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1/10
129.800,00 €
1 Zi.
39,05
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine attraktive Investmentmöglichkeit in Form einer praktischen Ein-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Mit einem Kaufpreis von 149.900 Euro bietet dieses Objekt ein exzellentes
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Preis-Leistungs-Verhältnis und eine solider Renditeprognose. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auf eine maximale Raumnutzung ausgerichtet ist. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und umfasst zudem einen großzügigen Balkon, der den Mietern eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums bietet. Die städtische Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage auf dem Mietmarkt, was sie zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Die exzellente Infrastruktur der Umgebung trägt zur Attraktivität des Objekts bei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, was die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt und für eine dauerhafte Nachfrage sorgen wird. Zusammengefasst ist
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165.000,00 €
1 Zi.
45,38
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Freies 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung in gutem Renovierungsstand befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage in Ostausrichtung mit
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schönem Ausblick - siehe Fotos. Die Küche mit Fenster zum Balkon ist praktischerweise getrennt vom Wohnraum. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. In Karlsruhe gibt es für diese Wohnungsgrößen eine sehr hohe Mietnachfrage. Von den Mitarbeitern eines Banken-Rechenzentrums, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet und von zahlreichen anderen Firmen im Raum Karlsruhe, erreichen uns immer wieder zahlreiche Mietanfragen. Selbstbezug, Kapitalanlage, Vermietung an Studenten, Wochenendheimfahrer oder Business-Apartment - entscheiden Sie selbst.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Durlach:
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1/6
125.000,00 €
1 Zi.
27
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
1-ZW im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in Karlsruhe-Waldstadt. - Dachterrasse - Küchenzeile - Laminatboden - Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss - TG-Stellplatz Anteil - Hausmeister Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen p.a.: € 5.190.-
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1/4
158.000,00 €
1 Zi.
33,25
m2
76133 Karlsruhe / Weststadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren guten Grundrissschnitt, sondern auch durch ihre Toplage.
Betritt man die Wohnung, gelangt man durch einen kleinen Flur in den Wohnraum, der genügend Platz für ein Bett, Schrank und
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Schreibtisch bietet. Angrenzend befindet sich die kleine separate Küche, die ideal für einen Singlehaushalt ausgestattet ist.
Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das baujahrentsprechende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Badezimmer ist ausreichend Platz für eine kleine Toplader-Waschmaschine.
Im Keller befindet sich ein abschließbares Abteil, das der Wohnung zugeordnet ist.
Seit Oktober 2019 ist die Wohnung an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2023.
Auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freuen wir uns!
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
35
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000 bietet eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 560 € inklusive Stellplatz erwirtschaftet sie eine stabile Rendite. Die Wohnung überzeugt
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durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente, während die doppelverglasten Holzfenster für eine gute Wärmedämmung sorgen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexparker, der das Parken bequem und sicher macht. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Eine solide Investition mit langfristiger Perspektive - kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!