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1/9
Quelle:
www.immoportal.com
199.900,00 €
3 Zi.
75
m2
52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger, zentrumsnaher Sackgassenlage von Herzogenrath-Kohlscheid!
Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum
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Erwerb einer attraktiven Kapitalanlage oder zum zukünftigen Eigenbedarf. Das 1984 erbaute Gebäude befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Sackgasse im beliebten Stadtteil Herzogenrath-Kohlscheid.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erstreckt sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Zwei großzügige Balkone bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 640,- Euro vermietet und bietet durch die angenehme Nachbarschaft – die beiden weiteren Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt – ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.
Besonders hervorzuheben ist der ausgezeic
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
98,03
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Herzogenrath-Kohlscheid und besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ebene 1 (1. Obergeschoss): Hier erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zudem steht Ihnen auf dieser Ebene großzügiger Essbereich sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ebene 2 (Dachgeschoss): Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzlicher offener Bereich auf der Empore eignet sich ideal als Arbeits- oder Leseecke und verleiht der Wo
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenrath:
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.900,00 €
2 Zi.
67,98
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonniges-2-zimmer-wohnglueck-mit-fernblick-loggia-und-carport-in-wuerselen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und überaus gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum
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Broichweidener "Jodokusplatz". Das Angebot stellt die gute Gelegenheit dar, eine Wohnung in diesem sehr beliebten Wohnquartier zu erwerben. Die Wohnung ist seit längerem durchgehend vermietet. Sie eignet sich derzeit als solide Anlage, bietet aber auch Eigennutzern langfristig die Perspektive der eigenen Nutzung. Besonderes Highlight von Wohnung und Haus sind u.a. .eine kleine Eigentümergemeinschaft (6 Wohnungen, 2 Gewerberäume) .ein Aufzug mit Haltepunkten auf allen Etagen .eine ansprechende Raumaufteilung .eine separate Garage .ein Balkon in Südlage .moderne Bodenbeläge (2009 erneuert) .ein zeitloses Badezimmer .eine neue Heizung (Bj. 2025) Die Wohnfläche von gut 76 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer (ca. 7,5 und ca. 12 m²), einen geräumigen W
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122.500,00 €
2 Zi.
53
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen: . Charmante und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in gepflegtem Zustand . Stabile Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von 358 € und optional eine zusätzliche Garagenmiete von 75€ .
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Eleganter Bodenbelag: Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich für ein stilvolles Ambiente . Ein dazugehöriger Balkon für einen höheren Wohnkomfort . Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine stabile Wärmeversorgung . Eine Garage ist für 15.000 € zusätzlich erhältlich - zusätzliche Rendite sichern . Kapitalanleger-Option: Ideal für Anleger, die eine solide, wertbeständige Immobilie suchen . Exklusives Angebot: Jetzt Exposé anfordern und mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit erfahren!