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1/2
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 80 m² neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Einbauküche
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mit Abstellkammer, das Vollbad und der Flur zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Im Flur, Abstellraum, Küche und im Bad ist der Boden gefliest. Der Wohnung ist im Keller ein Abteil zugeordnet, so dass hier ausreichend Stauraum vorhanden ist. Weiterhin sind im Keller ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum für die Gemeinschaft vorhanden. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 mit Wärme versorgt. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Energieverbrauch 116 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2001 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 7.200,00 € p. Das monatlich zu zahlende Wohngel
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenstedten:
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
393.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exclusives Wohnen bietet diese wunderschöne Maisonettewohnung in einem sehr ansprechenden Stadthaus mit nur 2 Wohneinheiten. Man könnte das Objekt auch als vertikale Doppelhaushälfte bezeichnen. Sie liegt unweit der bekannten Malzmüllerwiesen in
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einer verkehrsberuhigten Zone. Der Maisonettestil sorgt für eine sehr ansprechende, optimale Raumaufteilung. Freunde und Familie heißen Sie im separaten Eingangsbereich willkommen. Im 1. Obergeschoss eröffnet eine große Flügeltür im Flurbereich den lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Südwest-Balkon. Von dem mit ca. 12 m² weiträumigen Balkon bietet sich ein toller Weitblick ins Grüne und genügend Platz eine Wohlfühloase zu arrangieren. Auch lässt sich hier in aller Ruhe der Feierabend genießen. Kulinarisch wird es in der schönen und hellen Wohnküche mit maßgefertigter Essecke, hier wird das Kochen zum Vergnügen. Im Dachgeschoss befinden sich sämtliche Schlafräume, sowie das tolle Badezimmer das zu
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151.000,00 €
4 Zi.
92,62
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete 4 Zimmer Etagenwohnung mit zusätzlichem Mansardenzimmer im Spitzboden. Die Wohnung ist seit August 2019 vermietet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat etwa 82 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Mansardenzimmer hat
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zusätzlich ca. 10 m² Nutzfläche. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche und einem Duschbad. Die Wohnung hat einen üblichen gepflegten Zustand. Infos zur Miethöhe, sowie einen Grundriss erhalten Sie im Exposé. Für diese Wohnung steht ein 360° virtueller Objektrundgang zur Verfügung, den Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Daten erhalten können. Für die Richtigkeit des Energieausweises übernehme ich keine Haftung. Dieser ist durch Drittanbieter erstellt und wurde von mir nicht geprüft.
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1970 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude, das insgesamt drei Etagen umfasst und nur sechs Wohneinheiten beherbergt, liegt
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eingebettet in einer ruhigen Umgebung auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie eine angenehme private Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² empfängt Sie die Wohnung mit einem hellen und einladenden Eingangsbereich. Das weitläufige Wohn-Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine großzügige Fensterfront viel Tageslicht. Der Raum lässt sich wunderbar in eine gemütliche Wohnlandschaft und einen stilvollen Essbereich unterteilen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte und lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten - sei es als ruhiges Schlafzimmer oder als flexibles Arbeitszimmer. Die Küche, die 2015 mit einer praktischen und modernen Einbauküche ausges