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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
68,57
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung und eine zuverlässige Mieterstruktur, die Kapitalanlegern eine sichere Einkommensquelle sichert. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Balkon
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steigert den Wohnwert und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Zwei helle Schlafzimmer, eine separate Küche und ein einladender Flur vervollständigen das Angebot. Dank der ruhigen Lage in Heiligenhaus und guter Verkehrsanbindung bleibt die Wohnung stets gefragt, wodurch eine langfristige Vermietbarkeit garantiert wird. Highlights der Renovierung: .Vollständige Erneuerung des Bodenbelags .Frische Anstriche für Wände und Decken .Sorgfältige Lackierung der Türen Erste Einschätzungen deuten auf eine Abschreibung von 19 Jahren hin, was für Kapitalanleger einen bedeutenden steuerlichen Vorteil mit sich bringt. Dieser steuerliche Vorteil erhöht die Rentabilität der Immobilie und macht sie besonders attraktiv für Investoren, die an einer stabilen und langf
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
68,02
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Flur empfangen, der als praktischer Verteiler alle Räume miteinander
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verbindet. Das moderne Badezimmer mit Fenster, die zwei geräumigen Schlafzimmer sowie die einladende Küche bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das nicht nur Platz für Entspannung bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon gewährt - ideal, um frische Luft zu genießen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht. Die bestehende Mietstruktur sorgt für eine verlässliche Einnahmequelle und unterstreicht die solide Vermietbarkeit der Immobilie. Gleichzeitig punktet die Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage, die eine langfristige Wertstabilität verspricht. Diese Immobilie stellt somit eine lohnens
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige 54 qm Wohnung in der zweiten Etage. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände
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lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohngegend. Ein Stellplatz wird mit der Wohnung verkauft. Es besteht eine sehr gute Vehrkehrsanbietung zu den anliegenden Großstädten im Ruhrgebiet.
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1/8
229.000,00 €
3 Zi.
86,32
m2
Jahnstr. 10, 42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,32 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss
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befindet sich das Duschbad, die geräumige Küche mit einer Essecke, einem Balkon mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Von der Diele aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Die zweite Ebene (Dachgeschoss) ist mit der Treppe im Wohnzimmer zu erreichen.
Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenhaus:
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140.000,00 €
2 Zi.
62
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Die 62 qm Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören noch drei weitere Nachbarhäuser. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Flur, Küche mit
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kleinem Essplatz, Schlafzimmer (inkl. großem Kleiderschrank), Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine praktische Abstellkammer. Der Balkon in Süd-Westausrichtung ist mit einer Markise versehen. Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum. Für die Hausbesitzer steht außerdem ein Trockenraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden Sie an der Straße und es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz (20€/mtl.) oder eine Garage /30€/mtl.) zu mieten.