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1/2
699.919,54 €
5 Zi.
147,42
m2
91077 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienberatung, Vermittlung und Investition in der Region. Erstbezug / Neubau: 5 Zi. Maisonette Wohnung (barrierefrei, inkl. FBH, Lift uvm.) im 4-Familienhaus, ca. 147,42 m² Wohnfl. in Neunkirchen a. Br.,
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Kaufpreis inkl. Stellplätze & Kellerräume: 699.919,54 Euro (provisionsfrei für den Käufer) Mehr Informationen erhalten Sie telefonisch oder über unsere Website www.kirschner-immo.de.Weitere Objekte sowie mehr Informationen: www.kirschner-immo.deTel. 0 91 34-76 14 · Handy: 0176-70 466 496 · info@kirschner-immo. deKIRSCHNER Immobilien GmbHLangenau 12, 91077 Dormitz - kirschnerimmobilien
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1/9
394.000,00 €
4 Zi.
101,64
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den herrlichen und unverbaubaren Ausblick in die Natur. Direkt am Aubach gelegen, grenzt das Grundstück des Sechsfamilienhauses an das FFH-Gebiet. Die Immobilie erfüllt den Standard moderner Gebäude und setzt auf einen regenerativen
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Brennstoff – die Fröling-Zentralheizung sorgt für komfortable und effiziente Wärme. Die Wohnungen sind zu 1/3 von Eigentümern selbst genutzt, was den hervorragenden Zustand des Gemeinschaftseigentums erklärt. Für Interessenten, die eine Immobilie zur Eigennutzung suchen, bietet sich hiermit die Gelegenheit, eine dieser Wohnungen bezugsfrei zu erwerben. Im 1. Obergeschoss gelegen erreicht man die Etage bequem auch ohne Aufzug und hat ideale Tageslichtverhältnisse in der Wohnung. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus erschlossen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist in Kombination mit den drei Schlafräumen und dem großen Wohn-/ und Esszimmer für eine vierköpfige Familie gut geeignet.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109,2
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 4,5 - Zimmer Eigentumswohnung befindet Sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 2010. Der hervorragende Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den zentral gelegenen Flur ohne Durchgangszimmer problemlos alle
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Wohnräume zu erreichen. Neben dem bestens ausgestattete Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne besitzt die Wohnung ein weiteres kleines Gäste WC mit seperatem Abstellraum. Alle 3 Schlafzimmer sind mit großen teilweise bodentiefen Fenstern versehen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der offene und einladende Wohn - , Koch - und Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse und dem eigenen Garten.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
117,3
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 4,5 - Zimmer Eigentumswohnung befindet Sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 2010. Der hervorragende Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den zentral gelegenen Flur ohne Durchgangszimmer problemlos
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alle Wohnräume zu erreichen. Neben dem bestens ausgestattete Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne besitzt die Wohnung ein weiteres kleines Gäste WC mit seperatem Abstellraum. Alle 3 Schlafzimmer sind mit großen teilweise bodentiefen Fenstern versehen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der offene und einladende Wohn - , Koch - und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon.
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1/2
Preis auf Anfrage
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das östlich von Erlangen gelegene Igensdorf befindet sich am Südwestrand des Naturparks Fränkische-Schweiz und ist Teil des oberfränkischen Landkreises Forchheim. Igensdorf zeichnet Sich vor allem durch seine einzigartige Lage aus. So können
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ohne weiteres die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds, umgeben von weitläufigen Obstanlagen und zahlreichen Wäldern, mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung an die Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg kombiniert werden. Für Naturfreunden und Erholungssuchenden aus dem Großraum Erlangen/Nürnberg ist die Gemeinde Igensdorf durch seine zahlreichen Wander- und Radwege mit reizvoller Kulisse ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenzen der Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg problemlos in unter 25 Minuten. In Igensdorf befinden Sich neben zwei größeren Lebensmittelmärkten, einer Grundschule, einem Kindergarten und einigen Arztpraxen alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nah
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1/5
310.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in zentraler Lage in 91338 Igensdorf. Der Ort zeichnet sich durch ein gepflegtes und naturnahes Umfeld aus. Das voraussichtliche Bezugsdatum der Wohnungen ist Frühjahr 2026. Igensdorf ist bekannt für
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seine idyllische Umgebung inmitten der fränkischen Schweiz. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld schaffen. Der Ort lässt keine Wünsche offen und stattet die Bewohner mit verschiedenen Möglichkeiten zum Leben aus, wie Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Post, Modegeschäft usw. Auch Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind leicht zu Fuß erreichbar. Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind im Umkreis von 5 km ebenfalls zu erreichen. Mit einem gut ausgebauten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (Regionalbahn) und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt Igensdorf verkehrsgünstig im Raum Forchheim, Erlangen und N
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1/10
185.000,00 €
3,5 Zi.
70,68
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit Scheunenanteil. ½ Miteigentumsanteil an dem 420 m² großen Flurstück Nr. 84. Gartenanteil. Ca. 70,68 m² Wohnfläche. Ca. 100 m² Nutzfläche, der westliche Teil der Scheune und ein
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Garagenanteil und die darüberliegende Fläche des Scheunendachbodens. Zwei Eingänge, einer über das Treppenhaus, einer durch den Wintergarten. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und erweitert die Wohnqualität. Stellflächen im Hof. Baujahr ca. 1937. Fenster von 1990, Wintergarten von 2017. Die Böden sind größtenteils Laminat. Die Küche bietet eine eingebaute Küchenzeile und Platz für eine gemütlichen Essplatz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Kleines Badezimmer mit Wanne. Anteil an der Scheune mit Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager. Die Scheune ist trocken, hat Starkstromanschluss, Wasser- und Abwasseranschluss. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Lage ist in Google-Maps gut zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.919,54 €
