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1/17
390.000,00 €
3 Zi.
88,23
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie wollen in ruhiger, begehrten Wohnlage, aber dennoch sehr zentral und nah am Stadtleben wohnen? Bei diesem Immobilienangebot werden alle Wünsche erfüllt. Hier können Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen in Heilbronn, nahe des Gaffenbergs
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wohnen.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, in einem im Jahr 2005 erbautem Wohnkomplex am Badener Hof in toller Lage. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer und eine reine Wohnfläche von knapp 90 m². Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier finden Sie Ihr ganz persönliches Fleckchen Natur. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein abschließbares Kellerabteil dürfen natürlich auch nicht fehlen.
Im Keller des Gebäudes finden Sie einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung eignet sich nicht nur perfekt für Paare
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1/24
Quelle:
www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
225
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier erwartet Sie ein modernes und puristisches Wohnkonzept in TOP Lage, das keine Wünsche offen lässt.
Die Immobilie wurde 2021 kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hier treffen hochwertige Materialien auf durchdachte
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Raumkonzepte – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Beim Betreten von dieser ca. 225m² großen 4,5 Zimmer-Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und den großzügigen Räumen begeistert sein. Die offene, hochwertige Einbauküche ist mit Miele Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen innovativen Bora Dunstabzug – ideal für alle Kochliebhaber! Genießen Sie angenehme Temperaturen das ganze Jahr über dank der integrierten Klimaanlage und der Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Balkon mit Süd/Westausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien.
Das Badezimmer
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1/21
398.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 4 1/2-Zimmer-Whg. befindet sich in der östlichen Kernstadt Nähe Silcherkarree in einem gepflegten MFH mit Hausmeisterservice und Aufzug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
50,09
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
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1/15
215.400,00 €
3 Zi.
72
m2
Charlottenstraße 29, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investieren Sie in eine starke Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Seit 2022 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11.760,00 € p.a vermietet. Diese attraktiven Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einer
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äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.
Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in der Stadt Heilbronn. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet nun ein zeitgemäßes und offenes Raumkonzept. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören neue Fußbodenbeläge, Fenster, Fassaden, Heizung, Türen und eine moderne Küche.
Der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Südausrichtung von Wohn- und Essbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Mahlzeiten und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
42,52
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
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1/15
187.000,00 €
2 Zi.
59
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großes Mehrfamilienhaus, weitläufige Außenanlagen, große Räume:
Bei dieser Wohnung im 2. OG eines MFH mit zwei Treppeneingängen müssen Sie nicht den Kopf einziehen. Auch der Umzug wird wenig problematisch. Ein breiter Treppenaufgang sowie ein
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Aufzug ist vorhanden.
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1/13
Quelle:
www.immostimme.de
249.800,00 €
3 Zi.
80,57
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideale Kapitalanlage mit 4,75 % Rendite oder höher möglich, oder auch perfektes Eigentum zur Selbstnutzung in begehrter, ruhiger Lage direkt am Alten Friedhof.
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 81
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m² bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in Heilbronns beliebter Innenstadtlage zu investieren. S...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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1/22
Quelle:
www.immostimme.de
199.900,00 €
3 Zi.
66,03
m2
Münzingstraße 32, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante, renovierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66,03 m² empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- und Essbereich sowie in die separate Küche der Wohnung.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der großzügige, ruhig gelegene Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch seine Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden genießen und gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen, während Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben.
