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311.811,00 €
2 Zi.
72,43
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Haus 6: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, W 6.17 Über den Eingang in der Kanzmattstr. 9 gelangen Sie in das 3-geschossige Gebäude. Diese charaktervolle Wohnung ist ideal für Singles oder auch Paare. Die großzügige Diele bietet viel
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Abstellfläche und einen Abstellraum gleich hier. Dann kommen Sie in den offenen Koch-/Wohn und Essbereich der durch die vielen bodentiefen Fenster herrlich hell wird. Der überdachten Balkon (Loggia) ist nach Süden ausgerichtet und von zwei Seiten zugänglich. Zusätzlich bietet diese Wohnung noch einen Dachbalkon mit fast 20 m² Bruttofläche, der nach Osten ausgerichtet ist. Perfekt für das Frühstück im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihren Kleiderschrank und nebenan befindet sich das Badezimmer. Alles sehr praktisch und durchdacht. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit fast 73 m² - Diele mit Abstellfläche - Süd Loggia mit Zugang vom offenen Wohn-/Essbereich - Dachbalkon nach Osten - Abstellraum - ca. 24 m² gro
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369.753,00 €
2 Zi.
92,67
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Haus 6: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, W 6.15 Der Eingang erfolgt über die Kranzmattstr. 9 in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Dadurch bekommen Sie bereits in der 1. Etage einen Dachbalkon. Diese
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2-Zimmer-Wohnung ist richtig groß. Und wenn Sie sich das Badezimmer ansehen und den großen Dachbalkon, werden Sie sich schnell verlieben. Das moderne Raumkonzept mit den bodentiefen Fenstern spiegelt sich auch in dieser 2-Zimmer-Wohnung wider. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine Abstellkammer gleich am Eingang ist immer viel wert. Für alles Wichtige und Unwichtige genau richtig. Dann geht es gleich in das Badezimmer. Eigentlich kann man es auch eine kleine Wellness Oase nennen. Es ist schön groß und mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet. Durch das bodentiefe Fenster fällt viel Tageslicht herein - ein perfekter Platz für die Badewanne mit Fernblick. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Mit zwei bodentiefen Fenst
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1/10
368.740,00 €
2 Zi.
81,67
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Haus 6: 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, W 6.20 Der Eingang erfolgt über die Kranzmattstr 9 in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist mit fast 82 schön groß. Und wenn Sie sich das
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Badezimmer ansehen, werden Sie sich schnell verlieben. Den gleichen Wohnungstyp gibt es auch noch eine Etage tiefer im 1. OG! Das moderne Raumkonzept mit den bodentiefen Fenstern spiegelt sich auch in dieser 2-Zimmer-Wohnung wieder. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine Abstellkammer gleich am Eingang ist immer viel wert. Für alles Wichtige und Unwichtige genau richtig. Dann geht es gleich in das Badezimmer. Eigentlich kann man es auch eine kleine Wellness Oase nennen. Es ist schön groß und mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet. Durch das bodentiefe Fenster fällt viel Tageslicht herein - ein perfekter Platz für die Badewanne mit Fernblick. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Mit zwei bodentiefen Fenstern ausg
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130.000,00 €
2 Zi.
46,28
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1994 und besticht durch eine Wohnfläche von 46,28 m². Die Energieeffizienzklasse E und die Gas-Heizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Balkon mit einer
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Fläche von 2,49 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat und lässt genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Der Keller mit einer Fläche von 5,02 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024/2025 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer und bietet somit genügend Platz für den Single oder das Paar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und damit eine optimale Infrastruktur für den Alltag.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.200,00 €
2 Zi.
36,01
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die JUL.VIN GmbH präsentiert stolz ihr Neubauprojekt im Herzen von Kehl-Marlen. Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken, das sechs Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung umfasst. Fertigstellung ist
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voraussichtlich Q2/2026. Besonders Kapitalanleger profitieren von enormen Steuervorteilen. Ihre TOP3 Vorteile: .5% Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG .5% degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA) .150.000€ KFW Förderdarlehen ab 2,30% p.a. Informieren Sie sich über die neuen Abschreibungsregeln, die Ihnen als Anleger signifikante Steuervorteile bieten können. Nutzen Sie diese Möglichkeiten, um Ihre Steuerlast effizient zu optimieren und Ihr Vermögen strategisch zu verwalten. KOMPAKTER & NACHHALTIGER NEUBAU Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der KfW 40 QNG-Energieeffizienzklasse. Somit ist der Bau überdurchschnittlich energiesparend, nachhaltig und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hochwertige Ba
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185.000,00 €
2 Zi.
69,15
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) des 1959 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
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und Waschmaschinenanschluß, einen kleinen Abstellraum sowie eine kleine Dachterrasse. Das Dachgeschoss wurde erst 1990 zur Wohnung ausgebaut und 2015 vollständig renoviert. Ebenfalls kam 2015 eine neue Gas-Etagenheizung rein, welche nur diese Wohnung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet monatlich 630,- € Kaltmiete! Ein PKW-Stellplatz auf Gemeinschaftsgrundstück vor dem Haus darf aktuell genutzt werden. Neben einer SAT-Anlage liegt auch ein Kabelanschluß in der Wohnung. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage.
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143.000,00 €
2 Zi.
69,55
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
-große Diele mit Platz für Garderobe und Einbauschränke - die Einbauschränke sind noch vorhanden und können übernommen werden - sehr geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit schönem, überdachtem Balkon - geräumiges Schlafzimmer mit
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Zugang zum Balkon - Schrank kann übernommen werden - separate Küche mit Fenster zur Loggia - Stellplatz Waschmaschine in der Küche - Bad mit Wanne Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65,79
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und helle , sehr gut geschnittene 2 Zimmer- Wohnung liegt im Erdgeschoss. Das barrierefreie Badezimmer und die Einbauküche sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Ein
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weiteres Highlight ist die große Terrasse mit Blick auf die Grünflächen. In der Seniorenwohnanlage, befindet sich ein gemütlicher Gesellschaftsraum. GUTE KAPITALANLAGE Die Wohnung ist derzeit vermietet. PREIS AUF ANFRAGE!
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
75
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Kehl. Im 1. Obergeschoss eines 2001 sanierten Mehrfamilienhauses gelegen. Geeignet für Erstkäufer oder Investoren. Mögliche Kaltmiete um 600 €/Monat. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung: - Flur - große, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - Nord-Balkon - Badezimmer mit Badewanne - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kellerraum Kein Parkplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
52,67
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Kellerraum. In der Versteigerung ersteigern Sie den 50% igen Anteil der WE 23. Den anderen Anteil von 50% erhalten Sie bei einem separaten ( herkömlichen Kauf) zum gleichen Anteil
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wie ihr Höchstgebot! Beispiel: Sollte das Höchstgebot bei dieser Versteigerung bei € 60.000,-- liegen und Sie Zuschlag darauf erhalten, wird ein paar Wochen später die anderen 50% auch zu € 60.000,-- erworben und zu weiteren € 4000,-- der zugehörige TG Stellplatz im Duplexparker. Gesamtpreis wäre dann bei einem Höchstgebot inder Versteigerung € 124.000,--incl. dem TG Stellplatz. ( Rein informativ = der festgelegte Verkehrswert unterschiedlicher Gutachter bei einem Duplex TG Stellplatz in diesem Objekt liegt bei € 7000,--) Bei Fragen können Sie jederzeit tel. Rücksprache mit unserem Büro halten. Wir werden bei dem Zwangsversteigerungstermin auch mit anwesend sein ! Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer in einer schönen Grünanlage gelegenen W
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1/7
140.000,00 €
2 Zi.
47,16
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hellen und charmanten 2-Zimmer-Souterrain- Wohnung, die viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung bietet! Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, vereint sie modern ansprechende Ausstattung mit
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einem gemütlichen und durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-Küchenbereich bietet Ihnen die ideale Bühne für ein stilvolles und einladendes Wohnambiente.
Raumaufteilung
Schon beim Eintreten bemerken Sie die ansprechende Raumaufteilung und die, für eine Souterrain-Wohnung, hellen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die ansprechenden Kunststoff- und Fliesenböden verleihen der Wohnung nicht nur eine moderne Optik, sondern machen sie auch besonders pflegeleicht und langlebig. Ein Highlight ist der offene Wohn-Küchenbereich, der für ein luftiges, einladendes Ambiente sorgt – ideal für gesellige Stunden und gemütliche Abende. Das Duschbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verspricht Ihnen ein ansprechendes Wohlfühlerlebnis. Ein
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52.000,00 €
2 Zi.
53
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 1.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, es wird 1/2
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Miteigentumsanteil versteigert
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1/3
52.000,00 €
2 Zi.
53
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
50 % Eigentumsanteil an Wohnung Nr. 23 im 2. Stock, mit einer Wohnfläche von 52,67 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Balkon sowie einem Kellerabteil.
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Baujahr: 1994. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine Alleinentscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Es gibt eine Zentralheizung, jedoch sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 52.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 36.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak
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52.000,00 €
2 Zi.
53
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 1.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert