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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98,61
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Hochparterre-Wohnung am Illerpark vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur. Die Immobilie, die 1966 erbaut und zuletzt 2016 umfassend modernisiert wurde, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal
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für Familien und Paare, die das pulsierende Leben in der Stadt schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit des Illerparks genießen möchten. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98,61 Quadratmeter und bietet 4 großzügige und helle Zimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Balkon: Ein Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Küche: Die voll ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen, sodass Sie sofort mit dem Kochen und Genießen beginnen können. Tageslichtbad: Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme und natürliche Beleuchtung und Belüftung. Separates WC: Ein zusätzliches, separates WC bietet extra Komfort. Keller und Dachboden: Vielseitig nutzbare Abstellflächen im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
118,41
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage das neue Wohngebäude ALPENSCHIMMERN. Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte
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Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche. Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama. Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
114,33
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage das neue Wohngebäude ALPENSCHIMMERN. Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte
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Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche. Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama. Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
118,39
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage das neue Wohngebäude ALPENSCHIMMERN. Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte
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Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche. Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama. Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kaufen - einziehen - wohlfühlen! Top gepflegte, renovierte Maisonette-Wohnung mit tollem Grundschnitt, ähnlich einem Reihenhaus. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten erstreckt sich über zwei Etagen. Sie erreichen Ihre Wohnung ebenerdig
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über einen kleinen eigenen Vorgarten mit privater Eingangstür. Im EG befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse und kleinem Garten mit Grüntenblick. Die hochwertige Küche ist über eine Glastür vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen. In der Küche ist eine separate Nische für die Waschmaschine vorhanden. Auf der unteren Etage befindet sich im Eingangsbereich außerdem die Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum. Über die neuwertige Echtholztreppe erreichen Sie die 1. Etage mit Badezimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Das moderne Wohlfühlbadezimmer verfügt über eine offene, bodennahe Dusche, große Badewanne und WC. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
79
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnoase, die Ihre Träume des Wohnens in Erfüllung gehen lässt. Der großzügige Grundriss der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt viel Freiraum für die
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Innengestaltung. Hier bleiben keine Wünsche offen: helles Badezimmer, gemütliche Schlafzimmer, großzügige Küche und ein gemütlich gestalteter Wohn- und Essbereich. Für Singles oder Pärchen ist diese Wohnoase ideal geeignet, um Ihr Wohnglück zu verwirklichen. Ein einzigartiges Highlight dieser Wohnung ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für einen Balkon. Stellen Sie sich vor: Sie frühstücken morgens mit einem Hauch frischer Luft und genießen abends den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein. Dieser Balkon wird zum erweiterten Wohnraum, wo Sie die Natur und die Ruhe gleichermaßen erleben können. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist. Ein stabiler Mietertrag schafft finanzielle Sicherheit und macht diese Wohnung zu einer I
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
112
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, charmante EG-Wohnung mit Garten und 2 Terrassen ist auf zwei Ebenen verteilt. Im EG befinden sich zwei Schlafzimmer, der gesamte Wohnbereich (38 qm) mit offener Küche und Essbereich sowie ein sep. Abstellraum (mit Fenster), Badezimmer
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(mit Fenster) mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster). Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, ferner ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC (was derzeit noch als Nutzfläche deklariert ist, aber als reine Wohnfläche beantragt werden kann). Im Garten steht ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzhaus 55 mit energiesparendem Wärmeschutz) besteht aus 8 Wohneinheiten. Der monatliche Erbpachtzins (läuft noch bis 2099) beträgt nur € 240,88 für die Wohnung mit Garten und € 55,93 für beide TG-Stellplätze. Es bestehen hohe Eigentümer-Rücklagen. Ebenfalls im UG (außerhalb der Wohneinheit) befindet sich ein großer Wirtschaftsraum mit Anschlüssen (Strom und Wasser) für Waschmaschinen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
103
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
- Zentrumsnahes Wohnen - Attraktiver Grundriss - Moderne Einbauküche - Bad mit Wanne und Fenster - sep. WC - 3. Obergeschoss - Süd-Balkon - sep. Dachboden - großer Kellerraum - Einzel-Garage - Stellplatz im Freien kann gemietet werden - Iller vor
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der Tür
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
81
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnoase, die Ihre Träume des Wohnens in Erfüllung gehen lässt. Der großzügige Grundriss der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt viel Freiraum für die
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Innengestaltung. Hier bleiben keine Wünsche offen: helles Badezimmer, gemütliche Schlafzimmer, großzügige Küche und ein gemütlich gestalteter Wohn- und Essbereich. Für Singles oder Pärchen ist diese Wohnoase ideal geeignet, um Ihr Wohnglück zu verwirklichen. Ein einzigartiges Highlight dieser Wohnung ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für einen Balkon. Stellen Sie sich vor: Sie frühstücken morgens mit einem Hauch frischer Luft und genießen abends den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein. Dieser Balkon wird zum erweiterten Wohnraum, wo Sie die Natur und die Ruhe gleichermaßen erleben können. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist. Ein stabiler Mietertrag schafft finanzielle Sicherheit und macht diese Wohnung zu einer I