritte von der malerischen Mosel entfernt, geschützt vor Hochwasser, erleben Sie hier jeden Tag den Zauber des Flusses und die romantische Atmosphäre der Umgebung. Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und luftiges Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Lieben ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick in Ihre grüne Oase. Die Einbauküche, wurde vor ca. 7 Jahren eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält alles ordentlich organis
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1/8
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Erdgeschosswohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus von 1788 vereint den Charakter vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Koblenz-Güls und besticht durch ihre
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zentrale Lage sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Eigentumswohnung drei großzügige Zimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Dank der gelungenen Kombination aus Altbauflair und moderner Ausstattung entsteht eine behagliche Wohn-Atmosphäre. Der Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Jahr 1985 wurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2023 erneuert. Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige, solvente Mieter vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 8.280 €. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als sichere Kapitalanlage in einer beg
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1/9
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² im Dachgeschoss in guter Lage von Koblenz Güls. Für einen ersten Eindruck folgen Sie bitte dem Link zu unserem virtuellen Rundgang:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104139?accessKey=6740 Die schöne, helle Wohnung ist vom Zuschnitt sehr gut für Paare oder auch eine kleine Familie geeignet. Sie betreten die Wohnung mit klassischem Zuschnitt und stehen in der Diele. Von hier erreichen sie alle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche, Kinder- und Schlafzimmer sind auf der linken Seite zur Straße hin. Das Tageslicht-Bad liegt an der Giebelseite und das Wohnzimmer ist auf der rechten Seite zum Garten ausgerichtet. Im großzügigen Wohnzimmer lässt es sich prima leben. Die anschließende Loggia in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Relaxen ein. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die auf dem Dach zum Garten verbaute Photovoltaikanlage ist Gemeinschaftseigentum. Die Erträge daraus werden der Instandhaltungsrücklage zugef
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Güls:
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78.002,00 €
106
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: I, IV, Miteigentumsanteil: 17.5%, Wohnfläche: 106m², eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung
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78.002,00 €
4 Zi.
112
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Jeweils der halbe Anteil - Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss und Nr. 4 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 57/55 m², Baujahr 1973. Die Raumaufteilung besteht aus: Erdgeschoss - Eingangsbereich/Flur, Badezimmer/WC, Abstellraum, Schlafzimmer
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und Wohn-/Esszimmer mit Küche; Erstes Obergeschoss - Eingang mit Vorraum, Flur, ein zusätzlicher Raum, Duschbad/WC, Schlafzimmer, separate Küche, und Wohn-/Esszimmer. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht allein das Recht, über die Nutzung des gesamten Grundstücks zu entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Wohnung wird wahrscheinlich über eine Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erwärmt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen A
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78.002,00 €
106
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: I, IV, Miteigentumsanteil: 17.5%, Wohnfläche: 106m², eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und sehr zentral liegende 3 Zimmer Wohnung (zzgl. einer separaten Speisekammer) im 1. Obergeschoss links in Koblenz. Die Wohnung liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig. Sowohl der
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Bahnhof als auch das Zentrum sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich schräg gegenüber bzw. um die Ecke in ca. 150 Meter Entfernung, Das charmante Objekt wurde ca. im Jahr 1941 gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². In der Wohnung gibt es 3 Zimmer, eine Küche plus separater Speisekammer und ein Tageslichtbadezimmer. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung die sich, wie auch der Waschmaschineanschluss im Badezimmer befindet. Als Fußbodenbelag sind bis auf das geflieste Badezimmer komplett alle Böden mit Holzdielen versehen. Von der Küche aus gelangen Sie in eine geräumige Speisekammer sowie auf einen kleinen Balkon, der den Blick in den Gemeinschaftsgarten freigibt. Zur Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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