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1/13
290.000,00 €
3 Zi.
72
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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In Heilbronn werden Ihre Wohnträume wahr
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn lädt Sie ein, diese faszinierende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohnkomplexes aus dem Jahr 2001 in Heilbronn zu entdecken.
Diese
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moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 2001 in Heilbronn bietet auf ca. 72 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die gut ausgestattete Einbauküche und das Schlafzimmer mit Parkettboden bieten eine angenehme Atmosphäre.
Im Badezimmer sorgen elegante Fliesen für eine stilvolle Optik. Der pflegeleichte Laminatboden in den weiteren Räumen und die praktische Raumaufteilung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein Stellplatz und zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. In zentraler Lage finden Sie hier den idealen Ort zum Wohlfühlen.
Die
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1/17
390.000,00 €
3 Zi.
88,23
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie wollen in ruhiger, begehrten Wohnlage, aber dennoch sehr zentral und nah am Stadtleben wohnen? Bei diesem Immobilienangebot werden alle Wünsche erfüllt. Hier können Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen in Heilbronn, nahe des Gaffenbergs
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wohnen.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, in einem im Jahr 2005 erbautem Wohnkomplex am Badener Hof in toller Lage. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer und eine reine Wohnfläche von knapp 90 m². Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier finden Sie Ihr ganz persönliches Fleckchen Natur. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein abschließbares Kellerabteil dürfen natürlich auch nicht fehlen.
Im Keller des Gebäudes finden Sie einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung eignet sich nicht nur perfekt für Paare
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1/12
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume- Urban und Zentral.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich darauf, Ihnen in diesem Inserat eine tolle 3 -Zimmer-Wohnung im Herzen der Käthchenstadt vorstellen zu dürfen.
Die Immobilie
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wurde im Jahr 1947 wiederaufgebaut und 2011 umfassend saniert.
Das Haus beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.
Ihre Wohnung setzt sich aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit Duschwanne, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer zusammen. Insgesamt stehen Ihnen circa 81 m² als Wohnfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss profitieren Sie zusätzlich von einem Waschraum sowie einem Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihre privaten Utensilien finden in Ihrem separaten Kellerraum Platz. Geheizt wird in der Immobilie
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1/13
Quelle:
www.immostimme.de
350.000,00 €
3 Zi.
88,28
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanlage mit Zeitmietvertrag bis 15.06.2026! Großzügige und gepflegte 3 Zimmer-EG-Wohnung mit 88 m²DIN-Wohnfläche, Einbauküche, 2 Terrassen in Südost- und Südwestausrichtung mit kleinem Gartenanteil sowie TG-Stellplatz.
Im Gebäude
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befinden sich 3 Einheiten pro Hauseingang.
Aufteilung:
-1 Flur/Gardarobe 9,62 m².
-1 Wohn-/Esszimmer 25,90 m² mit Zugang zur Südwestterrasse.
-1 Küche 6,70 m² mit gepflegter EBK.
-1 Schlafzimmer 13,53 m² mit Zugang zur Südostterrasse.
-1 Kinderzimmer 14,16 m² mit Zugang zur Südostterrasse.
-1 Tageslicht-Bad 6,48 m² mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
-1 Sep. WC 1,75 m².
-1 Abstellraum 2,32 m².
Untergschoss:
-1 Kellerraum.
-1 TG-Stellplatz Nr. 6.
Gemeinschaftsräume im UG:
-1 Trockenraum.
-1 Fahrradraum.
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215.400,00 €
3 Zi.
72
m2
Charlottenstraße 29, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investieren Sie in eine starke Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Seit 2022 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11.760,00 € p.a vermietet. Diese attraktiven Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einer
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äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.
Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in der Stadt Heilbronn. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet nun ein zeitgemäßes und offenes Raumkonzept. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören neue Fußbodenbeläge, Fenster, Fassaden, Heizung, Türen und eine moderne Küche.
