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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
73
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zu der Immobilie erhalten? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Direkt zur Rechten befindet sich
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ein Gäste-WC - ideal für Besucher...... Die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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198.000,00 €
2 Zi.
75
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Maisonette-Wohnung in Kleve-Materborn überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, einer attraktiven Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Die 78 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer. auf der unteren Ebene
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befindet sich der großzügiges Wohnbereich mit offener Küche, einem Essplatz und dem Zugang zum Balkon. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Die obere Ebene bietet ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zuletzt 2023 modernisiert, sodass die Wohnung heutigen Wohnstandards entspricht. Sie befindet sich in der 1. Etage und verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch sie eine attraktive Kapitalanlage darstellt. Dank der Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer guten Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als
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Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
104
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses einmalige Penthouse-Wohnung liegt mitten in Kevelaer in der Luxemburger Galerie (Bj. 1998) und erstreckt sich über ca. 104 m². Von hier aus haben Sie einen unverwechselbaren Blick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung, die im Jahr 2000
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ausgebaut wurde, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch die mit einer Gegensprechanlage ausgestattete Wohnungstüre betreten Sie diese schöne, helle und außergewöhnliche Eigentumswohnung. In der Diele bieten ein Einbauschrank und die Garderobe reichlich Platz zum Verstauen der täglich gebrauchten Dinge. Hier befindet sich auch das moderne Tageslicht Gäste-WC, welches zusätzlich über ein Urinal verfügt. Eine Glastüre dient als Windfang und trennt die Diele vom Rest der Wohnung. Über einem kleinen Flurbereich, von dem man die Küche betritt, öffnet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist hier die große Fensterseite, über die der gesamte Bereich belichtet wird. Hier befindet sich auch die Loggia, die sow
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194.000,00 €
2 Zi.
67
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Baujahr 1993. Es liegt mitten im Kevelaerer Stadt-Zentrum nur wenige Schritte vom Kapellenplatz mit der schönen Basilika und der Gnadenkapelle
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entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, hier ist eine Fotografin ansässig. Hier bleiben auf gut geschnittenen 67 m² keine Wünsche mehr offen, zumal zu dieser Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz gehört. Durch ein gepflegtes, helles Treppenhaus gelangen Sie in diese gemütliche Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Aus der Diele betreten Sie das helle, großzügige Wohnzimmer; hier findet neben Wohnzimmermöbeln und einer Sitzlandschaft zusätzlich noch ein Esstisch für mehrere Personen Platz. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang auf den überdachten Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, deren Einbauküchenmöbel Bestandteil der Wohnung sind. Die beiden Fenster gehen zur Loggia raus - hier kann man praktischerweise
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1986 bietet auf einer Wohnfläche von 92 m² ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 10 m². Zudem gehört eine Garage zur
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Immobilie, in der ein Fahrzeug Platz findet. Ein Keller mit einer Fläche von 16 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt, was für angenehme Raumtemperaturen sorgt, ebenso ist im Wohnzimmer vorhanden. Der 2 vorhandenen Keller bieten
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249.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Eigentumswohnung vereint großzügige Raumaufteilung mit modernster Technik und bietet ein einzigartiges Wohnambiente auf zwei Ebenen. Frisch renoviert im Jahr 2025 - bezugsfertig und bereit für Ihren Einzug! Auf beeindruckenden 115
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m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Charme und zeitgemäßem Komfort, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Raumaufteilung: ~ 1. Etage: Der absolute Blickfang ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche - perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein kleines, praktisches Büro, ein Gäste-WC sowie einen nützlichen Abstellraum. ~ Obergeschoss: Hier befindet sich das elegante, helle Badezimmer, das mit modernem Design überzeugt, sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Zusätzliche Highlights: -> Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien -> Eigener Gartenanteil -> Private Garage sowie all
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Quelle:
www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
60,83
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable und pflegeleichte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines soliden Sechsparteienhauses in Bedburg-Hau. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Austritt auf den Südbalkon mit Markise, ein geräumiges
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Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche und E-Geräten, Badezimmer, mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, Flur mit Zugang zum großen ausgebauten Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche, Abstellkammer, Kellerabteil und einer Einzelgarage auf dem Grundstück. Auch als Kapitalanlage geeignet.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Kleve, eine zum wohlfühlen, barrierefrei, mit moderner Architektur Wohnung in einem 5 - Parteien – Haus! Das Mehrfamilienhaus ist in 2019 errichtet worden, mit Heiz und Wärmetechnik beheizt, voll
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unterkellert, mit einer Tiefgarage , mit Fahrrad-, Technik- und Kellerräume bzw. eine Waschküche rundet das Angebot ab. Das Treppenhaus ist mit Edelstahlgeländer vom Keller- bis Dachgeschoss ausgestattet. Durch die großen Fenster im Treppenhaus ist das Haus sehr hell und freundlich. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus, wenn man in Bewegung bleiben möchte, oder ganz bequem direkt im barrierefreien Aufzug einsteigen. Im ersten Obergeschoss befindet sich die drei Zimmer Wohnung mit folgender Einteilung: zwei Schlafzimmer, zwei Flure, ein wunderschönes Bad mit ebenerdige Dusche, Waschbecken, Toilette und ein großes Fenster, eine Gästetoilette mit Waschbecken, einen kleinen Abstellraum und nicht zuletzt das offene Bereich mit dem Ess- und Wohnzimmer
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
65,64
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Eine solide Eigentumswohnung erwartet Sie im beliebten Kleve! Ideale Kapitalanlage ... hier stimmen die Details! Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung ... Hier wurde an vieles gedacht! ... Die Wohnung wurde in vielen
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Bereichen bereits auf den neuesten Stand gebracht. + Wohnfläche: ca. 65,64 Quadratmeter + 2 Zimmer + gemütliche Loggia Die Wohnung ist in vielen Bereichen saniert und überzeugt durch eine sehr gute massive Bauweise und helle Räume. Hier ein Auszug der Ausstattung: + Aufzug + Barrierefrei + Kunststofffenster ... mit Isolierverglasung + neue Heizungsanlage + hinterlüftete ... gedämmte Aussenfassade des Gebäudes + Rollladen + pflegeleichte Aussenanlage + Hausmeisterservice + Anschlüsse für Internet und TV vorhanden + Dach erneuert! + solider Gesamtzustand + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
149,58
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Gebäude wurde 1963 errichtet und 2014 wurde es kernsaniert. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die ausgestattet sind mit Fußbodenheizung und einer Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich. Von der Diele aus gelangen Sie in drei Schlafzimmer,
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wovon zwei ausgestattet sind mit einem Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich der Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einem Whirlpool, einer begehbaren Regendusche, einem Bidet, einer Toilette, einer Handtuchheizung und TV-Anschlüssen. Über eine Treppe gelangen Sie in den schön hellen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ein Vorratsschrank und Sie gelangen weiter in die offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse, die eine wunderbare Aussicht auf den Spoykanal bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein weiteres Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Im Keller befindet sich eine separate Kellerbox.
