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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
9 Zi.
255,5
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 355,5 m² auf einem Grundstück von ca. 422 m². Es besteht aus drei Wohneinheiten: Zwei Dreizimmerwohnungen: Jede Wohnung verfügt über eine Küche,
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ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Diese Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Eine Zweizimmerwohnung: Ideal für Singles oder ein kleines Haushalt. Auch hier sind Küche und Bad vorhanden. Ein kleines Gästezimmer: Perfekt als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt insgesamt über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Heizung wurde bereits im Jahr 2005 erneuert und auf eine effiziente Gaszentralheizung umgestellt. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Haus befindet sich in
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389.000,00 €
8 Zi.
337
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hessisch Lichtenau. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist ca. 118 qm groß und derzeit vermietet. Im ersten
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Obergeschoß befindet sich eine ebenfalls ca. 118 qm große Dreiraum- Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste- WC, Balkon, Speise- und Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Parkettfußboden und einen Kaminofen. Im zweiten Obergeschoß findet man eine ca. 101 qm große Dreizimmer- Wohnung mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Speisekammer. Die Wohnung ist vermietet. Das Haus verfügt über eine Garage mit zwei angeschlossenen Abstell-/ bzw. Lagerräumen. Ein kleiner Garten im hinteren Bereich des Hauses komplettiert dieses Angebot. Beheizt wird die Immobilie über zwei Gaszentralheizungen, eine für die Gewerbeeinheit und eine für die Wohneinheiten. Die Jahresmieteinnahme beträgt momentan ca. 21780 Euro bei Voll
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249.000,00 €
5 Zi.
186
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Hessisch Lichtenau. Das Haus verfügt über ca. 186 qm Wohn- und Nutzfläche, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das ca. 93 qm große
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Erdgeschoss wird zur Zeit als Friseursalon genutzt. Hier findet man einen großen Geschäftsraum, einen Aufenthaltsraum, eine Küche und zwei WC’s. Im Obergeschoss findet man eine ca. 93 qm große 3 Zimmer Wohnung. Hier bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon den Mittelpunkt. Eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche- und Wanne und ein Abstellraum komplettieren das Angebot. Im Außenbereich des Hauses findet man den Garten und zwei Garagen. Friseursalon und Wohnung sind zur Zeit vermietet. Daher bietet sich die Immobilie als Renditeobjekt an. Die jährliche Mieteinnahme liegt momentan bei 14.280 €. Selbstverständlich kann auch Eigenbedarf angemeldet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
128
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Geschäftshaus mit Wohnung, gut sichtbar mit gegenüberliegendem Straßenbahnanschluss am Ortseingang von Hessisch-Lichtenau-Fürstenhagen. In den 1960er Jahren errichtet, im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert auf 907 m² Grund
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und Boden, mit ca. 135 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 128 m² Wohnfläche im Obergeschoss, ggf. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Praxis im EG und die Wohnung im Obergeschoss sind frei und nutzbar. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus 2005 mit Einspeisevergütung. Seitlich am Gebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz mit Abstellmöglichkeit für 8 PKW, eine Garage sowie eine Werbeanlage der Firma Ströer. Die Aufteilung: Erdgeschoss -Wartebereich -Empfang -6 Behandlungszimmer/Büros -Servicefläche, Abstellraum, WC (alle Flächen barrierefrei erreichbar) Obergeschoss -großzügiger Eingangsflur -5 Zimmer Grundriss -Küche -Bad mit Dusche -separates WC -Balkon Dachgeschoss -großer Dachboden, nicht ausgebaut Untergeschoss -W
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
263
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Interessantes Geschäftshaus mit Wohnung, gut sichtbar mit gegenüberliegendem Straßenbahnanschluss am Ortseingang von Hessisch-Lichtenau-Fürstenhagen. In den 1960er Jahren errichtet, im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert auf 907 m² Grund
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und Boden, mit ca. 135 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 128 m² Wohnfläche im Obergeschoss, ggf. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Praxis im EG und die Wohnung im Obergeschoss sind frei und nutzbar. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus 2005 mit Einspeisevergütung. Seitlich am Gebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz mit Abstellmöglichkeit für 8 PKW, eine Garage sowie eine Werbeanlage der Firma Ströer. Die Aufteilung: Erdgeschoss -Wartebereich -Empfang -6 Behandlungszimmer/Büros -Servicefläche, Abstellraum, WC (alle Flächen barrierefrei erreichbar) Obergeschoss -großzügiger Eingangsflur -5 Zimmer Grundriss -Küche -Bad mit Dusche -separates WC -Balkon Dachgeschoss -großer Dachboden, nicht ausgebaut Untergeschoss -W
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1/7
65.000,00 €
2 Zi.
42
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Wohnhaus, mitten im Herzen von Hessisch Lichtenau (Ortsteil Fürstenhagen). Die ca. 42 m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein helles
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Badezimmer mit Badewanne und einem Flur mit Abstellfläche. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradabstell- und Waschraum stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Genügend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde im Jahre 1965 erbaut. Im Jahr 1997 wurden zahlreiche Modernisierung- bzw. Sanierungsarbeiten durchgeführt - Fassadendämmung 12 cm - Dachmodernisierungen inkl. Dämmung - Gas-Zentralheizung inkl. zentrale Warmwasseraufbereitung - Bad- und Küchenmodernisierung inkl. Elektroinstallation - Briefkastenanlage - Eingangsbereiche - Klingel- und Sprechanlage - Neue Kunststoffisolierglasfenster.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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1/3
259.000,00 €
1 Zi.
244
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern, was insgesamt 244 Quadratmetern Wohnfläche entspricht. Das Gebäude wurde ungefähr um das
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Jahr 1930 erbaut und verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss. Beheizung mit Hilfe von Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 259.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich je
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67.973,00 €
6 Zi.
180
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses zentral in der Innenstadt auf einem ca. 128 m² grossen Grundstück gelegene Objekt
bestand ursprünglich aus zwei getrennten Häusern. Diese wurden miteinander verbunden
und kernsaniert, wobei im Erd- und im Obergeschoss jeweils eine Wohnung
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entstand. Beide
Häuser erhielten nach der Zusammenlegung einen gemeinsamen Zugang. Die helle Wohnung
im Erdgeschoss ist schon fertiggestellt und war bereits vermietet. Hier gibt es ein
Wohnzimmer, die Küche, das Bad (mit Wanne und Dusche) und zwei weitere Zimmer sowie
einen Abstellraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist noch nicht fertig geworden. Hier soll
es einmal 3-4 Zimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Bad geben. In beiden Häusern
und Etagen wurden die strom- und wasserführenden Leitungen erneuert und neue Fenster
eingebaut. Der Platz vor dem Haus wurde bislang als Parkplatz genutzt, aber mit entsprechender
Möblierung könnte man hier auch gemütliche Stunden im Freien verbringen.