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1/10
Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
4 Zi.
83
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Jülich vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 83 qm bietet dieses gemütliche Zuhause eine perfekte Balance zwischen kompaktem Wohnen und ausreichend Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird. Egal, ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder ein Single auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Durch die zentrale Lage in Jülich genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem zu erreichen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
149,16
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062850 Diese wunderschöne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1998 erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer
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und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine Vielzahl an Extras. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Wäscheraum und ein praktischer Vorratsraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Auch in puncto Technik lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: Elektrische Rollläden, installiert im Jahr 2005, bieten
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66,43
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
In einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Ei-gentumswohnungen befindet sich diese langjährig vermietete, gut geschnittene Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss. Alle Räume sind über den zentralen Flurbereich miteinander verbunden.
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Linksseitig des Eingangs befindet sich in Richtung der Straße eine (Wohn-)Küche, daneben ein ca. 16,00 m² großes Wohnzimmer mit ebenfalls straßenseitiger Belichtung. Kopfseitig befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Hofseitig sind zwei (Schlaf-) Zimmer zu finden. Dem größe-ren Schlafzimmer ist der wohnungseigene Balkon vorgela-gert. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss für die Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können unter dem hauseigenen Fahrradabstellplatz platziert werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die in der Küche der Wohnung hängt. Diese stammt aus dem Jahr 1991. Der Marktplatz in Jülich ist in wenigen Gehminut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, helle und top-sanierte Eigentums- wohnung liegt im 3.Obergeschoß eines Wohn-u.-Geschäftshauses in der Jülicher Innenstadt. Über ein gepflegtes, ansprechendes Treppenhaus gelangt man in die ca. 90qm große Wohnung. Links
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vom zentralen Flur befindet sich ein 17qm großes Elternschlafzimmer mit Zugang in ein Kinderzimmer (An- kleide/Büro/Abstellraum etc). Kopfseitig liegt ein 25qm großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in einen weiteren Raum. Rechtsseitig findet man ein saniertes, optisch ansprechendes, helles Badezimmer (Badewanne mit Duschmöglichkeit, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenplatz) und die Wohnküche mit separatem Abstellraum und Zugang auf den südlich gelegenen Balkon mit Blick auf die Jülicher Innenstadt. Zwar stammt die ursprüngliche Bausubstanz des Objektes aus den 50’ger Jahren, doch wurde das Wohn/Geschäftshaus von den drei Eigentümern bestens gepflegt. Eine Gasbrennwertetagenheizung aus dem Jahr 2020 ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie Isoli
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1963 mit insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und bietet einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine Garage
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steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Der Keller mit einer Fläche von 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Investoren attraktiv macht. Mit einer optimalen Aufteilung und ausreichend Platz ist diese Erdgeschosswohnung ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öf