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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
119
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Anlage und Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 15 Einheiten. Es handelt sich ursprünglich um eine 3-Zimmer-Wohnung (Grundriss -grün markiert-) und eine
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1-Zimmer-Wohnung (Grundriss -gelb markiert-) mit jeweils eigenen Grundbucheinträgen. Ebenso wie für die Garage unter dem Gebäude, für die ebenfalls ein Grundbuch besteht. Ein neuer Eigentümer könnte die beiden Wohnungen, später ggfs. wieder trennen. Die Wohnungen werden jedoch nur im Paket zusammen mit der Garage verkauft. Derzeit sind beide Wohnungen über eine Tür vom Flur aus verbunden und haben vom Treppenhaus jeweils eigene Wohnungseingangstüren. Die 119 m² Wohnfläche verteilt sich auf den langen Flur der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung, das Badezimmer mit Dusche (in den 90ziger Jahren saniert), die Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit West-Balkon. Gleich neben dem Eingang gelangt man auf der linken Seite, du
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Verfügbar nach Absprache! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines ca. 1962
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errichteten Mehrfamilienhauses. Zudem befindet sich das Haus in eine Sackgasse die seitlich von der Hauptverkehrsstrasse abgeht und ist somit etwas vom Verkehrsgeschehen entfernt. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 71m² Wohnfläche eine tolle Größe für Singles, Paare und auch kleine Familien. Dank eines schnellen Fahrstuhls ist die Wohnung zügig zu erreichen. Die Böden der Wohnung sind mit Fertigparkett bzw. Fliesen ausgelegt. Der großzügige Flur bietet viel Staufläche und verbindet das geradeaus gelegene Kinderzimmer mit dem rechterhand gelegenen Wohnzimmer und dem daran anschließendem Schlafzimmer. Das moderne, innnenliegenden Bad verfügt über große Glasdusche. Die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerrau
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer kleineren, sehr gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohnungen in guter Lage von Stöcken/Ledeburg, 1991 errichtet. In die Wohnung gelangt man bequem
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mit dem Aufzug (4 Treppenstufen bis zum Aufzug). Der Energie-Kennwert von 72 kWh (m2/a) ist für dieses Baujahr hervorragend gut. Gerade aktuell, ein wichtiges Kriterium bei der Immobilienwahl. Der große Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²), die Küche (knapp 5 m²) und die vorgelagerte Südwest-Loggia (ca. 9 m²) mit schönem Blick bilden das Zentrum dieser komfortablen Wohnung. Getrennt durch eine Tür und einen kleinen Flur gelangt man in den "privaten" Bereich mit dem knapp 13 m² großen Schlafzimmer und dem innenliegenden Wannenbad mit Stellplatz für die Waschmaschine. Die Fußböden sind im Schlafzimmer, im Wohnbereich und der Diele mit hochwertigem Laminat, in Küche und Bad mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Ti
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
89
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Vorab, die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Die helle, interessant geschnittene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten, gut gewarteten Mehrparteienimmobilie. Auf Ebene 1 steht Ihnen das
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gemütliche Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer und das Wannenbad zur Verfügung. Die offene, weiße Holztreppe führt Sie in die Ebene 2 mit dem einladenden Wohn- Arbeitszimmer, der großzügigen Dachterrasse und der Küche mit gut ausgestatteter Einbauküche. Die Wohnung zeigt sich im frischen Outfit, sie wird Ihnen gefallen. Zu der Immobilie gehört der Dachboden mit kleinem Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihren PKW und Ihre Fahrräder. Abschließend noch ein paar Informationen zur Ausstattung: Fußbodenheizung, Kunststofffenster von 2014, Fußboden und Brüstung der Dachterrasse 2021 erneuert. Das aktuelle Hausgeld beträgt 511,- € monatlich.
Raumaufteilung
..- siehe Objektbeschreibung, Bilder und Grundriss.
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1/6
250.000,00 €
3 Zi.
86
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Hannover-Stöcken ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Hannover. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Natur und bietet eine gute Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel.
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199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich
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perfekt für Paare, für Familien mit einem Kind oder zum Vermieten eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur/Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - Balkon/Loggia mit Markise in Südwestausrichtung - Badezimmer mit Glasduschkabine - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden - Granit-, Parkett-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Gas-Etagenheizung (Energieausweis wird erstellt) - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz - Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 10.000,-- € Die Wohnun
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Stöcken:
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
88
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die Elektrik stammt noch aus der Bauzeit und basiert auf 2-adrigen Leitungen. Auch die
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Fenster, die zuletzt 1985 erneuert wurden, gehören zum Gemeinschaftseigentum. Trotz des Modernisierungsbedarfs überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung, den beiden Balkonen und der praktischen Grundstruktur. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Ob für Eigennutzer mit einem Faible für Renovierungsprojekte oder Kapitalanleger mit Blick auf wertsteigernde Maßnahmen - diese Wohnung bietet eine solide Basis mit großem Potenzial.
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180.000,00 €
3 Zi.
67
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist eine Eigentumswohnung in Hannover Herrenhausen mit einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern. Die Wohnung in der 2 Etage, die im Jahr 1962 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnung gibt es drei Zimmer,
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darunter ein Bad mit Dusche und eine Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Keller. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Nähe zum Volkswagen-Werk, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt, was sie besonders attraktiv für Mitarbeiter des Werks oder Investoren macht, die auf eine starke Vermietbarkeit setzen. Die Heizung der Wohnung wird durch Gas betrieben, was eine effiziente und kostengünstige Lösung für Heizung und Warmwasser darstellt. Die Wohnung könnte ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sein, die eine kompakte und gut gelegene Wohnmöglichkeit in Hannover suchen. Die Nähe zum VW-Werk und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zudem die Attraktivität dieser Immobilie.
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224.800,00 €
4 Zi.
103
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 7 befindet sich im zweiten Stock links, hat eine Wohnfläche von 103,41 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem
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Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Aufgrund fehlender Möglichkeiten konnte keine Besichtigung des Innenraums stattfinden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 224.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.360,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
47
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 Zimmer ET. Wohnung befindet sich in der zweite Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben der hervorragenden Lage und der umfangreichen Infrastruktur im direktem Umfeld überzeugt diese Wohnung mit einer guten Raumaufteilung
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auf ca. 47qm. Der Innenbereich der Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und besteht aus: - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Flur Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. ***ACHTUNG **** BEI DEM ENERGIEAUSWEIS HANDELT ES SICH UM EINEN ALTEN ENERGIEAUSWEIS, DER NOCH BIS ZUM 21.06.2028 GÜLTIG IST. DIE WOHNUNG WURDE IM JAHR 2020 MIT EINER NEUEN GASTHERME AUSGESTATTET UND DER NEUE ENERGIEAUSWEIS WIRD ERST 2028 AUSGESTELLT. *** Energie & Heizung energieausweis: energieverbrauch Energieverbrauch: 99,0 kWh(m2*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 21.06.2028 Heizungsart: Etagenheizung / Zentralheizun
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Quelle:
www.immowelt.de
224.800,00 €
4 Zi.
103
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 7, 45, Miteigentumsanteil: 3.01%, Obergeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage
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vorhanden