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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer ruhigen Siedlungslage (Sackgasse) im beliebten Holtgast bieten wir Ihnen diese schöne Wohneinheit zum Kauf an. Zur Nordsee und zur beliebten Bärenstadt Esens sind es nur wenige Minuten. Die Eigentumswohnung für den Erst- oder
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Zweitwohnsitz befindet sich im Dachgeschoss des ursprünglichen Haupthauses aus dem Jahre 1966, welches jedoch laufend modernisiert wurde. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 6 Einheiten, 4 hiervon als Ferienwohnungen im größeren Anbau (Bj. 1983) genehmigt und zwei Eigentumswohnungen im Haupthaus. Verkauft wird die Einheit nach WEG mit eigenem Grundbuch. Beheizt wird das Gesamtobjekt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2010), sämtliche Gas-Verbräuche können separat abgelesen werden, jede Einheit hat seinen eigenen Stromzähler. Aber nun zum Wesentlichen: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Vor der Treppe zum Dachgeschoss befindet sich der HWR-Raum mit Anschluss für Waschmaschine- und Trockner. Der Grundriss besticht u.a. durch ein großes S
Passende Immobilien in der Umgebung von Holtgast:
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
100
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf stehen mehrere Wohneinheiten in dieser Wohnanlage direkt in der Esenser "Fußgängerzone". Die Bestandsimmobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit ("ruhiges" Gewerbe vertraglich garantiert) im Erdgeschoss und drei weiteren, modernen
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Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, alle samt saniert, mit Terrasse bzw. Loggia und durch einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Ein Bezug kann in Kürze erfolgen. Der hintere Neubau (Fertigstellung Sommer 2024) enthält neben des Treppenhauses mit Aufzug vier weitere, großzügige Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, eine Käuferprovision fällt nicht an. Eigene PKW-Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden, ebenfalls ein separater Abstellraum plus einer gemeinschaftlicher "Müllstation". Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil oder Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, dieses exklusive Wohnprojekt bietet für (fast) alle Bedürfnisse eine passende Einheit. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungs- oder Ber
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Im attraktiven Nordseeheilbad Bensersiel bieten wir Ihnen in Kürze ein fast einzigartiges Angebot in der Region zum Kauf an! Die bekannte Ferienwohnanlage "Inselblick", in einer Traumlage auf der Warft gelegen und direkt an der Nordseeküste hinterm
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Deich, werden bis zum Ende des Jahres alle zehn Ferienwohnungen von hiesigen und renommierten Fachfirmen umfangreich saniert und modernisiert. Der schöne Sandstrand, der Hafen, sowie die Restaurants, Boutiquen, die Nordseetherme und der Supermarkt mit Bäckerei sind fußläufig zu erreichen. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen dieser exklusiven Immobilie gehören u.a. die Dachsanierung und die überwiegende Erneuerung sämtlicher Leitungen, sowie den Austausch einer neuen Heizungsanlage. Alle Bäder, sowie Bodenbeläge und Malerarbeiten, werden ebenfalls saniert. Eine Musterwohnung (Einheit Nummer 1, KP 299.000 EUR) kann ab August diesen Jahres besichtigt werden. Je nach Fortschritt können Sie noch aktiv in die Bemusterung Ihrer individuel
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
4 Zi.
128
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Für diese Dachgeschosswohnung ist ein Mietvertrag abgeschlossen, so dass wir einen Kapitalanleger ansprechen, der je nach Finanzierung 3-4% Rendite bezogen auf die Kaufkosten wünscht. Zusätzlich ist diese Wohnung in diesem Jahr fertiggestellt, so
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dass die 5%ige degressive AfA möglich wäre. Die Wohnung wurde im Stil -Open Living- entworfen und ist einzigartig in Esens: eigener Eingang, Garage und zweiter Stellplatz auf dem Grundstück. Für den Ausbau fallen keine weitere Kosten an. Auch die Einbauküche ist in dem Kaufpreis inbegriffen. Weitere Einzelheiten beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: ca. 1992 Grundstück: anteilig Wohnfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 0,5 m² EG: geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad (Dusche/ WC), Flur, Terrasse, Garten und Pkw-Stellplatz Bevorzugte, ruhige Wohnlage; eigenes,
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hübsches und pflegeleichtes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke und Schule sind vor Ort vorhanden; eigene Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); solider Bauzustand; gemütliche Aufteilung; guter Pflege- und Gesamtzustand; die Wohnung ist zur Zeit fest vermietet; ideal als kleine Kapitalanlage bzw. auch als Altersruhesitz geeignet