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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
44,31
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung ca. aus dem Jahr 1906 befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Südfriedhof, unweit der Universität und des Zentrums. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet alles, was Liebhaber
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historischer Architektur zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,31 m² überzeugt die Wohnung durch eine geschickte Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und originalen Holzdielen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl. Ausstattung: zwei helle Zimmer hohe Decken, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen originale, gut erhaltene Holzdielen ein Balkon, der zum Entspannen einlädt ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Universität und Innenstadt schätzen. Trotz der zentralen Lage im Stadtteil Südfriedhof ist die Umgebung angenehm ruhig und bietet eine hervorr
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169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Einbauküche und Aufzug Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einbauküche
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ist bereits vorhanden, das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang. Vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige!
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1/5
145.000,00 €
2 Zi.
42
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 13-Parteienhaus und liegt im 1. OG Mitte. Die Wohnung verfügt über den beliebten Altbaucharme mit Holzdielen und einen frontseitigen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist stark
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sanierungsbedürftig und wird im noch herzustellenden Rohbauzustand verkauft. Alle Zimmer gehen vom Flur ab und der Grundriss ist gut. Das Treppenhaus wurde 2022 neu gestrichen und die Balkone fachgerecht saniert. Das Haus wurde an der Hinterfassade bereits gedämmt. Das Haus ist urban, aber ruhig gelegen und es sind keine Maßnahmen geplant. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/3
135.000,00 €
2 Zi.
45,76
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Bitte fordern Sie unser Exposé an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Südfriedhof:
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1930 - direkt am beliebten Exerzierplatz in Kiel. Die ca. 112 m² große Wohnung überzeugt mit klassischem Altbaucharme, darunter
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original erhaltene Holzdielen, kunstvolle Stuckdecken und hohe Räume, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Der durchdachte Grundriss umfasst vier helle Zimmer, einen einladend breiten Flur sowie einen gemütlichen Balkon. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die umweltfreundliche Fernwärmeheizung modernen Wohnkomfort gewährleistet. Das Gebäude wurde bereits in zentralen Bereichen modernisiert - darunter die Erneuerung des Treppenhauses, neuer Anstrich der Fassade sowie die Erneuerung der Hauselektrik. Zudem ist eine Erneuerung der Fenster (2025) geplant, deren genaue Umsetzung noch abgestimmt werden kann. Aktuell ist die Wohnung für eine Warmmiete von 1.136 € an eine Wohngemeinschaft vermietet, steht jedoch ab dem 0