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1/10
639.000,00 €
4 Zi.
104,09
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur und Garderobenbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, das mit einem Fenster ausgestattet ist und somit für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für die alltäglichen Gegenstände bietet. Vom Flur aus gelangen Sie links in die großzügige Küche, die mit einer zeitlosen und funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt, das viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick ins Freie genießen. Gegenüber der Küche erwartet Sie das große Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offe
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1/10
535.000,00 €
4 Zi.
97,1
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
Die Familienwohnung befindet sich im 1. OG eines Drei-Familien-Hauses, welches im Jahr 2001 erweitert sowie teil saniert wurde. Die Fenster wurden durch Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung ersetzt und eine Wärmedämmung wurde an der Fassade
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angebracht. Im Jahr 2022 wurde zudem auf Geothermie umgerüstet. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung selbst umfassend saniert. In diesem Zuge wurde sowohl das Duschbad als auch das Wannenbad erneuert. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten bereichert seit dem die Wohnküche. Die Elektrik der Wohnung wurde überarbeitet und LAN-Anschlüsse in allen Räumen verlegt. Zu der Wohnung gehört ein - nach Süden ausgerichteter - Garten (ca. 105 m²) mit einer überdachten Terrasse und einem Gartenhaus mit Weinkeller. Eine Garage ist für zzgl. 20.000 € mitzuerwerben. Die Garage kann bei Bedarf mit einem Duplexparksystem ausgestattet werden. Der Gesamtkaufpreis von Wohnung samt Hobbyraum, Kellerabteil, Garten und Garage beträgt 555.000 €. An der Küche k
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1/7
225.000,00 €
1 Zi.
35
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten im Sondernutzungsrecht + Gut vermietet + Zentrale Lage in Kirchheim mit sehr guter Infrastruktur + Tageslichtbad + 2021 wurde die Wohnung renoviert + Küchenzeile vorhanden + Der Mieter
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ist daran interessiert, das Mietverhältnis weiterzuführen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchheim b. München:
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
85622 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung