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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/15
Quelle:
www.immostimme.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither instand gehalten.
Die zu verkaufende 3,5 Zimmer-Wohnung im Penthousestil liegt im 2. Obergeschoss.
Ansprechende moderne Ausstattung
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... Ihr PERSÖNLICHER WOHNTRAUM ...
Sie besticht durch Ihre ruhige, begehrte Lage, einen gelungenen Grundriss, helle Räume, viele Extras ... wie z.B. eine übergroße Dachterrasse mit Pergola, einen Wintergarten, einen Balkon, einen separaten Hobby- oder Fitnessraum ...
Aufgeteilt ist dieses SCHMUCKSTÜCK in ein sonniges großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener moderner Küche und Zugänge zur Dachterrasse und Wintergarten mit anschließendem Balkon, alles mit Beschattungen.
HIER kann man nach stressigem Alltag die SEELE BAUMELN LASSEN ... es ist eine wahre WOHLFÜHL-OASE ...
desweiteren haben wir das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem Tageslicht- Masterbad mit freistehender Badewanne und Glasdusche, ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
76,02
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
*** Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3106796?accessKey=6745 *** Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hockenheim ist ein attraktives Anlageobjekt. Seit April 2011 ist die Wohnung
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zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 610 €. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse sowie der private, gepflegte Gartenanteil - ein echtes Highlight für Mieter, die Wert auf Freiraum im Grünen legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst eine elektrische Fußbodenheizung, Laminat- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Ein solides Investment mit lan
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249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
3 ZKB in sehr guter Lage in Hockenheim, 80 m² Wohnfläche + 6 m² Keller + privater Auto-Abstellplatz. Hochparterre. Das Haussurde gerade frisch renoviert. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschrieb Hockenheim-Zentrum, 2,5 ZKB-ETW im 2.OG eines ca.1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit ca. 44 Wohneinheiten. Laminatfußbodenbelag, Bad raumhoch gefliest, 1 WC sep. Offener Wohnungsgrundriss-Küche/Wohnzimmer-.Gasheizung, kl.
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Loggia.Waschmaschinenanschluß im Küchenbereich.. Monatliches an den Verwalter zu zahlendes Wohngeld gemäß Wirtschaftsplan vom Verwalter 323.-€. Die Wohnung ist zurzeit vermietet-Einzelheiten und Mietvertrag auf Anfrage-. Nach Auskunft des derzeitigen Mieters ist dieser auf Wohnungssuche. Kein Aufzug im Hause, keine Einbauküche, kein KFZ-Stellplatz. Aufgrund des derzeitigen Mietverhältnisses müssen Wohnungsbesichtigungen rechtzeitig nach Absprache mit dem Mieter über unser Büro vereinbart werden. Tel:06224-82647 Mail: immobilien-dietrich@t-online.de Die Berechnung der Käufer- u. Verkäuferprovision entspricht den derzeit gültigen, gesetzlichen Bestimmungen.
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230.000,00 €
3 Zi.
87
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 24 Eigentumswohnungen sowie Kellerabteile und einer großen Tiefgarage mit Duplex Parker (Nr. 31) - Dreifachverglasung neu Dezember 2024 - komplett Bodenfliesen in verschiedenem Design - weiße
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Türen - Tageslichtbad in Schwarz/ Weiß gefliest - große Dusche - Bad mit WA - Anschluss - Einbauküche - Schlafzimmer großer Schrank - Diele mit Garderobe - Kellerabteil sauber und trocken - Balkon - Gartenmitbenutzung möglich - Grundstück ist auf Erbpacht angemietet auf 99 Jahren seit 1995
Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich / Flur sind folgende Räume erreichbar: - Wohnzimmer / Esszimmer mit Küche sowie der Balkon - Schlafzimmer - drittes Zimmer - Duschbad mit Fenster & WA Anschluss - separate Toilette mit Fenster
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1/10
158.000,00 €
2 Zi.
48
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
2 ZKB ETW für Eigennutzer oder Fortführung des Mietverhältnis. Aufgeteilt und zugänglich über den Wohnungsflur in Wohn / Esszimmer, Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und
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verfügt auch über neue Fenster. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 500€, mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 272€ (mit Stellplatz) Warmmiete: 772€. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem rundum attraktiven Angebot! Ein bestehendes 4 jähriges, nachweislich, zuverlässiges Mietverhältnis kann im Namen der Mieter gern auf längere Sicht fortgeführt werden. Bei Anmeldung von Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von drei Monaten zu beachten. Wir sind private Anbieter, keine Käuferprovision. Bitte keine gewerblichen Vermarkter melden.
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94.000,00 €
1 Zi.
28
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
169.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmerwohnung. Die Immobilie liegt im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1971 in einer ruhigen Wohnlage von Hockenheim erstellt. Die Charakteristik der Wohnung ist durch einen
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ansprechenden Zuschnitt geprägt. Beheizt wird das 2-Zimmer Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und ist folgt aufgeteilt: eine Diele mit einer Abstellkammer, zwei große Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Balkon. Das Wohnzimmer bietet genug Platz um Wohnen & Essen miteinander zu kombinieren. Durch die großen Fenster ist das Wohnzimmer sehr hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon und liegt äußerst ruhig. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügu
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189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, einladende und gepflegte Wohnung liegt in der dritten Etage eines Mehrfamilenhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. In der Wohnung stehen Ihnen zwei freundliche Räume zur Verfügung: ein großes Wohnzimmer und ein
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etwas kleineres Schlafzimmer. Als zusätzliches Highlight bietet der geschützte Balkon eine wunderbare Möglichkeit draußen zu sitzen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1995 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Beschlossen ist allerdings schon die Erneuerung der Heizung durch ein energetisches Blockheizkraftwerk, das aus vorhandenen Rücklagen finanziert wird. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 475 €.
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Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
139
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither instand gehalten.
Die zu verkaufende 3,5 Zimmer-Wohnung im Penthousestil liegt im 2. Obergeschoss.
Ansprechende moderne Ausstattung
...
... Ihr PERSÖNLICHER WOHNTRAUM ...
Sie besticht durch Ihre ruhige, begehrte Lage, einen gelungenen Grundriss, helle Räume, viele Extras ... wie z.B. eine übergroße Dachterrasse mit Pergola, einen Wintergarten, einen Balkon, einen separaten Hobby- oder Fitnessraum ...
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desweiteren haben wir das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem Tageslicht- Masterbad mit freistehender Badewanne und Glasdusche, ein freundliches Kinderz
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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249.000,00 €
4 Zi.
88
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern mit vier gut geschnittenen Zimmern. Die Immobilie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die durch die
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zahlreichen Fenster und den offenen Schnitt unterstrichen wird.
Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und kann optional erworben werden. Die weißen Fronten und die grauen Arbeitsflächen schaffen ein zeitloses Ambiente. Der angrenzende Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Feld-Ausblick bietet.
Die beiden Badezimmer sind funktional und mit modernen Fliesen versehen. Sie bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche (DG), was den Komfort erhöht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine helle und freundliche Wohnatmosphäre legen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne!