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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 009-02733 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47661 Issum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 170,50kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Kaufen statt
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Mieten! Diese interessante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, das um 1966 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 663 m² großen Grundstück (500 / 1.000 Miteigentumsanteil) errichtet wurde. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten. Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sind vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn (A 57) ist nicht weit entfernt, somit gelangen Sie von hier aus z. B. auch zügig in die Städte Nijmegen und Köln. Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer (mit Balkonzugang), Büro (respektive Kinderzimmer), Flur, Bad (mit Wanne), Gäs
Passende Immobilien in der Umgebung von Issum:
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Die traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie erwartet ein moderner, barrierearmer Grundriss mit rd. 102 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung: Wohn-/
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Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einladende Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit einem vorgelagerten Arbeitsbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-Duschbad, praktische Abstellkammer Die Wohnung wird von einem Garten (Sondernutzungsrecht) umgeben, in dessen Zentrum sich die rd. 20 m² große Terrasse befindet. Durch die bodentiefen Fenster ist der Garten von allen Zimmern aus zugänglich. Zur umfangreichen Ausstattung gehören u.a. bodentiefe Fenster (3-fach verglast mit elektrischen Rollläden), bodengleiche Duschen und ansprechende Badmöbel, Vinyl- bzw, Fliesenböden mit Fußbodenheizung, eine hochwertige und stilvolle Einbauküche, umfangreiches Smart-Home-System (z.B. Steuerung der Rollläden, Lampen, tlw. Heizung, ver
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1/10
153.000,00 €
3 Zi.
81,38
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Kamp-Lintfort Wohnfläche: 81,38 m² Baujahr: 1968 Teilmodernisierung: 2021 Heizungsart: Klimafreundliche Fernwärme Hausgeld: 533€, davon 276 € derzeitige Erhaltungsrücklage Angesammelte Erhaltungsrücklage Stand 31.12.2024
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7.060 € Energieausweis: Energieeffizienzklasse D 118,9 kwh/m²*a Grundsteuer 2025: 190,87€ Kaufpreis 1.880 €/m² Bezugsfrei: sofort Kaufpreis: 153.000 € Zimmer: WoZi, 2 Schl. Zi., Küche, Diele, Bad Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage in Kamp-Lintfort. Hier im Stadtteil Geisbruch, rund 3 km zum Stadtzentrum und schönem Blick auf Kloster Kamp. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienwohnhauses. Jede Etage mit jeweils drei Wohneinheiten. Vom Erdgeschoss führt ein Personenaufzug Nennlast von 450 kg bzw. 6 Personen bequem in die vierte Etage. Das Raumprogramm ist übersichtlich und zweckmäßig. Alle Räume der Wohnung werden bequem von der innen liegenden 11m² Wohnungsdiele erschlossen, so