Der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Südausrichtung von Wohn- und Essbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Mahlzeiten und
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1/10
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1/13
Quelle:
www.immostimme.de
249.800,00 €
3 Zi.
80,57
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideale Kapitalanlage mit 4,75 % Rendite oder höher möglich, oder auch perfektes Eigentum zur Selbstnutzung in begehrter, ruhiger Lage direkt am Alten Friedhof.
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 81
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m² bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in Heilbronns beliebter Innenstadtlage zu investieren. S...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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1/22
Quelle:
www.immostimme.de
199.900,00 €
3 Zi.
66,03
m2
Münzingstraße 32, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante, renovierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66,03 m² empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- und Essbereich sowie in die separate Küche der Wohnung.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der großzügige, ruhig gelegene Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch seine Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden genießen und gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen, während Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben.
Das moderne Badezimmer, das nebenan liegt, verfügt über eine schöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein
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1/12
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage besticht durch ihren einzigartigen Grundriss. Kürzlich wurde die Wohnung noch von Familienmitgliedern bewohnt und befindet sich deshalb in einem sehr guten Zustand.Die aparte Wohneinheit
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besteht aus Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem renovierten Tageslicht-Bad und separatem WC. Ein kleiner Raum zwischen Kinderzimmer und Flur ist der perfekte Platz für die Garderobe. Mit dem darin stehenden Einbauschrank, der als Kinderzimmerschrank genutzt werden könnte, würde das dritte Zimmer mehr Raumfläche erhalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Osten gerichteten Balkon, der einen Ausblick zum Innenhof verleiht. Der Aufzug trägt zur Erleichterung im Alltag erheblich bei. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab und sind im Kaufpreis inbegriffen.
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1/11
235.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Böckingen vereint ein komfortables Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80
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m². Ein neuer Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.Beim Betreten fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der durch seinen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon besticht. Dieser lädt zu entspannten Stunden bei schönem Ausblick ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die vorhandene Küche verfügt über einen angrenzenden Speiseraum und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Wohnkomfort abrundet.Zur Wohnung gehört ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
122
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern in einem 8-Parteienhaus, welche sich vom 2. Obergeschoss über das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Das Wohnhaus ist als Doppelhaushälfte zu einem
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weiteren Mehrfamilienhaus auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich im 2. Untergeschoss. Das Mehrparteienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Tonnendach. Zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Wohnhaus verfügt neben dem Treppenhaus über einen Aufzug, so dass die Wohnung bequem zu erreichen ist. Die gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage ist von der Friedhofstraße aus befahrbar und erstreckt sich über das 1. und 2. Untergeschoss der Friedhofstraße 41 sowie 43. Die Eigentumswohnung mit zugehörigem Tiefgaragenstellplatz ist seit 01.08.2011 auf unbestimmte Zeit auf Basis einer Indexmietvereinbarung vermietet. Die derzeiti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Heilbronn. Sie wurde vor einigen Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man
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zunächst durch eine Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Von dort aus gelangen Sie in alle weitere Räume: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der sich ideal für Entspannung im Freien eignet, eine Küche, die mit einer Einbauküche (die EBK gehört jetzigen Mietern), ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC, wodurch es den Bedürfnissen einer modernen Lebensweise gerecht wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz für das Auto. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein Zuhause, das durch Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung
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begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist das Zimmer mit Erker, das sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Eigentümer haben die Wohnung umfassend modernisiert, sodass Sie von einer hochwertigen Ausstattung profitieren: - Neue Fenster und Balkontür mit dreifacher Verglasung sorgen für exzellen