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1/10
214.500,00 €
3 Zi.
81,6
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und der Anbau ist ca. 1996 realisiert worden. Die Wohnung ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Von der Diele aus befindet sich rechts das gemütliche
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Wohnzimmer und gleich anschließend die Küche. Auf der linken Seite liegen die zwei Schlafzimmer und am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Der Keller eignet sich als Abstellfläche. Hier befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschafts- und Heizungsraum.
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145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Ruhestand in der Seniorenresidenz Walbecker Hofgarten und lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten des Hauses verwöhnen. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über einen zum Innenhof ausgerichteten Balkon mit Sonnenmarkise.
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Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräte, ein hausinternes Telefon, Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie ein seniorengerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt monatlich 315,00 €. Die Wohnung wird zum 01.03.2025 frei. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Fremdvermietung.
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1/10
219.500,00 €
3 Zi.
74,99
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt am Rande der Stadt Kleve und bietet eine herrliche Aussicht auf die Schwanenburg. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und ist unter anderem versehen mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelter Verglasung und
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Rollläden.Die 84qm große Wohnung ist aufgeteilt in vier Wohnebenen über zwei Etagen. Nach Betreten des Eingangsbereiches befinden Sie sich auf der ersten Ebenen mit geräumiger Küche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Über eine halbe Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, auf der sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse befindet. Diese bietet Ihnen eine einen Panoramablick über die Stadt mit dem Schwanenturm und der Rheinbrücke von Emmerich. Die dritte Ebene, wieder über eine halbe Treppe erreichbar, beherbergt das Schlafzimmer mit Einbauschrank, welches ebenfalls noch Zugang zu einem kleinen Balkon hat, der vor kurzem renoviert wurde. Auf der vierten und letzten Ebene befindet sich eine Galerie, vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
81
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 019-00043 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 46459 Rees-Haldern Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Endenergieverbrauch: 71,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: B In zentraler Lage! Haldern ist mit seinen rund 5.000 Einwohner ein beliebter Ortsteil der Stadt Rees. Besonders reizvoll sind der nahe gelegene Wald sowie das große Angebot an sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten. Hier ist für jeden etwas dabei. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 67) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Haldern über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen. Dieses um 1997 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 814 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtete Sechsfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage. Einrichtungen de
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Quelle:
www.immowelt.de
224.900,00 €
3 Zi.
91
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01848 Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1985 Endenergieverbrauch: 216,80kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein
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Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G In zentraler Lage! Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mi
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407.000,00 €
3 Zi.
94
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 009-02725 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47623 Kevelaer Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2024 Endenergiebedarf: 18,30kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: A+ Die perfekte
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Altersvorsorge! In Randlage der Wallfahrtstadt Kevelaer steht diese hochwertige Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (rechts) und ist derzeit vermietet. Eine gute Investition für einen Kapitalanleger. Die attraktive Immobilie mit insgesamt acht Einheiten wurde um 2024 auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung und der Standard werden Sie überzeugen. Das Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Durch das ländlich geprägte Umfeld weist Kevelaer ein großes Einzugsgebiet in den Bereichen Bildung, Arbeiten und Versorgung auf. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anbindungen an die Bundesstraße 9 sowie die Autobahnen 40 un
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407.000,00 €
3 Zi.
94
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 009-02725 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47623 Kevelaer Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2024 Endenergiebedarf: 18,30kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: A+ Die perfekte
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Altersvorsorge! In Randlage der Wallfahrtstadt Kevelaer steht diese hochwertige Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (rechts) und ist derzeit vermietet. Eine gute Investition für einen Kapitalanleger. Die attraktive Immobilie mit insgesamt acht Einheiten wurde um 2024 auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung und der Standard werden Sie überzeugen. Das Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Durch das ländlich geprägte Umfeld weist Kevelaer ein großes Einzugsgebiet in den Bereichen Bildung, Arbeiten und Versorgung auf. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anbindungen an die Bundesstraße 9 sowie die Autobahnen 40 un
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282.744,00 €
2 Zi.
80,71
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834 Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am Rhein.
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Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Alle