Das moderne Badezimmer, das nebenan liegt, verfügt über eine schöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Edle super helle Galerie-Wohnung mit Sonnenloggia und ausschließlich hochwertiger Ausstattung in guter Lage. Die Wohnung wurde komplett mit Liebe zur geplanten Eigennutzung mit hochwertigsten Materialien grundsaniert und ist für den Käufer direkt
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bezugsfertig. Die Highlights der Wohnung: + 2 x TG Stellplätze + Waschraum + Kellerraum + Sonnen-Loggia + Hausmeisterservice + Neue Einbauküche mit Abstellkammer + Dachkammer + Bodentiefe weiße 2-Fach Isoglas Holzfenster + Echtholz-Parkett im gesamten Wohnbereich + Großflächen-Fliesen und Qualitäts-Venylboden + Nachhaltiges schwarzes Schalterprogramm v Merten + alle Räume mit Decken-Holzbalken + gepflegte Hausanlage mit 6 Wohneinheiten + Gemeinschaftsgarten Die Kinderzimmer werden aktuell als Ankleidezimmer bzw. Büro verwendet.
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1/10
249.900,00 €
2 Zi.
65
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Heilbronn. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sontheim nur wenige Minuten vom Campus der Hochschule Heilbronn
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entfernt. Das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr gelegen. Die Dachgeschosswohnung ist hervorragend geeignet für Studenten, Berufseinsteiger, Singles oder Paare egal ob jung oder in späteren Lebensphasen. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie dank viel Tageslicht die gemütliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnraum mit Essbereich, Sofaecke und Zugang wunderschönen Balkon. Das Schlafzimmer punktet mit seiner funktionalen Gestaltung und einem großen Fenster, welches für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgt. Das erst 2016 umfassend renovierte Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Es enthält sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken samt Unt
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1/8
Quelle:
www.immostimme.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
60,5
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
-
...
großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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1/8
Quelle:
www.immostimme.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
104,5
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
109,69
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gegend von Heilbronn, in der Nähe zur "Großen Bleichinsel". Die Lage bietet sowohl die Ruhe des Grünen
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als auch die Nähe zum pulsierenden Leben in der Stadt. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und große Fensterfronten beeindruckt. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse, die einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den Neckar bietet. Hier kann man in ruhiger Umgebung entspannen und die Natur genießen, obwohl man sich mitten in der Stadt befindet. Die moderne Einbauküche ist mit einer Marmorfrühstückstheke ausgestattet, die den perfekten Ort für gesellige Morgenstunden bietet. Der Marmor hat eine dezente Maserung in Schwarzbrauntönen, die gut zu den Schränken passt und einen Hauch von Eleganz u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein komfortables
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Zuhause suchen. Die Wohnung wurde vor 14 Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit ca. 10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Helle und großzügige Wohnräume: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. * Abgeschlossene Küche: Moderne Einbauküche mit viel Stauraum. * Großes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort. * Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum im Untergeschoss. * Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug. * Hausmeisterservice: Für eine stets gepflegte Wohnanlage und zuverlässige Betreuung. Dank der Lage im 4. Stock genießen Sie eine angenehme Kombination aus Ruhe und Aus
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Neu
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249.000,00 €
4 Zi.
82,66
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Nebenräume im Dachgeschoss, Bühne und Untergeschoss in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in 74080 Heilbronn-Böckingen. ENTSPANNEN UND GENIESSEN AN DER
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FRISCHEN LUFT: In der obersten Etage des Gebäudes erwartet Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung. Auf ca. 83 qm können Sie sich in der ruhigen Wohnung ungestört im Wohn- und Essbereich aufhalten oder auf dem Balkon mit Nord-Ausrichtung die indirekte Sonne genießen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine separate Küche sowie über ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster. Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über ein Waschbecken, ein Hänge-WC mit Unterputz-Spülkasten sowie über eine geräumige Walk-In Dusche, in welcher Sie sich entspannen können. Die Waschmaschine findet neben der Etagenheizung/Gastherme im Durchgangsbereich ihren Platz. Die Wohnung ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet. Diese kann im K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
106
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv gebauten Dreiparteienhauses überzeugt mit ca. 106 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle, freundliche Wohnräume schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre -
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ideal für Paare oder Familien. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet. Bei der Wahl einer neuen Küche sind den Fantasien keine Grenzen gesetzt. Der Küchenraum wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die für extra Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeuge bietet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum und ein wei
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1/7
Quelle:
www.immostimme.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
60,9
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.