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1/10
570.000,00 €
3 Zi.
95
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wird derzeit als Büro genutzt und
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zeitnah in ein Wohnhaus umgewandelt und renoviert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 erstellt, im Jahr 1946 umgebaut und in den Jahren 1953, 1965 sowie 1993 erweitert. Regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Raumaufteilung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit großzügiger Dusche und Doppelwaschtisch, einem Gäste-WC, einer Küche mit Einbauküche und einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse mit Blick über Heilbronn und auf den begrünten Innenhofbereich. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
69
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese familienfreundliche, helle Wohnung liegt in der 3. und somit der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1986 erbaut wurde, mit insgesamt 12 Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils vier. Die Bewohner teilen sich im
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Untergeschoss einen Keller mit unterteilten Kellerräumen, sowie einen Wäscheraum und eine Fahrradabstellkammer. Dort befindet sich auch ein Eingang zu der großflächigen Tiefgarage. Über 69m² verteilt verfügt das angebotene Objekt drei Zimmer, einen Flur, eine Einbauküche, ein innenliegendes Bad, ein separates WC dazu eine Garderobe und eine Loggia. In einem der Zimmer befindet sich des weiteren ein großzügiger Einbauschrank. Bis auf die Küche, dem Badezimmer und WC ist der Boden vollständig mit einem Teppich belegt.
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1/8
220.000,00 €
3 Zi.
76
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung bringt Flexibilität mit sich: Durch den klassischen aber durchdachten Grundriss, die optimale Größe zur Eigennutzung oder Vermietung und die Möglichkeit der künftigen Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen, lässt sich die
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Wohnung vielseitig nutzen. Im Wohn- und im Schlafzimmer können durch den großzügigen Schnitt sämtliche Möbel untergebracht werden, das Kinderzimmer liegt ruhig am Ende des Flurs, der Flur selbst bietet ausreichend Platz für die Garderobe, das vom Bad getrennte WC verfügt auch über Tageslicht. Noch mehr Platz bietet sich im dazugehörigen Keller und einem Dachraum. Das Auto kann direkt unterhalb des Gebäude in einem carport-ähnlichen Stellplatz abgestellt werden.
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1/10
218.000,00 €
3 Zi.
60
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1938. Aus dem Flur mit Schachbrettfliesen gelangen wir über außergewöhnlich breite, originale Türen in die drei Zimmer, die mit Laminat- oder Vinylboden, tapezierten Wänden
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und doppelverglasten Schallschutzfenstern ausgestattet sind. Ein dekorativer Kaminofen und ein Kronleuchter setzen im größten Zimmer Akzente. Die funktionale Einbauküche ist älter, alle Elektrogeräte wurden jedoch in den letzten Jahren erneuert. In der Küche befindet sich auch die Gastherme von Broetje (2016 installiert). Das Marmor-Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ein großes Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein trockener Kellerraum mit Fenster. Zudem gehört ein Mansardenzimmer zur Wohnung, das als kleines Gästezimmer genutzt wird. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 10.080 € p.a., mit Potenzial nach oben. Alternativ wäre ein Eigenbezug ohne Renovierungsaufwand möglich. Das Gebäude weist eine g
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1/8
163.000,00 €
3 Zi.
57
m2
Turmstraße 8, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Heilbronn im Zentrum, 3 Zimmer, 57 qm, renoviert, Küche, Bad, 2 Keller, 5% Rendite,
163000 Euro,
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1/6
610.500,00 €
3 Zi.
78,68
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Baustellenberatung ! Besuchen Sie uns freitags von 16.00 bis 17.00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin. Heilbronn: Gunta-Stölzl-Str. / Ecke Paula-Fuchs-Allee Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Bad im vierten Obergeschoss des
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Projekts. Das Architekturkonzept für den NECKARFUXX stammt vom renommierten Architekturbüro de Winder aus Berlin und vereint urbane Finesse mit nachhaltiger Holzhybridbauweise. Das Projekt zeichnet sich durch zeitlose Ästhetik, hochwertige Baumaterialien und ein natürliches Farbkonzept aus. Die Abwechslung zwischen großzügigen Glasfronten, Holz- und Metallfassade erzeugt stimmungsvolle Kontraste und ein modernes Ambiente. Charmante natürliche Details wie ein Balkon zum Innenhof und formschöne Sonnenschutzelemente betten das Projekt harmonisch in die städtebauliche Umgebung ein. Alle Wohneinheiten werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in Holzhybr
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1/6
264.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter
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genutzt werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.