5 Zi.
147,42
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Allgemein: Lebensumstände ändern sich. Wohnbedürfnisse auch. Deshalb erfüllt die WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE diese Ansprüche mit wandelbaren Eigentumswohnungen. Ob Wohnen und Arbeiten für zwei, Wohnen mit Familie oder später einmal Wohnen im
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Alter in den eigenen Wänden mit Platz für Pflegepersonen.... Dieses Wohnprojekt bietet langfristige Sicherheit und erfüllt all die Ansprüche für zukunftsweisendes Wohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Raumaufteilung
Großer Wohn-
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Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Garderobe Flur WC Bad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer / Büro
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Raumaufteilung
Großer Wohn-
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Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Garderobe Flur WC Bad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer / Büro
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319.000,00 €
3 Zi.
93,8
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre Größe und ihren Zuschnitt. Sie sind zu zweit und planen Ihre eigene, kleine Familie? Dann sind Sie hier richtig! Zwei Schlafzimmer sind schon vorhanden... Sie sind zu zweit und möchten ein
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Arbeitszimmer? Passt, perfekt! Sie möchten mit der Sonne wandern? Möglich, es gibt einen Balkon und eine Loggia! Die 3-Zimmer-Wohnung hat insgesamt rund 94 m² Wohnfläche und bietet viele Möglichkeiten. Zur Wohnung gehört noch ein schöner, großer Keller (mit Möglichkeiten für Gefrierschrank und Ähnliches). Zudem sind für Sie noch zwei Stellplätze im Hof vorhanden. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 390,00 €, davon gehen 82,80 € in die Rücklage. Gerne können wir eine Termin zur Besichtigung abstimmen? Wann haben Sie Zeit?
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1/10
411.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 9 - Familienhaus in der Einsteinstraße 4A in Forth wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss. Stufenlos gelangen Sie von Ihrem eigenen Carportstellplatz bis
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vor Ihre Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur alle Räume. Die Wohnung teilt sich auf in 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 5,1 m² großer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung. Den Spitzboden erreicht man ohne großen Aufwand mit dem Aufzug. Vor dem Haus befindet Sich die Stellplatz und Carportanlage mit einem großen Raum für Fahrräder.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Das 9 - Familienhaus in der Einsteinstraße 4A in Forth wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss. Stufenlos gelangen Sie von Ihrem eigenen
...
Carportstellplatz bis vor Ihre Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur alle Räume. Die Wohnung teilt sich auf in 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 5,1 m² großer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung. Den Spitzboden erreicht man ohne großen Aufwand mit dem Aufzug. Vor dem Haus befindet Sich die Stellplatz und Carportanlage mit einem großen Raum für Fahrräder.
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1/7
425.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Baujahr 2023, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Eckental, Ortsteil Forth. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien ist. Wohnung: - Lage: Erdgeschoss - Wohnfläche: ca. 80 m² - Zimmer: 3 (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) - Terrasse: Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Zustand: Neuwertiger und gepflegter Zustand, Baujahr 2023 - Stellplätze: 2 Zusätzliche Informationen: - Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, deren Kaufpreis zusätzlich 25.000,-€ beträgt. - Lage: Ruhige Wohnlage in Eckental mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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1/10
404.800,00 €
3 Zi.
85,7
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden. Kurze Wege zu
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sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.
Raumaufteilung
Wohnen/Kochen/Essen ca. 30m² Zimmer 1 ca. 15m² Zimmer 2 ca. 15m² Schlafzimmer ca. 16m² Bad ca. 10m² Gäste-WC ca. 2m² HWR ca. 1,5m² Diele/Flur ca. 12m² Baklon ca. 12m²
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1/10
404.800,00 €
3 Zi.
85,73
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 100 m² Wohnung in Eckental Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese barrierefreie und behindertengerechte Wohnung in Eckental bietet auf 100 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Highlights der Wohnung: Große Fensterfronten:
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Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit beeindruckenden Fensterfronten ausgestattet, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Einbauküche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Freizeitraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung: Zum Beispiel großzügigen Freizeitraum für Feiern, Yoga oder andere Aktivitäten. Tiefgarage: Ein sicherer extra breiter Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Quelle:
www.immowelt.de
449.264,00 €
3 Zi.
104,48
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügigen und hellen 3-Zimmerwohnungen befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten. Die gesamte Anlage ist barrierefrei konzipiert, alle Wohnungen und die Tiefgarage sind über einen zentralen
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Aufzug und Laubengänge schwellenlos zu erreichen. Die Bauausführung erfolgt in Ziegel-Massivbauweise . Für die Sondernutzung Garten wird noch ein Kaufpreis von 125,00 Euro/m2 * 79,50 m2 = 9.937,50 Euro fällig.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Anlage ist sehr gepflegt.
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1/3
419.700,00 €
4 Zi.
87,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Das nordöstlich von Nürnberg gelegene Forth ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Großstädte Erlangen und Nürnberg und
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dem angrenzenden Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz bietet sich in Forth die perfekte Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastrukur. So gelangt man mit dem Auto über die B2 in unter 15 Minuten an die Nürnberger Stadtgrenze. Auch nach Erlangen fährt es sich in 20 Minuten. Für den unkomplizierten und stressfreien Weg nach Nürnberg bietet der Bahnhof Forth mit der Gräfenbergbahn eine hervorragende Alternative. In Forth befinden Sich neben einem großen Rewemarkt, einer Grundschule, einigen Artztpraxen und der Franken-Apotheke alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nahegelegene Eschenau mit weiterführenden Schulen, einem Baumarkt und zahlreichen weiteren Angeboten erreicht man in kürzester Zeit mit