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![[Kapitalanlage] Dachsbau Hettstadt - helle Dachgeschosswohnung!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJX5WOsNqJTE1iHFEI9iqjmFI7-4aOBE_bYIpHz7n4PwVOFnosnuXUBjhnCUVsr9PT9VWHpk_Wd06fk4_QECHHRRxNxV6UZNkkDBAFkII3Ljr9ZUDuMzBL0qimw5aiU2KeNvFRS9TIc4r8pm04nWG2JzBGvtfEcFB29pqf-J-cT1;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
470.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der Dachsbau 1 bietet die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit optimierten lichtdurchfluteten Grundrissen, offenen Wohnbereichen, Balkonen und Personenaufzug. Die Wohnung und beide Stellplätze sind seit dem 01.11.2024 nettokalt
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zu 16.920€ p.a. vermietet.
Raumaufteilung
Durch die Wohnungstüre gelangt man in die helle Diele mit Dachliegefenster. Von ihr erreicht man rechts das Gäste-WC und eine Türe weiter das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, für eine Waschmaschine ist ein Anschluss vorgerichtet. Auf der linken Seite gelangt man über einen kurzen Gang das großzügige Schlafzimmer, das Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer und den Abstellraum. Durch die Glastüre geradeaus betritt man den hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und von dort den herrlichen Balkon.
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125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 65,92 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Ankleideraum, einer Küche mit Essbereich, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Gartenanteil. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1980 um ein Dachgeschoss erweitert.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus ohne Zentralheizung. Gemäß der Teilungserklärung wird die Beheizung über eine Gasheizung sichergestellt, jedoch wird vermutet, dass dies tatsächlich über Elektroheizung erfolgt. Eine Besichtigung des Inneren der Wohnung war nicht möglich und der Gartenanteil der Wohnung ist stark verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsger
Passende Immobilien in der Umgebung von Hettstadt:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
1 Zi.
28,13
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldbüttelbrunn.
Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, heller Wohnatmosphäre und attraktiven
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Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von ca. 28,13 qm überzeugt die Wohnung durch eine offene Einbauküche mit Elektrogeräten, einen Schlafbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Dachschrägenfenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC in Laminatoptik verleihen der Wohnung einen modernen und pflegeleichten Charakter.
Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Außerdem steht ein Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Gartenmitbenutzung rundet das Angebot ab und schafft einen angenehmen Platz für Entspannung im Grünen.
Die Wohnung wurde zuletzt 2009 modernisiert und b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Partein-Haus und liegt in einer attraktiven Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besticht. Schulen, Kindergärten
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und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit offener Küche (optional Nebenraum) und Balkon. Obergeschoss: Schlafbereich mit viel Licht und integriertem Bad ausgestattet mit Whirlpool, WC und Waschbecken.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
105.000,00 €
1 Zi.
28,13
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldbüttelbrunn. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, heller Wohnatmosphäre und attraktiven
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Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger. Mit weitere Infos...