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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
71
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene und vermietete (seit 01/2023) 3 ZKB Wohnung. Das Objekt ist in Kassel-Nordshausen gelegen und wurde im Jahr 1995 errichtet. Sie betreten die
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Wohnung (mit einer Wohnfläche von ca. 71 m²) über die Diele, von welcher Sie alle Zimmer begehen können. In 2008/2009 wurden in der Küche sowie Schlafzimmer Dachgauben errichtet und doppelverglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollos installiert. Aufgrund des Umbaus der Dachgauben, sowie teilweise versetzten Zwischenwänden, weichen die Maßangaben in den ursprünglichen Grundrissen leicht ab. Nach einem erneuten Aufmaß, ergeben sich aktuell ca. 71,04 m² Wohnfläche. Zudem wurden in 2023 neue doppelverglaste Velux Kunststoff-ISO-Dachflächenenfenster mit elektrischen Außenrollos installiert. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen guten Schnitt und sind mit Parkettböden versehen. Die vergrößerte Wohnküche, mit PVC-Boden, bietet zudem au
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Nordshausen:
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155.000,00 €
3,5 Zi.
79,4
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kassel. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 74,9 m², verteilt auf ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige
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Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Der zusätzliche Raum kann als Gästezimmer genutzt werden. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrer eigenen Gartenanlage mit Grillplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein dazugehörendes Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum. Der eigene Stellplatz befindet sich auf dem Bewohnerparkplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 435,92 € vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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99.000,00 €
2 Zi.
55
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine umfangreich sanierte und modernisierte Etagenwohnung im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus BJ 1977 an.
Sie betreten die Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,00 m² über den geräumigen Flurbereich mit praktischer
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Garderobe.
Zu Ihrer Linken haben Sie direkten Zugang zum gefliesten Badezimmer mit Badewanne.
Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das gemütliche Schlafzimmer.
Vor Kopf rechtsseitig ist die Küche verortet und auf der rechten Seite befindet sich mit offenem Wohn / Esszimmer das Herzstück der Wohnung.
Das lichtdurchflutete Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet jede Menge Wohnkomfort.
Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl und einer Rampe am Eingangsbereich ausgestattet.
Hierdurch ist ein hohes Maß an Barrierearmut garantiert.
In den Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat verlegt; die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest.
Beim Balkon handelt es sich um einen massiven Balkon mit Betonboden / aktuell mit Außenteppich verl
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1/8
120.000,00 €
2 Zi.
54,71
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich ideal als Kapitalanlage an.
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
43,13
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine umfangreich sanierte und modernisierte Etagenwohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus BJ 1977 an. Sie betreten die Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,13 m² über den geräumigen Flurbereich mit praktischer
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Garderobe. Zu Ihrer Rechten haben Sie direkten Zugang zum voll sanierten Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Vor Kopf ist die Küche verortet, und auf der linken Seite befindet sich mit offenem Wohn / Esszimmer das Herzstück der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet jede Menge Wohnkomfort. Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl und einer Rampe am Eingangsbereich ausgestattet. Hierdurch ist ein hohes Maß an Barrierearmut garantiert. In den Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat verlegt und die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest. Beim Balkon handelt es sich um einen massiven Balkon mit Betonboden / aktuell mit