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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
58,25
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung die gerne vermietet sein darf? Sie bevorzugen eine ruhige Lage mit Weitblick ins Grüne? Sie schätzen langjährige, zuverlässige Mieter, die weiterhin dort wohnen bleiben
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wollen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Das sehr gepflegte 6-Familienhaus wurde 1990 auf einem 961 qm großen Grundstück errichtet. Die 58 qm große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom Flur aus betreten Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem 7,5 qm großen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Auch die kleine abgeschlossene Küche ist Richtung Garten orientiert. Das kuschelige Schlafzimmer liegt auf der Nordseite des Gebäudes und direkt neben dem hell gefliesten Badezimmer, das mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten sind zum größten Teil mit einem freundlichen Laminatboden, in der Küche und im Bad mit hellen Fliesen ausgelegt. Der gemeinschaftl
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225.000,00 €
2 Zi.
64,16
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde im gesamten Wohn- und Schlafbereich Laminatboden verlegt. Vom offen gestalteten Koch-/Ess- und Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon, vom Schlafzimmer
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aus gelangt man auf den Ostbalkon. Das hell gefliest Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss verfügt über ein Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Lift runden diese schöne Wohnung ab. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil sowie ein außenliegender PKW-Stellplatz enthalten. Bei Bedarf kann gegebenenfalls zustätzlich ein Tiefgaragen Stellplatz erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, als Gemeinschaftseinrichtungen sind ein Wäschetrockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Der Endenergieverbrauch beträgt 76 kWh/(m²a), Klasse C.
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199.000,00 €
2 Zi.
83
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bequemes Wohnen in Innenstadtnähe von Hersbruck
Objekt
Die geräumige 2-Zi.-ETW befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Sie verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und bietet mit dem komfortablen
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Tageslichtbad, dem hellen Wohnzimmer, der großzügigen Küche (inkl. EBKÜ) mit angefügtem Abstellraum und dem gut einzurichtenden Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, angenehmes Wohnen mit gepflegter Atmosphäre. Das Gesamthaus wurde ca. 1930 erbaut und in den achtziger Jahren weiterendwickelt, die Wohnung selbst wurde im Zeitraum von 2007 bis 2020 durch laufende Modernisierungen auf sehr guten Stand gebracht. 2019 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, 2020 bekam die Wohnung eine neue Eingangstür und Auffrischungen der Innenausstattung. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine GZH aus dem Jahr 2003. Zur Verkaufsimmobilie gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer KFZ-Stellplatz unmittelbar an der Wohnung, somit gibt es hier kurze Wege z
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Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
62,91
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hersbruck. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Terrasse, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die
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Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich übergeht. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage im Freien zu genießen und die Terrasse als erweiterten Wohnraum zu nutzen. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich gibt es einen großzügigen, gemeinschaftlichen Bereich, der den Bewohnern zur Verfügung steht und sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder Freizeitaktivitäten eignet. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, was für weiteren Komfort sorgt. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, was zusätzliche Priva
Passende Immobilien in der Umgebung von Hersbruck:
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229.300,00 €
2 Zi.
59,56
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände der ehemaligen Gastwirtschaft Albachtaler Hof in Förrenbach, errichten wir den Neubau mit 8 Eigentumswohnungen, Carports, Garagen und Stellplätzen. Es entstehen 2 und 3 Zimmerwohnungen. Es besteht auch die Möglichkeit aus 2
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2-Zimmerwohnungen eine 4-Zimmer WE zu realisieren. Wir bieten Ihnen unseren bewährte SIG-Ausstattung - durchdachte Grundrisse mit maximalen Wohnkomfort - Qualitative Grundausstattung - Luft-Wasser Wärmepumpe incl. PV-Anlage im Mieterstrommodell - Mineralischer Wandaufbau mit 42,5cm Ytong und Kalkinnenpurtz für ein gesundes Wohnklima - Baueginn ist erfolgt - geplante Fertigstellung 11/2025 verfügbare Wohnungen Untergeschoss WE 3 2 Zimmer 59,56 m² mit Gartenanteil WE 4 3 Zimmer 92,35 m² mit Gartenanteil Erdgeschoss WE 6 2 Zimmer 59,56 m² mit Balkon Fordern Sie jetzt unser Expose incl. ausführlicher Baubeschreibung an! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Gruß Stefan Zimmermann